Совершенствование алгоритма обоснования инвестиционных решений в сфере коммерческой недвижимости
Характеристики объекта, определяющие рыночную цену проекта в сфере коммерческой недвижимости. Исследование методических подходов к анализу рынка недвижимости в целях принятия инвестиционных решений и их адаптация к текущей ситуации в Российской Федерации.
Подобные документы
Ознакомление с основными понятиями, особенностями и проблемами формирования рынка недвижимости. Определение и анализ главных экономических характеристик недвижимости. Рассмотрение основных этапов становления рынка недвижимости в Российской Федерации.
реферат, добавлен 06.04.2017Основная структура рынка недвижимости, его составляющие: первичный и вторичный рынок. Субъекты и объекты рынка недвижимости. Особенности рынка жилья, его конъюнктура, купля-продажа квартир. Рынок коммерческой недвижимости, его понятие и характеристика.
реферат, добавлен 13.11.2014Условия реализации экономического интереса к инвестированию в объекты жилой недвижимости. Особенности недвижимости по сравнению с финансовыми активами. Анализ факторов, сдерживающих развитие рынка жилья. Потребительские аспекты рынка жилой недвижимости.
статья, добавлен 08.07.2021Классификация и виды недвижимости. Экономическое развитие РФ и города Пскова. Основные экономические и социальные показатели. Рынок коммерческой недвижимости города Пскова: коммерческие помещения свободного назначения. Сравнительный подход. Анализ рынка.
курсовая работа, добавлен 02.05.2020Рассмотрение форм государственного регулирования рынка недвижимости. Изучение функций рынка: установления равновесных цен, инвестиционной, социальной, коммерческой и регулирующей функции. Определение факторов, влияющих на формирование рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 18.06.2014Факторы, определяющие состояние рынка недвижимости. Первичный и вторичный рынки недвижимости и их взаимодействие. Оценка стоимости недвижимости. Исследование состояния рынка недвижимости в России и г. Стерлитамаке, проблемы и перспективы развития.
дипломная работа, добавлен 29.07.2010Понятия и сущность загородной недвижимости. Анализ рынка загородной недвижимости Московской области. Законодательно-правовые основы оценки загородной недвижимости. Направления совершенствования оценочной деятельности в сфере загородной недвижимости.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Понятие недвижимости в жилищной сфере. Продажа государственного и муниципального жилья на коммерческой основе. Особенности проведения сделок с жилой недвижимостью, их виды и формы. Факторы и инструменты формирования стоимости недвижимости в г. Омске.
контрольная работа, добавлен 08.12.2015- 34. Альтернативные варианты принятия решения по строительству и эксплуатации коммерческой недвижимости
Проектирование ресурсосберегающих зданий. Рассмотрение полезности того или иного объекта с точки зрения различных экономических субъектов, действующих на рынке коммерческой недвижимости. Внешние эффекты, проявляющиеся в период жизненного цикла здания.
статья, добавлен 02.06.2018 Юридическое понятие недвижимости, ее экономические характеристики. Недвижимость как источник дохода, особый инвестиционный товар. Составляющие проекта развития недвижимости. Анализ рынка недвижимости, основные подходы к разработке и экспертизе проекта.
реферат, добавлен 15.06.2009Сущность и виды недвижимости. Понятие, субъекты и факторы формирования рынка недвижимости - совокупности отношений вокруг операций с объектами недвижимости (продажи, покупки, аренды, залога). Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 05.02.2012Классификация объектов недвижимости. Исследование рынка недвижимости, обоснование инвестиционных решений. Влияние факторов окружающей среды на стоимость. Рынок нежилых помещений. Проведение приватизации в РФ. Объекты торгово-сервисного назначения.
курсовая работа, добавлен 29.01.2014Рынок недвижимости Москвы в 2015 году. Особенности экономической и политической ситуации в России в 2015 году. Специфика спроса и предложения новостроек, вторичного жилья, аренды и продажи коммерческой недвижимости на рынке недвижимости Москвы в 2015 г.
реферат, добавлен 28.02.2016Анализ рынка коммерческой недвижимости г. Новосибирска. Показатели эффективного использования недвижимости и оценка ее стоимости с использованием затратного, сравнительного, доходного подхода. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости.
курсовая работа, добавлен 30.07.2012Правовые характеристики объекта недвижимости как объекта оценки. Сегментирование рынка недвижимости, методы расчета ставки дисконтирования в оценке недвижимости. Внешний износ здания, основные понятия метода анализа иерархий и его возможное применение.
контрольная работа, добавлен 15.03.2018Недвижимость как экономический актив: понятие, классификация. Юридические аспекты сделок с коммерческой недвижимостью: особенности управления, аренды, эффективность использования. Анализ рынка и наиболее эффективного использования объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.01.2014Общая характеристика и изучение структуры рынка недвижимости как разновидности инвестиционного рынка и интегрированной рыночной категории. Определение субъектов инвестиционной деятельности в сфере недвижимости. Связь рынка недвижимости с другими рынками.
контрольная работа, добавлен 27.07.2012Основные характеристики рынка недвижимости, его функции. Экономические особенности недвижимости как товара. Факторы, определяющие спрос и предложение на рынке недвижимости. Основные цели управления. Формы государственного регулирования рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 17.11.2015Специфика функционирования рынка недвижимости и его влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации объекта. Общие черты и различия в развитии рынка недвижимости и капитала. Факторы и принципы формирования несовершенной конкуренции.
курсовая работа, добавлен 17.11.2014Анализ теоретических аспектов ценообразования арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости. Затратный подход при формировании арендной ставки на рынке коммерческой недвижимости. Изучение рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга.
дипломная работа, добавлен 21.06.2016Краткий обзор подходов к оценке объекта недвижимости. Характеристика рынка недвижимости в г. Магнитогорске и экономической ситуации в регионе. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости квартиры.
курсовая работа, добавлен 01.06.2012Управление при помощи проектов - новая концепция в управлении. Иерархия инвестиционных целей проекта. Инвестиционная деятельность как важный аспект коммерческой организации. Критерии принятия инвестиционных решений. Коммерческие предложения и проекты.
контрольная работа, добавлен 12.09.2010Становление предпринимательской деятельности в сфере недвижимости. Особенности развития рынка недвижимости в 1990 г. Структура предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. Влияние на состав клиентов структуры предпринимательской деятельности.
презентация, добавлен 24.11.2015Характеристика основных операций, совершаемых на рынке недвижимости (продажа, покупка, оценка, аренда, залог). Тенденции развития вторичного рынка жилья, коммерческой недвижимости в г. Иркутске. Развитие ипотечного кредитования и риэлтерского бизнеса.
курсовая работа, добавлен 17.01.2012Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 09.02.2017