Оценка рыночной стоимости имущества
Основные положения теории оценки рыночной стоимости. Затратный и доходный подходы. Оценка рыночной стоимости методом сравнения. Пример оценки рыночной стоимости методом сравнения. Расчет и обоснование стоимости имущества. Анализ рыночной ситуации.
Подобные документы
Оценка стоимости как определение рыночной стоимости капитала предприятия. Подходы и методы оценки стоимости: цели и понятия, выбор вида стоимости, оценка преимуществ и недостатков. Методика и основные этапы процесса оценки стоимости страховой компании.
курсовая работа, добавлен 03.02.2011Процедура проведения оценки стоимости имущества. Последовательность работы оценщика. Допущения и ограничительные условия при оценке имущества. Понятия и определения, используемые при оценке. Анализ местоположения объекта оценки и рыночной ситуации.
отчет по практике, добавлен 16.12.2012Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Сравнительный, затратный, доходный подход. Анализ рынка объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 03.06.2021Теоретические основы, цели и этапы оценки рыночной стоимости жилой недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Расчёт и обоснование оценщиком рыночной стоимости двухкомнатной квартиры сравнительным и затратным подходами, их преимущества и недостатки.
курсовая работа, добавлен 19.01.2014Подходы и методы к определению рыночной стоимости предприятия. Методы оценки ликвидационной стоимости предприятия в ситуации банкротства. Затратный (имущественный) подход в оценке бизнеса. Технология проведения работ по расчету ликвидационной стоимости.
статья, добавлен 20.02.2019Оценка рыночной стоимости однокомнатной квартиры. Методика оценки, порядок составления и оформления отчета. Методы расчета стоимости, обоснование основных положений и допущений и ограничительных условий, применяемых в ходе оценки объекта недвижимости.
практическая работа, добавлен 17.05.2014Теоретические основы оценки рыночной стоимости предприятия, понятия и ее виды. Система информации и основные подходы к оценке бизнеса. Анализ финансового состояния ЗАО "Олерон" и методы определения его расчетной стоимости, схемы реорганизации фирмы.
дипломная работа, добавлен 24.11.2009Задачи на применение методов доходного, затратного и сравнительного (рыночного) подхода при оценке стоимости имущества и объектов недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта имущества, способного равномерно генерировать доходы в ближайшие годы.
контрольная работа, добавлен 18.10.2013Основные понятия и классификация целей оценки бизнеса. Виды и подходы к стоимости объекта оценки. Определение стоимости земельного участка, зданий, оборудования, нематериальных активов и ставки арендной платы. Расчет рыночной стоимости предприятия.
дипломная работа, добавлен 26.03.2015Анализ современной ситуации на рынке недвижимости. Алгоритм реализации затратного подхода. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества. Расчет накопленного износа здания модифицированным методом.
курсовая работа, добавлен 12.04.2013Состав работ по выполнению оценки рыночной стоимости объекта недвижимости. Основные принципы оценки имущества. Распределение площадей и назначение помещений. Определение рыночной стоимости объекта по затратному, сравнительному и доходному подходу.
курсовая работа, добавлен 07.05.2016Понятие рыночной стоимости и её место в ряду других видов стоимостной оценки недвижимого имущества. Определение инвестиционной, ликвидационной, кадастровой и рыночной стоимости объекта оценки. Преимущества сравнительного или затратного подходов.
контрольная работа, добавлен 15.12.2013- 63. Оценка бизнеса
Особенности оценки стоимости объектов интеллектуальной собственности. Характеристика методов оценки нематериальных активов. Определение текущего значения остаточной стоимости предприятия. Расчет его рыночной стоимости методом дисконтирования потоков.
контрольная работа, добавлен 29.03.2015 Ознакомление с теорией изучаемой проблемы оценки машин и оборудования. Характеристика особенностей затратного подхода к оценке. Определение рыночной стоимости. Исследование сущности доходного подхода. Анализ стоимости, полученной разными подходами.
контрольная работа, добавлен 14.05.2016Формирование, экономическая оценка и использование имущества предприятия. Отчет об определении рыночной стоимости приусадебного дома. Применение затратного и сравнительного подходов. Сущность метода прямой капитализации. Сопоставимость результатов.
курсовая работа, добавлен 14.04.2015Анализ ситуации на рынке недвижимости. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества. Стоимость здания с учетом накопленного износа.
курсовая работа, добавлен 05.02.2012Подходы и методы к определению рыночной стоимости предприятия. Наиболее используемые оценочные мультипликаторы. Доходный подход в оценке бизнеса. Практическое применение метода капитализации прибыли. Анализ финансового состояния ПАО "НК "РОСНЕФТЬ".
курсовая работа, добавлен 25.05.2017Понятия, методы, цели и задачи оценки недвижимости. Характеристика доходного, сравнительного, затратного подходов. Описание трёхкомнатной квартиры г. Железнодорожный. Аналоги для проведения оценки. Расчет рыночной стоимости объекта оценки тремя способами.
курсовая работа, добавлен 16.05.2016Проблема оценки рыночной стоимости в РФ. Теоретические вопросы оценки стоимости предприятия (бизнеса): основные понятия и цели ее проведения. Критерии и требования, предъявляемые к оценщикам. Основные виды стоимости. Принципы оценки стоимости предприятия.
контрольная работа, добавлен 24.10.2012Теоретические основы доходного, сравнительного, затратного подходов к оценке рыночной стоимости предприятия. Алгоритм проведения конкретных расчетов методов оценки рыночной стоимости действующего предприятия ООО "Лидер-Групп", согласование результатов.
контрольная работа, добавлен 09.01.2013Цели и принципы организации оценки недвижимости. Основные этапы процедуры котировки. Расчет рыночной стоимости сравнительным методом. Обоснование отказа от использования затратного и доходного подходов к аттестации. Формирование документации к отчету.
курсовая работа, добавлен 17.03.2015Основные подходы к определению рыночной стоимости предприятия, понятие оценки бизнеса. Примерная классификация целей оценки бизнеса со стороны различных субъектов. Общепринятые стандарты стоимости предприятия, расчет методом стоимости чистых активов.
курсовая работа, добавлен 27.04.2012Этапы оценки рыночной стоимости объекта недвижимости. Анализ рынка недвижимости Тульской области. Определение фактического состояния элементов строительных конструкций здания. Оценка стоимости методом капитализации доходов и прямого сравнения продаж.
курсовая работа, добавлен 28.05.2014Методика определения рыночной стоимости машин и оборудования. Количественные и качественные характеристики объекта. Макроэкономический анализ среды его местоположения. Описание процесса оценки стоимости актива затратным и сравнительным подходом.
курсовая работа, добавлен 07.11.2014Основные подходы к оценке стоимости предприятия. Методы оценки стоимости предприятия (бизнеса), реализуемые в составе затратного подхода. Оценка рыночной стоимости нематериальных активов, недвижимости, машин и оборудования, принадлежащих предприятию.
курсовая работа, добавлен 24.02.2012