Определение сметной стоимости реконструкции офиса
Классификация жилых и общественных зданий по капитальности и срокам службы. Классификация ремонтов и периодичности их проведения. Определение физического износа здания. Определение морального износа здания. Определение остаточного срока службы здания.
Подобные документы
Методы оценки стоимости объекта недвижимости, основанные на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта, с учетом его износа. Анализ соответствия несущих конструктивных элементов здания критериям надежности и долговечности.
реферат, добавлен 24.11.2013Затраты на производство строительно-монтажных работ и оборудование. Определение сметной стоимости выполнения отделочных работ ресурсным методом. Договорная цена на готовую строительную продукцию. Восстановительная стоимость объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 05.03.2016Определение потребного количества оборудования и его загрузки. Расчет площади и стоимости здания. Установление фонда заработной платы производственных рабочих. Анализ цеховых расходов. Вычисление себестоимости продукции. Формирование цены изделия.
курсовая работа, добавлен 21.02.2016Анализ местоположения объекта. Методологические основы оценки затратным подходом. Определение стоимости нового строительства. Определение величины накопленного износа. Реконструированный отчет о доходах. Оценка объектов недвижимости методом корректировок.
курсовая работа, добавлен 02.12.2012Преимущества, недостатки и этапы затратного подхода. Информация, необходимая для его применения. Расчет стоимости земельного участка. Определение стоимости объекта недвижимости. Расчета физического износа. Устранимый и неустранимый функциональный износ.
контрольная работа, добавлен 27.08.2009Характеристика оценки стоимости недвижимости затратным подходом, описание различных методов: сравнительной единицы, разбивки по компонентам. Сущность износа, основные способы определения: стоимостной, функциональный. Внешний (экономический) износ.
курсовая работа, добавлен 03.07.2013Определение сметной стоимости санитарно-технических работ. Расчет цены реализации строительной продукции. Определение эксплуатационных затрат для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Составление акта сдачи-приемки выполненных работ.
курсовая работа, добавлен 22.09.2017Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Порядок определения стоимости здания. Характерные признаки затратного, сравнительного и доходных подходов. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.01.2013Определение среднегодовой стоимости основных средств с учетом месяца их ввода-вывода. Расчет остаточной стоимости и коэффициента износа. Определение структуры основных средств на начало и конец года, долю активной и пассивной частей, коэффициент выбытия.
контрольная работа, добавлен 18.01.2014Определение сроков службы машин, в течение которых складываются минимальные приведенные затраты в расчете на единицу выполненной работы. Расчет норм собственной амортизации. Определение затрат на техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт.
курсовая работа, добавлен 29.07.2012Изучение процедуры и описание проведения оценки пятиэтажного здания офисного типа. Расчет стоимости земельного участка и обоснование оценочных расчетов объекта затратным методом. Общее сравнение продаж и оценка здания по методу дисконтирования доходов.
контрольная работа, добавлен 25.10.2012Теоретические и методические основы технической экспертизы и обследования по однотипным объектам. Виды износа и методы расчета физического износа. Определение технического состояния 1 этажа 42-х квартирного жилого дома со встроенным офисом и магазином.
курсовая работа, добавлен 23.11.2019Выбор подхода к оценке имущества предприятия и определение его стоимости. Основные критерии эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Критерии несостоятельности (банкротства) предприятия. Определения износа зданий и сооружений.
учебное пособие, добавлен 13.04.2016Определение производственной мощности и показателей использования основных производственных фондов предприятия. Расчёт среднегодовой стоимости ОПФ, коэффициента обновления, выбытия, износа ОПФ, фондоотдачи, фондоемкости и фондовооруженности труда.
практическая работа, добавлен 17.02.2015Составление территориальной единичной расценки и определение сметной стоимости строительства объекта: локальная и объектная сметы, сводный сметный расчет. Формирование финансовых результатов деятельности организации, технико-экономические показатели.
курсовая работа, добавлен 22.11.2009Понятие и виды износа объекта недвижимости. Особенности и учет физического и функционального износа. Внешний износ и методы его расчёта. Этапы затратного подхода и расчет стоимости земельного участка с учетом наиболее эффективного его использования.
контрольная работа, добавлен 27.11.2010Расчет восстановительной стоимости здания затратным методом. Ознакомление с порядком составления сметы расчета стоимости здания. Рассмотрение особенностей выполнения оценки недвижимости методом сравнения продаж. Анализ потенциально-валового дохода.
контрольная работа, добавлен 24.10.2015Изучение недвижимости как товара. Право собственности и другие вещные права. Этапы процесса оценки объектов недвижимости. Определение валовой стоимости замещения объекта. Экономический, физический и функциональный износ. Метод расчета срока жизни здания.
шпаргалка, добавлен 04.02.2016Определение сметной стоимости строительства в текущем уровне цен. Выполнение расчета удорожания стоимости строительных материалов, эксплуатации строительных машин, основной заработной платы, накладных расходов и плановых накоплений (сметной прибыли).
контрольная работа, добавлен 22.06.2012Классификация и идентификация оборудования. Физический износ машин и методы его расчета. Шкала экспертных оценок для определения коэффициента износа. Функциональное и экономическое устаревание. Методология определения рыночной стоимости оборудования.
контрольная работа, добавлен 05.01.2014Основные производственные фонды, оборотные фонды предприятия и особенности их амортизации. Классификация хозяйственных средств, методы их оценки и определение форм износа. Сумма амортизационных отчислений и норма износа для разных групп фондов.
контрольная работа, добавлен 28.11.2012Изучение видов цен на рынке недвижимости, определение состава сметной стоимости строительства и анализ формирования сметной стоимости как цены на строительную продукцию. Оценка системы сметных норм и нормативов и методика определения сметной стоимости.
реферат, добавлен 04.02.2011Определение особенностей и недостатков построения и функционирования экономической службы на предприятии. Разработка мероприятия по совершенствованию экономической службы. Определение показателей экономической эффективности предлагаемых мероприятий.
курсовая работа, добавлен 30.07.2017Понятие сметной стоимости как расчетной величины и сводного сметного расчета, их значение в строительстве. Примерные таблицы расчета стоимости ремонта. Пояснительная записка к сметной документации по проекту "Производственный холодильник в г. Витебске".
контрольная работа, добавлен 15.12.2012Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Принципы, отражающие взаимосвязь отдельных частей объекта оценки. Рыночные ставки аренды недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Расчет физического износа.
курсовая работа, добавлен 14.04.2014