Методология применения доходных методов при определении рыночной стоимости нематериальных активов
Методы оценки нематериальных активов, их характеристика и особенности применения. Оценка стоимости лицензии доходным подходом (методом освобождения от роялти) и затратным подходом (методом стоимости создания). Согласование полученных результатов.
Подобные документы
Понятие недвижимого имущества как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Формы проявления стоимости объектов недвижимости: потребительская и меновая. Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости при совершении ее купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Особенности бизнеса как объекта оценки. Виды и цели определения рыночной стоимости предприятия. Анализ финансового состояния ООО "Сибиряк", диагностика банкротства. Определение рыночной стоимости фирмы затратным, сравнительным и доходным методами.
дипломная работа, добавлен 07.02.2011Изучение этапов процедуры оценки объекта недвижимости. Расчет стоимости прав на земельный участок, стоимости объекта затратным методом и методом дисконтирования денежных потоков. Оценка ставки арендной платы, операционных расходов, инвестиционных затрат.
курсовая работа, добавлен 16.04.2015Объекты интеллектуальной собственности и нетрадиционные нематериальные активы. Процедура оформления патентных прав. Применимость подходов к оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности на разных стадиях жизненного цикла.
курс лекций, добавлен 25.06.2015Исследование особенностей затратного, сравнительного и доходного подходов в оценке бизнеса. Изучение алгоритма анализа рыночной стоимости коммерческого банка доходным подходом. Обзор системы подбора и корректирования ставки дисконтирования для банков.
статья, добавлен 17.08.2018Учет операций, связанных с предоставлением права на использование нематериальных активов. Правовая охрана изобретения, полезной модели, промышленного образца. Классификация лицензионных соглашений. Методы оценки элементов интеллектуального капитала.
учебное пособие, добавлен 04.06.2014Преимущества, недостатки и этапы затратного подхода. Информация, необходимая для его применения. Расчет стоимости земельного участка. Определение стоимости объекта недвижимости. Расчета физического износа. Устранимый и неустранимый функциональный износ.
контрольная работа, добавлен 27.08.2009Основные характеристики клиентоориентированной стратегии предприятия. Оценка гудвилла компании как одна из методологических проблем при осуществлении исследования рыночной стоимости бизнеса. Классификация предпринимательских нематериальных активов.
доклад, добавлен 10.05.2014Общая характеристика затратного подхода в оценке недвижимости как совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом физического и морального износа.
статья, добавлен 27.02.2019Анализ подходов к оценке стоимости территориального бренда. Оценка стоимости бренда территории в соответствии с международными стандартами и нормативной базой. Показатель силы бренда и его рейтинг, расчеты стоимости бренда методом освобождения от роялти.
статья, добавлен 29.08.2018Теоретические основы оценки объекта недвижимости: нормативная база, подходы и методы. Обоснованное оценщиком согласование результатов, полученных в рамках применения различных подходов к оценке. Расчет потребительной и меновой стоимости недвижимости.
дипломная работа, добавлен 29.05.2016Выявление и оценка активов при определении рыночной стоимости организации (бизнеса). Подходы к оценочной деятельности: сравнительный, доходный, затратный. Позитивные и негативные последствия выявления и оценки мнимых активов. Сфера применения методики.
статья, добавлен 10.10.2017Правовые основы экономики недвижимости и оценочной деятельности. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным методами, согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.01.2016Особенность установления параметров и факторов, значительно влияющих на цену квартир. Анализ проведения оценивания рыночной стоимости сравнительным подходом. Последовательность оценки методом сравнения продаж. Корректировка на местоположение и этаж.
курсовая работа, добавлен 15.05.2016Анализ существующих моделей оценки стоимости нематериальных активов. Создание и наглядное применение обоснованной модели оценки справедливой стоимости контрактов в командных видах спорта. Эконометрическое подтверждение связи между зарплатой и результатом.
магистерская работа, добавлен 30.07.2016Характеристика объекта оценки - здания офисного типа. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Оценка земельного участка. Оценка затратным, рыночным и доходным подходами стоимости объекта недвижимости, согласование результатов.
курсовая работа, добавлен 22.06.2012Количественные и качественные характеристики объекта оценки, информация о его текущем использовании. Анализ рынка легковых транспортных средств. Определение рыночной стоимости автомобиля затратным и сравнительным подходом, расчет итоговой величины.
практическая работа, добавлен 31.01.2016Цели, задачи и методы оценки стоимости нематериальных активов организации. Поглощение одних предприятий другими, быстрые и масштабные технологические изменения, распространение информационных технологий, усложнение и интеграция финансового рынка.
курсовая работа, добавлен 07.02.2011Изучение рынка земельных участков Республики Тыва. Анализ сделок по продаже государственных и муниципальных земель. Определение рыночной стоимости участка доходным и сравнительным подходом. Сопоставление промежуточных результатов стоимостной оценки.
курсовая работа, добавлен 02.02.2019Анализ рынка недвижимости в сфере торговли и общественного питания. Методологические основы оценки объекта затратным подходом, методом капитализации дохода и сравнением продаж. Калькуляция трудовых затрат на выполнение строительных и внутренних работ.
дипломная работа, добавлен 29.03.2013Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Общая характеристика объекта оценки. Оценка стоимости недвижимости тремя подходами: затратным, сравнительным и доходным. Согласование и соотношение результатов оценки, полученных при анализе.
контрольная работа, добавлен 26.02.2012Рассмотрение нормативно-правового регулирования, принципов оценки недвижимости и факторов, влияющие на ее стоимость. Описание объекта оценки. Расчет величины рыночной стоимости квартиры доходным подходом. Определение итоговой величины стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 29.02.2016Законодательные акты, регламентирующие деятельность оценщиков. Определение оценочной деятельности. Методика расчета стоимости замещения. Оценка стоимости нематериальных активов. Способы определения цены бизнеса для расчета стоимости предприятия.
контрольная работа, добавлен 15.02.2010Нематериальные активы как значимая составляющая стоимости компании. Статистический анализ учета стоимости такого типа активов в различных странах. Описание способов снижения зависимости страны от импорта и привлечения больших объемов инвестирования.
статья, добавлен 26.06.2018Сущность нематериальных активов на предприятии как части внеоборотных активов. Методы их классификации, оценка экономической эффективности, производственно-организационная характеристика. Анализ планирования нематериальных активов, пути совершенствования.
контрольная работа, добавлен 26.03.2020