Анализ динамики цен на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга
Этапы информационной диагностики рынка коммерческой недвижимости. Методические подходы к его анализу. Статистический анализ показателей, отражающих изменение цен на жилье. Характеристика рынка жилой недвижимости г. Санкт-Петербурга. Динамика цен на жилье.
Подобные документы
Использования капитальной стоимости и накопленной ежегодной ренты в качестве налогооблагаемой базы. Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости. Льготы по налогу на недвижимость. Стоимость земли и строений как объект налогообложений.
курсовая работа, добавлен 08.12.2014- 77. Налог на роскошь
Повышение налоговых ставок для владельцев дорогих автомобилей и недвижимости. Установка ставки в зависимости от совокупной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в собственности физического лица. Транспортный налог для мощных мотоциклов.
доклад, добавлен 15.07.2015 Система организации налогообложения недвижимости в Казахстане. Ставки налога на имущество и порядок их применения. Анализ объекта налогообложения и налоговой базы. Порядок исчисления и уплаты налога на имущество юридическими лицами и предпринимателями.
реферат, добавлен 13.01.2021Сущность и содержание государственных доходов, их виды и формы. Анализ структуры доходной части бюджета Санкт-Петербурга. Сравнительный анализ двух городов федерального значения. Перспективные направления развития бюджетной системы Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 12.12.2013Доходный подход к оценке недвижимости. Анализ и оценка чистого операционного дохода, коэффициента капитализации. Суть метода прямой капитализации. Расчет коэффициента капитализации и ставки дохода на капитал. Расчет различных составляющих премии за риск.
реферат, добавлен 13.06.2012Социально-экономическая характеристика муниципального округа "Ланское" г. Санкт-Петербурга. Устав внутригородского муниципального образования. Осуществление финансового контроля формирования и исполнения бюджета МО. Рекомендации по его совершенствованию.
отчет по практике, добавлен 14.05.2022Понятия ипотеки, характеристика ее основных видов, анализ преимуществ и недостатков. Условия и порядок получения кредита на жилье, аспекты налогового обложения. Задачи Агентства ипотечного жилищного кредитования. Особенности ипотеки для молодых семей.
реферат, добавлен 01.12.2009Формирование системы налогообложения недвижимости, проблемы и перспективы ее реформирования. Объекты недвижимости, подлежащие налогообложению. Оценка кадастровой стоимости объекта, налоговая база. Льготы для отдельных категорий налогоплательщиков.
статья, добавлен 16.03.2019Государственная политика по финансированию недвижимости в России в XX веке. Долевое участие в строительстве и продажа в рассрочку. Понятие девелопмента. Сущность ипотечного кредитования. Специфика финансирования при помощи эмиссии облигаций и акций.
курсовая работа, добавлен 19.06.2011Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости, система налогов и сборов. Современные принципы налогообложения недвижимого имущества. Виды сборов по уровням государственного управления. Теория и практика взимания в России земельного налога.
контрольная работа, добавлен 17.11.2015Оценка бизнеса как экономическая категория. Оценка затратным подходом объектов недвижимости. Краткая экономическая характеристика ЗАО "Бирюса". Оценка стоимости по затратному подходу. Подход сравнительного анализа продаж. Оценка доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 05.12.2013Классификации объектов недвижимости. Характеристики видов девелопмента с финансовой точки зрения. Рассмотрение основных типов земельных участков. Особенности девелопмента офисной, гостиничной и торговой недвижимости. Управление инвестиционными проектами.
учебное пособие, добавлен 27.12.2013Определение, предмет, субъекты, функции и виды лизинга. Процесс становления лизинговых отношений в РФ. Современное состояние лизинга недвижимости. Его основные преимущества и недостатки, проблемы и пути их решения. Противоречия в законодательных актах.
курсовая работа, добавлен 05.06.2015Проекта по введению кадастровой оценки недвижимого имущества на территории Кемеровской области. Расчет кадастровой стоимости. Оновные проблемы для малого и среднего бизнеса в случае реализации пилотного проекта по введению кадастровой оценки недвижимости.
статья, добавлен 28.06.2018Исследование платежей для финансового обеспечения доходов государства (муниципального округа). Рассмотрение видов налогов и сборов. Квалификация по уровням бюджетов. Классификация федеральных налогов. Анализ регионального бюджета Санкт-Петербурга.
реферат, добавлен 05.12.2014Понятие, содержание, типы недвижимости и ее классификация. Понятие, особенности жилищной ипотеки и необходимость, методика оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования. Страхование и основные принципы налогообложения недвижимого имущества.
шпаргалка, добавлен 08.05.2013Место ресторана "Белая Лошадь" (г. Санкт-Петербург) в экономической среде. Стратегия развития ресторана. Анализ структуры активов и пассивов организации. Оценка показателей финансовой устойчивости ресторана. Анализ ликвидности баланса ресторана.
отчет по практике, добавлен 07.01.2016Нормативные основы и закономерности оценки эффективности инвестиционных проектов. Расчет чистого денежного потока, затрат на финансирование проекта и показателей его экономической эффективности, а также принципы проведения анализа чувствительности.
курсовая работа, добавлен 11.06.2016Анализ рынка недвижимости Тульской области. Коммерческая привлекательность объекта оценки. Техническое состояние основных элементов здания. Анализ наиболее эффективного использования. Определение величины накопленного износа. Оценка стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 27.06.2013Статистический анализ состояния и тенденций развития основных сегментов российского финансового рынка: валютного, денежного, рынка капитала и рынка производных финансовых инструментов. Общая характеристика российского финансового рынка в 2012 году.
доклад, добавлен 11.01.2014Особенности проведения работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе. Аспекты организации ведения государственного кадастрового учета недвижимости. Деление территории Ставропольского округа.
реферат, добавлен 17.11.2013Формирование нормативной базы купли и продажи объектов недвижимости в России. Механизм банкротств предприятий. Определение стоимости предприятий и объектов недвижимости (в том числе земельных участков). База налогообложения и страхование имущества.
контрольная работа, добавлен 20.02.2014Анализ инвестиционного климата Санкт-Петербурга для оценки потенциала развития города в дальнейшем, выявление привлекательных для инвесторов направлений развития. Доказательство связи между инвестиционными затратами и инвестиционной привлекательностью.
статья, добавлен 16.01.2021Цели развития локомотивного хозяйства ОАО "РЖД". Анализ управления финансовой деятельностью на Ремонтном локомотивном депо Санкт-Петербурга, движение трудовых ресурсов. Стратегия разработки оптимального плана управления закупками и поставками депо.
дипломная работа, добавлен 26.01.2012Анализ факторов, определяющих финансовое состояние предприятия. Знакомство со статистическими методами анализа финансового состояния предприятия в условиях рынка. Финансовое состояние как совокупность показателей, отражающих наличие финансовых ресурсов.
дипломная работа, добавлен 29.05.2013