Повышение эффективности использования государственного и муниципального недвижимого имущества на основе совершенствования региональных арендных отношений
Комплексный анализ сущности, содержания и форм реализации аренды государственного и муниципального недвижимого имущества в рыночной экономической системе. Существенная характеристика факторной модели стоимостного эквивалента лизинга недвижимости.
Подобные документы
Анализ факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Определение причин существования отличий между ценой сделки и рыночной стоимостью недвижимости. Области применения и ограничения различных форм стоимости недвижимого имущества в обмене и пользовании.
статья, добавлен 20.07.2018Ознакомление с основными понятиями, определяющими сущность движимого и недвижимого имущества. Раскрытие его правового положения и роли в производственном процессе. Анализ структуры финансирования имущества предприятия и эффективности его использования.
курсовая работа, добавлен 27.01.2014Характеристика недвижимого имущества и недвижимой собственности. Рынок недвижимости в экономической системе: факторы, определяющие его состояние, и специфика в РФ. Оценка стоимости недвижимости, ее приватизация и акционирование коммерческим предприятием.
курсовая работа, добавлен 29.07.2010Характеристика объекта недвижимости, расположенного в г. Челябинске. Оценка рыночной стоимости квартиры с помощью затратного, доходного и сравнительного подходов. Определение стоимости земельного участка, совокупного износа квартиры. Анализ ставок аренды.
курсовая работа, добавлен 23.05.2016Теоретические основы проведения оценки недвижимости. Характеристика определения понятия недвижимого имущества и его классификации. Особенность использования доходного и затратного подходов. Исследование расчета рыночной стоимости сравнительным методом.
курсовая работа, добавлен 20.03.2017Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 09.02.2017Понятие недвижимого имущества. Понятие, условия и форма договора купли–продажи недвижимости. Субъекты и содержание договора купли-продажи недвижимого имущества. Государственная регистрация и ее значение. Проблемы договора купли–продажи недвижимости.
контрольная работа, добавлен 09.09.2010Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Характеристика и основные виды деятельности ООО "ЦНЭС": страхование имущества, оценка восстановительной стоимости (переоценка) основных фондов. Особенности составления отчётов об определении рыночной и ликвидационной стоимостей недвижимого имущества.
отчет по практике, добавлен 06.10.2012Рассмотрение района застройки. Анализ востребованности различных форм рынка недвижимости. Предпочтение коммерческому и жилому видам. Выявление экономической рациональности постройки жилого здания. Повышение этажности как фактор имущественного управления.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017Анализ факторов, оказывающих влияние на выбор метод капитализации. Расчет ставки капитализации на основе анализа рыночной информации об аналогах объекта оценки. Применение коэффициентов валового дохода. Доходный подход оценки недвижимого имущества.
контрольная работа, добавлен 27.04.2015Анализ рынка недвижимости и сбор информации по недавно совершенным сделкам и предложениям о покупке-продаже. Определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества. Основные условия применения сравнительного подхода для оценки недвижимости.
статья, добавлен 20.07.2018Расчет рыночной стоимости офисной, производственной недвижимости на основе затратного подхода. Определение накопленного износа здания. Оценка стоимости недвижимого имущества на основе доходного подхода на примере административно-бытового корпуса.
контрольная работа, добавлен 01.04.2015Суть рыночной и инвестиционной стоимости недвижимости. Источники рисков и возмещение инвестированного в недвижимость капитала. Учет износа при оценке недвижимого имущества на основе затратного подхода. Использование финансового левериджа при ипотеке.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019Характеристика, структура и особенности рынка недвижимости. Понятие, признаки и виды недвижимого имущества. Особенности недвижимости как товара в рыночной экономике. Определение системы, функций, субъектов, видов и сегментов рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 24.04.2015Рассмотрение основных подходов, используемых при оценке недвижимости. Определение главных принципов оценки недвижимого имущества. Нахождение стоимости объекта оценки. Характеристика кадастровой, рыночной, ликвидационной и инвестиционной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 19.03.2023Общая информация, идентифицирующая объект оценки. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Обзор рынка земельных участков промышленного назначения Московской области. Оценка стоимости недвижимого имущества.
практическая работа, добавлен 27.03.2015Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества, основанный на описании имущества, определении величины физического и морального износа объекта недвижимости. Обоснование восстановительной стоимости затратным методом и методом капитализации доходов.
контрольная работа, добавлен 26.06.2010Физические характеристики объекта недвижимости как особенного товара. Методы формулировки рыночной стоимости при оценке недвижимого имущества. Организационная структура девелоперской компании. Проект как ключевая категория инвестиционной деятельности.
дипломная работа, добавлен 14.05.2014Методы анализа возможного эффективного использования недвижимого имущества при определении его цены, выборе варианта строительства или реконструкции. Рыночная стоимость недвижимости как сумма рыночной цены земельного участка и стоимости воспроизводства.
контрольная работа, добавлен 13.11.2013Анализ теоретических и практических проблем приватизации государственного имущества, изменений в приватизационном законодательстве Российской Федерации и регулирования процессов приватизации. Выявление основных проблем проведенного процесса приватизации.
статья, добавлен 14.05.2017Проведение исследования сущности и структурных элементов коммерческой недвижимости и их взаимосвязи. Особенность выявления основной специфики содержания и границ предметной области институциональной среды рынка недвижимого имущества в сфере коммерции.
автореферат, добавлен 27.03.2018Оценка недвижимого имущества с определенными корректировками, направленными на приближение данных подходов к российским условиям. Влияние соотношения рыночных и государственных начал регулирования земельного сектора на обращения недвижимого имущества.
статья, добавлен 29.08.2018Выбор базы оценки недвижимости. Рассмотрение особенностей определения рыночной стоимости недвижимого имущества. Предложение и спрос на рынке недвижимости в России. Затраты на содержание жилого фонда. Расчет площади жилых помещений, подлежащих ремонту.
реферат, добавлен 24.03.2015Характеристика основных подходов, применяемых при оценке недвижимости. Анализ вычисления цены земельного участка. Определение и расчет восстановительной стоимости объекта недвижимого имущества. Особенность изучения итоговой рыночной стоимости жилья.
дипломная работа, добавлен 10.11.2015