Оценка недвижимого имущества
Особенности земли как товара. Формирование рынка земельных ресурсов в России. Стоимость, цена и налогообложение земли. Нормативная цена земли. Рыночная стоимость земельного участка. Арендная плата, земельный налог. Зарубежный опыт оценки городских земель.
Подобные документы
Сущность, функции и особенности рынка земли и арендных отношений. Формирование рынка земли в России. Необходимость использования земель сельскохозяйственного назначения. Анализ земельного рынка в современных условиях, пути его совершенствования.
курсовая работа, добавлен 17.04.2012Анализ рынка земли Краснодарского края. Маркетинговая стратегия использования земли в данном регионе. Определение рыночной стоимости земельного участка: затратный, доходный, сравнительный подход. Метод рыночных продаж, принцип остаточной продуктивности.
курсовая работа, добавлен 09.06.2011Особенности предложения земли. Спрос на землю как определяющий фактор земельной ренты. Рента и арендная плата. Виды ренты. Абсолютная (чистая экономическая ) рента Дифференциальная земельная рента I. Дифференциальная земельная рента II. Цена земли.
контрольная работа, добавлен 23.03.2009Рыночная стоимость объекта оценки как наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции. Сущность имущественных прав на объект недвижимого имущества, принципы и условия их формирования.
контрольная работа, добавлен 19.11.2013- 30. Земельная оценка
Рыночная стоимость земли и методы её оценки: сравнительные продажи, парные данные, капитализация дохода, методы соотнесения и остатка. Порядок определения нормативной цены земли. Понятие кадастровой стоимости земельного участка и порядок её определения.
курсовая работа, добавлен 28.05.2015 Описание объектов оценки: квартиры и земельного участка с индивидуальным жилым домом. Анализ вторичного и первичного рынка жилья, рынка земельных участков. Подходы к расчету рыночной стоимости объектов недвижимости, определение ее итоговой величины.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017- 32. Оценка земли
Основные методы оценки земельных участков. Применение прямого сравнительного анализа сопоставимых продаж и определение корректировок по различным параметрам. Особенности определение рыночной стоимости земельного участка методом техники остатка.
контрольная работа, добавлен 04.02.2013 Особенность земли как экономического ресурса. Особенности рынка земли, и в целом земли как фактора производства. Предложение земли, вопросы землевладения и землепользования. Спрос на землю, вопрос о цене земли, рента. Арендная плата и земельные отношения.
реферат, добавлен 26.01.2010Становление и развитие земельных отношений в России в IХ-ХIХ веках. Столыпинская реформа 1906-1911 годов и ее некоторые результаты. Цена земли и определяющие ее факторы. Принципы и механизмы регулирования земельных отношений в современной России.
курсовая работа, добавлен 12.02.2014Сущность, функции и особенности рынка земли. Группы покупателей земли, основные факторы формирования ее цены. История развития частной земельной собственности и рынка земли в России, его государственное регулирование в настоящее время и инфраструктура.
реферат, добавлен 16.06.2013Понятие принципов земельного права, их классификация (принцип гуманизма, свободного выбора и пр.). Теоретические основы земельного кадастра: общее понятие и содержание. Основные положения кадастровой оценки земли. Особенности оценки земельных участков.
курсовая работа, добавлен 27.04.2015- 37. Оценка земли
Основные положения оценки земельных участков. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли. Оценка массовых и единичных объектов земельной собственности. Характеристика особенностей повышения эффективности использования городских земель.
реферат, добавлен 11.11.2013 Анализ рынка земли как фактора производства. Виды земли и их назначение в рыночной экономике. Факторы, влияющие на предложение земли. Понятие земельной ренты, её природа и основные формы. Цена земли как капитального актива. Проблемы рынка земли в России.
контрольная работа, добавлен 16.05.2016Рента как экономическая категория. Понятие и виды земельной ренты. Арендная плата. Земля как фактор производства. Действие законов спроса и предложения на рынке земли. Текущая дисконтированная стоимость земли. Капитализация чистой экономической ренты.
реферат, добавлен 25.02.2009Особенности земли как экономического ресурса. Характеристика и направления развития рынка земли, определение цены. Различие понятий аренды и ренты, землевладения и землепользования. Правовые основы функционирования земельного фонда в Российской Федерации.
реферат, добавлен 04.10.2014Понятие земельного рынка, его основные объекты и субъекты. Особенности функционирования рынка земли. Анализ земельных ресурсов Российской Федерации. Характеристика основных проблем и перспектив развития рынка в РФ на примере аграрного сектора страны.
курсовая работа, добавлен 09.03.2015Определение сущности недвижимости с материально-вещественной стороны, ее место в экономике. Стоимость и цена как экономические элементы имущества. Различие между недвижимостью и движимым имуществом. Временные ограничения правомочий собственника земли.
реферат, добавлен 23.08.2013Оценка земли как сложный объект экономической оценки среди не уступающих по значимости объектов недвижимости. Основные факторы: недостаточный уровень развитости земельного рынка, слабая нормативная база, специфика земельных участков как объектов оценки.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Цели и принципы оценки земельных участков. Основные подходы и методы в оценке земельных участков. Законодательно-правовые основы оценки земли. Анализ рынка земельных участков Ставропольского края. Проектирование оценки стоимости земельного участка.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Факторы, оказывающие влияние на стоимость земельных участков на примере Дюртюлинского района Республики Башкортостан. Анализ методики определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов. Рыночная цена земельных участков в населённых пунктах.
статья, добавлен 17.07.2018Земельный рынок в Российской Федерации, его проблемы и особенности. Основные принципы и методы оценки земельных участков. Сопоставительный анализ методов доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 02.08.2011Характеристика земли как фактора производства. Особенности спроса и предложения на земельный рынок. Понятие и экономическая природа ренты; ее формы: дифференциальная, абсолютная, монопольная. Определение цены земли как дисконтированной стоимости.
курсовая работа, добавлен 15.11.2013Формы земельной собственности, права ее владельца. Влияние особенностей земли как средства производства на оценку недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка, определение его рыночной стоимости методами доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 30.01.2012Порядок проведения единичной оценки земельного участка и факторы, на нее влияющие. Методологические подходы, используемые при оценивании рыночной стоимости земли; примеры расчетов. Состояние рынка земельной недвижимости в условиях финансового кризиса.
контрольная работа, добавлен 31.10.2009Определение недвижимого имущества и рыночной стоимости. Правовые основы оценочной деятельности и принципы оценки объектов недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования земельных участков. Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019