Оцінка вартості будівель і споруд методом капіталізації доходів
Основні методи використання доходного підходи: капіталізація доходів, метод дисконтованих грошових потоків. Процедура оцінки ринкової вартості нерухомості за допомогою витратного підходу. Основні методи розрахунку фізичного зносу об'єктів нерухомості.
Подобные документы
Дослідження та характеристика значення оцінки вартості нематеріальних активів. Розгляд можливості застосування методів щодо оцінки геологічної інформації. Аналіз змісту методу дисконтування грошових потоків. Розрахунок величини середньозважених втрат.
статья, добавлен 29.09.2018Евристичні методи оцінки конкурентоспроможності потенціалу компанії. Ризики й невизначеність під час оцінки ринкової вартості. Доходність та економічні втрати у процесі господарювання. Відсутність правдивої інформації фінансово-господарської діяльності.
контрольная работа, добавлен 22.11.2014Публікація розкриває основні напрями сучасної інтерпретації глобальних ланцюгів вартості, інструменти і підходи до їх розвитку, можливі варіанти залучення, цілі, переваги та можливі ризики від інтеграції, типологію управлінських зв’язків всередині ГЛВ.
статья, добавлен 16.08.2023Методи вартісної оцінки потенціалу діючих машин та устаткування, їх переваги та недоліки, рекомендації щодо доцільності використання у різних випадках проведення оцінки. Чинники вартості устаткування та врахування його специфічних галузевих особливостей.
статья, добавлен 23.10.2017Методичні підходи до оцінки вартості бізнесу для цілей фінансового менеджменту. Обґрунтування необхідності впровадження системи управління вартістю в діяльність вітчизняних підприємств. Визначення послідовності формування стійкого циклу вартості.
статья, добавлен 29.12.2017Характеристика структури і графоаналітичної моделі потенціалу підприємства. Аналіз конкурентоспроможності та основ оцінки потенціалу підприємства. Оцінка вартості нерухомості, цілісного майнового комплексу, нематеріальних активів, трудового потенціалу.
учебное пособие, добавлен 23.11.2016Виявлення та аналіз особливостей функціонування регіональних ринків нерухомості у трансформаційний період. Характеристика методичних засад оцінки впливу приватизаційних процесів та зростання регіональних ринків нерухомості на підприємницьке середовище.
автореферат, добавлен 02.08.2014Розгляд основних підходів до оцінки вартості підприємства, їх суті, переваг та недоліків, виявлення закономірностей використання кожного з підходів та розробка алгоритму їх застосування для оцінки з огляду на вік, стан та існування розвиненого ринку.
статья, добавлен 23.02.2021Зростання капіталізації компаній як важлива передумова для залучення інвестицій. Сучасні тенденції ринкової капіталізації національних промислових підприємств. Впровадження в практику вітчизняних підприємств ринкових механізмів підвищення капіталізації.
статья, добавлен 06.11.2020Процеси, що відбуваються на світових ринках. Операції з купівлі-продажу об’єктів нерухомості. Вивчення динаміки зростання цін на об’єкти нерухомості у мегаполісах світу. Лідерство розвинутих країн на ринку. Конкурентна боротьба агентів на ринку.
статья, добавлен 09.10.2018Економічний зміст, порядок планування розподілу прибутку. Підвищення ефективності виробництва. Формування прибутку на підприємстві. Методи розрахунку прибутку на підприємстві. Використання прибутку підприємством та основні фактори його збільшення.
курсовая работа, добавлен 05.03.2012Визначення недосконалості існуючої бази даних та ефективності оціночних процедур, що використовуються при проведенні оцінки нерухомого майна в державі. Обґрунтування методичних основ масової оцінки нерухомості в державі, основні види його моделей.
статья, добавлен 29.11.2017Особливості формування ринкової капіталізації провідних вітчизняних підприємств, акції яких знаходяться у вільному обігу на ринку. Аналіз вітчизняних підприємств-емітентів акцій в розрізі "торгівельних майданчиків" нарощення ринкової капіталізації.
статья, добавлен 21.04.2024Аналіз економічних теорій рентних відносин в ринкових умовах. Проблема оцінки вартості сільськогосподарських угідь. Роль оцінки земельних ресурсів у формуванні ринкової економіки. Розрахунок диференціальної земельної ренти сільськогосподарських угідь.
статья, добавлен 13.07.2017Проведення аналізу грошової оцінки земель в Україні та розробка теоретико-методологічних основ використання системи масової оцінки для визначення вартості земельних ділянок. Досвід розробки та впровадження системи масової оцінки в європейських країнах.
статья, добавлен 25.09.2016Аналіз первинного і вторинного ринку житлової, комерційної, офісної, торгової та складської нерухомості в Україні. Необхідність створення інформаційно-кадастрової системи ринку нерухомості. Аналіз чинників подальшого розвитку ринку нерухомості.
статья, добавлен 04.03.2018Розроблення теоретико-методичних засад формування регіонального ринку нерухомості в сучасних умовах регіонального розвитку України. Структура та види ринків нерухомості. Вивчення особливостей становлення та розвитку ринку нерухомості в Україні.
статья, добавлен 22.03.2015Аналіз стану капіталізації підприємств агропромислових компаній. Проблеми збільшення вартості. Характеристика підходів до систематизації ризиків впливу на зміну капіталізації. Фактори, що впливатимуть на подальшу розробку інструментарію ризик-менеджменту.
статья, добавлен 30.09.2024Огляд способів оцінювання вартості. Метод мультиплікаторів як метод визначення вартості бізнесу. Етапи оцінювання вартості компаній, розрахунки значення мультиплікаторів для компаній різних галузей економіки. Критерії інвестиційної привабливості компанії.
статья, добавлен 23.10.2020Поняття інвестицій; їх класифікація за характером участі, тривалістю дії, рівнем ризику, формою власності. Суб'єкти та об'єкти інвестиційної діяльності. Характеристика методів чистої поточної вартості, внутрішньої норми віддачі та аналізу ієрархій.
реферат, добавлен 14.05.2018Об'єктивна оцінка вартості майна підприємства як необхідна складова ринкових відносин. Особливості визначення типу фінансової стійкості ВАТ "Сільпромекспорт". Ринковий підхід до оцінки вартості майна підприємств. Оцінка оборотності активів підприємства.
курсовая работа, добавлен 26.01.2010Методи соціального захисту населення. Необхідність і сутність індексації доходів населення. Створення ефективної системи зайнятості населення. Захист споживачів в умовах ринкової економіки. Соціальні програми як джерело формування доходів населення.
курсовая работа, добавлен 21.12.2011Аналіз категорій доходів населення, їх місця в системі соціально-економічних відносин. Систематизація показників оцінки доходів населення і факторів, що їх формують. Диференціація рівнів доходів різних верств населення і оцінка її соціальних наслідків.
автореферат, добавлен 25.06.2014Проблеми та перспективи іпотечного кредитування в Україні, їх вплив на розвиток сучасного ринку нерухомості. Особливості конкурентних відносин на регіональних ринках нерухомості. Аналіз стратегічних альтернатив у виборі об’єктів реального інвестування.
статья, добавлен 28.12.2017Формування потенціалу підприємств залежно від специфіки підприємницької діяльності. Оцінка вартості земельної ділянки, будівель і споруд. Об’єкт, цілі та особливості оцінки машин і обладнання. Роль і значення трудового потенціалу в економічних відносинах.
учебное пособие, добавлен 13.12.2013