Ипотека как разновидность залога и его двойственная природа
Гражданско-правовая природа ипотеки как разновидности залога. Анализ мнений ученых-цивилистов и законодательства. Функции ипотеки как способа обеспечения исполнения обязательств, свойства вещных и обязательственных правоотношений, характерных для нее.
Подобные документы
Сущность ипотечного кредитования в Российской Федерации. Правовое регулирование ипотеки как инструмента решения жилищной проблемы. Содержание договора об ипотеке, ответственность сторон. Анализ особенностей залога отдельных видов недвижимого имущества.
дипломная работа, добавлен 15.11.2018Понятие, сущность и система способов обеспечения исполнения обязательств. Использование обеспечительных обязательств. Неустойка, договор залога, договор поручительства, удержание, задаток. Эскроу как новый способ обеспечения исполнения обязательств.
курсовая работа, добавлен 13.12.2014Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств. Порядок исчисления денежной суммы неустойки. Договорная и законная неустойка. Сфера применения залога. Другие способы исполнения обязательств: удержание, задаток, поручительство, банковская гарантия.
курсовая работа, добавлен 06.04.2010Вещно-правовые способы обеспечения исполнения обязательств. Современное залоговое право Республики Беларусь: общая характеристика института залога, его виды. Оформление договора и реализация прав залогодержателя. Порядок продажи заложенного имущества.
курсовая работа, добавлен 13.11.2010Направления и законодательно-нормативное обоснование правового регулирования ипотеки на федеральном и региональном уровне (на примере Белгородской области) в современной России. Проблемы ипотеки, история ее развития и тенденции данного процесса.
курсовая работа, добавлен 29.05.2012История развития института залога в российском гражданском праве. Залог как основной способ обеспечения исполнения обязательств. Некоторые проблемы, возникающие при залоге имущественных прав и требований. Виды, формы, условия действительности договора.
реферат, добавлен 28.09.2015Исследование гражданско-правовых способов обеспечения исполнения обязательств методом анализа законодательства, официального его толкования и профессиональных комментариев. Анализ способов исполнения обязательств, выявление проблемных и спорных вопросов.
курсовая работа, добавлен 16.02.2014Возникновение и развитие ипотеки как института гражданского права в Российской Федерации. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание. Особенности ипотеки земельных участков, предприятий, зданий и сооружений, жилых домов и квартир.
дипломная работа, добавлен 18.02.2016Ипотека - залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю). Особенности ипотеки земли, предприятий, жилых домов. Этапы развития законодательства об ипотечном кредитовании в современной России.
курсовая работа, добавлен 11.07.2011История, правовая природа и генезис рентных отношений. Проблемы правовой природы договора ренты, его соотношение с другими гражданско-правовыми конструкциями. Рента, купля-продажа и дарение. Характеристика договора ренты, ипотеки и права вещной выдачи.
курсовая работа, добавлен 10.02.2015Вопросы обеспечения исполнения обязательств в юридической доктрине. Понятие обеспечения исполнения обязательств. Анализ содержания способов обеспечения данного феномена. Проблемы реализации неустойки как способа обеспечения исполнения обязательств.
статья, добавлен 13.01.2021- 112. Понятие ипотеки
Понятие и сущность ипотеки, история становления ипотечного кредитования. Основания возникновения и нормативно-правовое регулирование ипотеки в России, ее виды и классификация. Ипотека как обеспечительный институт залогодателя; государственная регистрация.
контрольная работа, добавлен 20.11.2013 Развитие института залога в зарубежном и российском гражданском праве и основания его возникновения в современном гражданском праве Российской Федерации. Стороны договора, их права и обязанности. Обращение взыскания на предмет залога и его реализация.
дипломная работа, добавлен 10.11.2013Общие положения и правовая природа вещных прав, понятие и признаки. Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав. Анализ норм гражданского законодательства. Виды вещного права: собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления.
курсовая работа, добавлен 04.02.2014Основные принципы социальной ипотеки, реализованной через фонды развития жилищного строительства. Правовое регулирование обращения взыскания на заложенное имущество. Порядок заключения договора ипотеки. Привлечение частных инвестиций в жилищную сферу.
контрольная работа, добавлен 19.03.2017- 116. Основные направления научной деятельности отечественных ученых-цивилистов конца XIX – начала XX вв.
Проблема личности и субъективных прав в цивилистике, направления и подходы к ее исследованию, выдающиеся представители. Анализ взглядов отечественных цивилистов на отдельные проблемы обязательственного права и способы обеспечения исполнения обязательств.
контрольная работа, добавлен 02.07.2017 Залог как способ обеспечения обязательств, цели залогодержателя. Право залога, принципы регулирования правоотношений сторон. Предмет залога и гарантии его реальности. Регистрация договора о залоге, его существенные условия. Прекращение действия договора.
реферат, добавлен 21.02.2014Понятие залога как меры пресечения, не связанной с лишением свободы. Общие положения применения залога. Рассмотрение отдельных проблем определения судом размера залога с учетом суммы денежных средств, остающихся у залогодателя после внесения залога.
статья, добавлен 04.11.2020Заключение договора продажи недвижимости, вступление его в силу. Сущность и условия договора об ипотеке. Преимущества залога недвижимого имущества (ипотеки). Современные обычаи делового оборота. Последовательность действий при оформлении кредитной сделки.
реферат, добавлен 14.12.2018Возникновение ипотеки в силу договора, требования к содержанию. Проведение анализа российского законодательства, регулирующего вопросы заключения договора об ипотеке (залоге недвижимости). Регулирование процесса реализации заложенного имущества с торгов.
курсовая работа, добавлен 01.12.2014Особенности законодательного подхода к правовому регулированию отношений ипотеки. Установление приоритета права ипотекодержателя на удовлетворение обеспеченных ипотекой требований. Регулирование ипотеки недвижимости в Украине и особенности ее реализации.
статья, добавлен 30.07.2016Суть, значение и основания возникновения залога. Характеристика субъектов, предмета договора, его условий и формы. Права и обязанности сторон. Юридические аспекты обращения взыскания на заложенное имущество. Понятие и особенности страхования ипотеки.
курсовая работа, добавлен 14.10.2009Развитие законодательства РФ об ипотеке. Обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой. Предмет ипотеки и форма договора, его нотариальное удостоверение и государственная регистрация. Правовые основы и особенности ипотеки земельных участков.
курсовая работа, добавлен 22.01.2011Понятие, основные характеристики и правовая природа неустойки. Роль обеспечения исполнения обязательств, гарантий, предоставляемых стороне на случай неисполнения контрагентом своих долгов в современном гражданском обороте. Размер правовой ответственности.
курсовая работа, добавлен 26.11.2010Рассмотрение применения на практике фидуциарного залога. Изучение проблем, с которыми сталкиваются стороны данных правоотношений при применении такой правовой конструкции. Исследование особенностей использования фидуциарного залога в судебной практике.
статья, добавлен 11.10.2020