Экономическая оценка городских земель
Оценка земли как результат систематизированного сбора и анализа данных, которые необходимы для точного определения стоимости земель различного целевого назначения в соответствии с действующим законодательством. Ее правовое и информационное обеспечение.
Подобные документы
Теоретическое обоснование определения стоимости недвижимости. Основные понятия и определения, процедуры и этапы оценки. Характеристика оцениваемого имущественного комплекса, оценка рыночной стоимости на основе затратного подхода и расчет износа.
курсовая работа, добавлен 16.01.2012Расчет номинальной стоимости и фактической цены акции. Публикация официальных рыночных котировках акций. Расчет текущей внутренней стоимости акции в рамках фундаментального анализа. Оценка стоимости обыкновенных акций в модели постоянного роста.
контрольная работа, добавлен 14.03.2014Анализ проблем использования земель сельскохозяйственного назначения. Рассмотрение вопросов эффективного вовлечения в оборот земель, выбывших из сельскохозяйственного оборота, согласно принятому закону о вовлечении в оборот неиспользуемых сельхозземель.
статья, добавлен 15.05.2018Общая характеристика земли как природного ресурса и раскрытие е экономического содержания как объекта недвижимости. Выявление характерных особенностей рыка земли. Описание целевого назначения и зонирования земли. Состояние рыка земли Ростовской области.
реферат, добавлен 30.09.2012Основные методы определения экономического ущерба от пожара, расчет размера капиталовложений в его предотвращение и ликвидацию последствий. Эксплуатационные затраты на обеспечение пожарной безопасности, их экономическая оценка с учетом ценового фактора.
курсовая работа, добавлен 21.09.2015Определение рыночной стоимости офисного здания методом дисконтирования денежных потоков. Оценка недвижимости затратным подходом, порядок определения стоимости квартиры. Подход сравнительного анализа продаж и проведение соответствующих корректировок.
курсовая работа, добавлен 04.02.2013Изложение методов определения рыночной стоимости объекта недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ: основные определения и понятия для проводимой оценки; принятые при проведении оценивания объекта допущения и ограничения.
курсовая работа, добавлен 06.05.2014Сущность, функции и особенности рынка земли и арендных отношений. Формирование рынка земли в России. Необходимость использования земель сельскохозяйственного назначения. Анализ земельного рынка в современных условиях, пути его совершенствования.
курсовая работа, добавлен 17.04.2012Аспекты кадастровой оценки недвижимости: индустриальный опыт зарубежных стран, система определения фиксированной заданной стоимости, анализ налоговых платежей. Законодательные особенности определения стоимости земли, капитализация дохода от ее продажи.
контрольная работа, добавлен 15.06.2016Специфика земельного участка как объекта недвижимости. Правовое обеспечение оценки стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге. Оценка рыночной стоимости земельного участка на основе сравнительного и доходного подхода. Согласование результатов оценки.
дипломная работа, добавлен 02.03.2019Особенности земельного рынка, нормативная цена и кадастровая стоимость земли. Правовая база в области земельных отношений, подходы и методы оценки земли. Допущения и ограничительные условия, используемые оценщиком, стандарты оценочной деятельности.
аттестационная работа, добавлен 04.03.2016Анализ сущности понятия "рынок земель сельскохозяйственного назначения". Определение роли и значения данного рынка для обеспечения устойчивого развития сельского хозяйства, его конкурентоспособности и достижения продовольственной безопасности страны.
автореферат, добавлен 03.09.2018Розгляд та характеристика наслідків земельної реформи в Україні, що призвели до перерозподілу земель. Ознайомлення з економічною моделлю розвитку землеустрою земель сільськогосподарського призначення. Аналіз процесу впровадження ринкового обороту земель.
статья, добавлен 26.07.2016Модель средневзвешенной стоимости капитала (WACC): назначение, ограничения и предположения, сфера применения и основные проблемы. Особенности определения возможной стоимости объекта недвижимости. Исходные данные для оценки рыночной стоимости ОАО "Кубань".
контрольная работа, добавлен 23.09.2014Описание и общее содержание основных операций, отражающих информационное обеспечение оценки объектов недвижимости. Этапы реализации данных операций и анализ их результатов. Типы и характеристика внешне и внутренней информации, используемой при оценке.
контрольная работа, добавлен 09.08.2011Оценка стоимости бизнеса как целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта оценки в денежном выражении. Общая характеристика основных проблем экономической сущности оценки стоимости бизнеса в Российской Федерации.
статья, добавлен 02.11.2020Особенности развития и основные процессы, происходящие на рынке недвижимости. Деятельность саморегулируемых организаций оценщиков. Затратный подход к оценке стоимости объектов коммерческой недвижимости. Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель.
реферат, добавлен 07.10.2011Знакомство с особенностями развития отечественного рынка земель сельскохозяйственного назначения. Анализ преобразований в области земельного законодательства в Российской Федерации. Способы повышения конкурентоспособности субъектов аграрного сектора.
статья, добавлен 28.09.2018Понятие и виды стоимости земельных участков. Зависимость цены земельного участка от плодородия почвы. Специфика ценообразования на сельскохозяйственную продукцию. Специфика оценки рыночной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения.
курсовая работа, добавлен 16.07.2015Сущность, классификация, и порядок формирования издержек обращения в соответствии с действующим законодательством. Экономический анализ издержек обращения торговой организации, оценка влияния факторов на их изменение и мероприятия по их оптимизации.
курсовая работа, добавлен 17.02.2014Анализ рынка земли Краснодарского края. Маркетинговая стратегия использования земли в данном регионе. Определение рыночной стоимости земельного участка: затратный, доходный, сравнительный подход. Метод рыночных продаж, принцип остаточной продуктивности.
курсовая работа, добавлен 09.06.2011Виды экономического анализа, характеристика его приемов и методов. Информационное обеспечение экономического анализа. Оценка ликвидности и платежеспособности. Анализ интенсивности использования и доходности вложенного капитала (оценка деловой активности).
курсовая работа, добавлен 14.08.2013Факторы развития экономических функций залога земель сельскохозяйственного назначения. Особенности совершенствования механизма государственной поддержки данной сферы. Методика управления риском рефинансирования залога в аграрно-промышленном комплексе.
автореферат, добавлен 26.06.2018Производственно-экономическая практика экономических субъектов и оценка стоимости имущества предприятия. Анализ основных понятий и цели оценки предприятия, ее подходы: доходный, затратный и сравнительный. Расчет и оценка стоимости активов предприятия.
реферат, добавлен 15.03.2014Оценка земли как сложный объект экономической оценки среди не уступающих по значимости объектов недвижимости. Основные факторы: недостаточный уровень развитости земельного рынка, слабая нормативная база, специфика земельных участков как объектов оценки.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018