Инвестирование в объекты недвижимости
Доход от прямых инвестиций в объекты недвижимости и ценные бумаги, обеспеченные ею. Субъекты инвестиционной деятельности в сфере недвижимости. Типы инвесторов - прямых вкладчиков финансовых средств и других капиталов, которые выступают в роли покупателей.
Подобные документы
Характеристика законодательной базы по оценочной деятельности. Изучение материалов, предоставленных заказчиком. Визуальный осмотр и изучение объекта недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Согласование результатов определения итоговой стоимости.
дипломная работа, добавлен 06.12.2013Спрос на качественные объекты коммерческой недвижимости в России. Выбор источников, форм и методов финансирования девелоперских компаний. Этапы реализации инвестиционного проекта по созданию объектов коммерческой недвижимости. Сдача объекта в аренду.
статья, добавлен 24.05.2018Теоретические основы оценки залоговой стоимости для целей ипотечного кредитования. Этапы оценки недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы оценки недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 02.06.2015Понятие и задачи, субъекты и объекты инвестиционной деятельности. Расчет оценки эффективности инвестиционной деятельности предприятия, характеристика направлений инвестиций, их специфика. Сущность инвестиционного проекта, источники финансирования.
курсовая работа, добавлен 26.02.2015Анализ ценообразующих факторов применительно к рынку торговой недвижимости г. Кирова. Общие понятия процесса оценки. Классификация и сегментация рынка недвижимости. Использование (обоснование отказа) затратного, сравнительного и доходного подходов.
отчет по практике, добавлен 16.07.2013Цели инвестирования свободных средств в ценные бумаги. Превращение свободных сбережений в высоколиквидные ценные бумаги. Законодательные критерии деления инвестиций на долгосрочные и текущие. Классификация инвестиций в зависимости от цели инвестирования.
контрольная работа, добавлен 11.03.2010Понятие и структура ценных бумаг как экономической категории. Модели портфельного инвестирования. Виды операций кредитного банка с ценными бумагами. Движение финансовых ресурсов путем проведения пассивных, активных комиссионно-посреднических операций.
курсовая работа, добавлен 18.05.2014Роль инвестиций в экономике. Инвестиционный климат в Украине. Инвестиционная привлекательность отраслей экономики и критерии ее определения. Основные субъекты прямых инвестиций в экономику Украины. Основные отрасли вливания прямых инвестиций в Украине.
реферат, добавлен 10.10.2012Характеристика прямых инвестиций в зарубежные филиалы, создания дополнительных реальных мощностей и производств и трансграничных слияний и поглощений. Рассмотрение феномена осуществления транснациональными корпорациями прямых инвестиций за рубеж.
статья, добавлен 31.05.2018Сущность инвестиций - денежных средств, ценных бумаг, иного имущества, в том числе имущественных прав, которые могут вкладываться в объекты предпринимательства, в целях получения прибыли или достижения иных полезных эффектов. Основные типы инвесторов.
контрольная работа, добавлен 23.11.2010Сущность и классификация, объекты и субъекты инвестиций осуществляемых в форме капитальных вложений. Жизненный цикл инвестиционного проекта, методы расчета и эффективность. Объекты вложения денежных средств и стратегия предпринимательской деятельности.
курсовая работа, добавлен 23.05.2014Исследование динамики прямых иностранных инвестиций, основных тенденций ее изменения. Рассмотрение структуры прямых иностранных инвестиций по видам деятельности. Анализ прогнозных ориентиров дальнейшего развития прямого иностранного инвестирования.
статья, добавлен 02.03.2019Рассмотрение перспективных моделей и инструментов инвестирования в ценные бумаги. Формирование эффективного инвестиционного портфеля, необходимость использования инвестиционных стратегий, которые позволяют соотнести риски инвестирования с доходностью.
статья, добавлен 24.07.2020Особенности недвижимости как объекта оценки. Правовое обеспечение оценочной деятельности. Виды стоимости объекта. Особенности функционирования рынка недвижимости. Использование затратного и доходного подходов. Индивидуальная оценка предметов ипотеки.
курсовая работа, добавлен 15.04.2013Определение лизинга недвижимости, его особенности, преимущества и ограничения. Схема субъектов лизинговой сделки: поставщик, лизингодатель, лизингополучатель и гарант. Возникновение и прекращение прав на земельные участки в случае продажи недвижимости.
контрольная работа, добавлен 14.01.2014Роль, место и значение территориальных преимуществ в привлечении прямых иностранных инвестиций. Государственное регулирование прямых иностранных инвестиций. Бенчмаркинг направлений государственного регулирования прямых иностранных инвестиций в России.
дипломная работа, добавлен 18.07.2020Исследование признаков и свойств недвижимости. Основные цели инвестирования. Обзор рынка недвижимости в Липецке и области. Анализ рынка коттеджей Тербунского района. Риски, связанные с недвижимостью. Основы эффективного использования собственности.
курсовая работа, добавлен 01.06.2016Понятие инвестиций, их сущность и особенности, формы осуществления, субъекты и объекты, их взаимодействие. Периоды инвестиционного цикла, их характеристика и особенности. Новые подходы к формированию инновационной инвестиционной политики в Украине.
курсовая работа, добавлен 14.02.2009Анализ лучшего и более эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости. Расчёт кредита и обязательств под залог.
курсовая работа, добавлен 27.01.2012Общие сведения о рынке недвижимости, его структура и сегментация. Факторы спроса и предложения, действующие на данном рынке. Недвижимость как объект для инвестирования. Изучение различных подходов к оценке недвижимости. Методы прямой капитализации.
учебное пособие, добавлен 01.10.2012Отличительные черты инвестиционной деятельности и ее участников. Исследование финансовых институтов, которые аккумулируют средства мелких инвесторов и выступают от их имени. Особенность увеличения активов коллективных инвесторов в развитых странах.
реферат, добавлен 02.05.2019Основные методы оценки недвижимости. Процедура проведения оценки жилой недвижимости при ипотечном кредитовании. Общие требования к деятельности оценочных фирм. Основные критерии отбора оценщиков. Особенности определения залоговой стоимости в Германии.
лекция, добавлен 14.12.2018Понятие, сущность и виды инвестиций. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности. Финансирование и планирование инвестиционной деятельности предприятия. Механизм принятия инвестиционных решений. Разработка и реализация инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 22.04.2010- 49. Ценные бумаги
Ценные бумаги: понятие, виды, классификация и степень распространенности. Инвестиционная деятельность и субъекты инвестиционной деятельности. Инвесторы: понятие и виды, функциональное назначение. Инвестиционные проекты, их виды. Инвестиционные программы.
контрольная работа, добавлен 09.11.2008 - 50. Учет инвестиций
Понятие, виды и классификация инвестиции. Привлечение иностранного капитала в виде прямых капиталовложений, портфельных инвестиций и других активов. Характеристика инвестиционной деятельности и модернизация экономики на основе технологических инноваций.
реферат, добавлен 23.11.2013