Лизинг недвижимости
Определение лизинга недвижимости, его особенности, преимущества и ограничения. Схема субъектов лизинговой сделки: поставщик, лизингодатель, лизингополучатель и гарант. Возникновение и прекращение прав на земельные участки в случае продажи недвижимости.
Подобные документы
Предмет лизинга, его правовое регулирование. Формы, типы и виды лизинга. Преимущества и отличительные черты лизинговой сделки от кредита. Пути повышения экономической эффективности производства с применением лизинговых сделок. Выбор метода финансирования.
курсовая работа, добавлен 06.10.2013Рассмотрение основных понятий лизинга, субъектов и объектов лизинговой деятельности. Определение стратегии развития, совершенствования лизинга, как современного способа технического обеспечения предприятия. Анализ бухгалтерского учета лизинговых операций.
реферат, добавлен 18.03.2015Анализ ценообразующих факторов применительно к рынку торговой недвижимости г. Кирова. Общие понятия процесса оценки. Классификация и сегментация рынка недвижимости. Использование (обоснование отказа) затратного, сравнительного и доходного подходов.
отчет по практике, добавлен 16.07.2013Особенности недвижимости как объекта оценки. Правовое обеспечение оценочной деятельности. Виды стоимости объекта. Особенности функционирования рынка недвижимости. Использование затратного и доходного подходов. Индивидуальная оценка предметов ипотеки.
курсовая работа, добавлен 15.04.2013Изучение сущности международной лизинговой деятельности, экономический механизм ее осуществления. Понятие лизинга, его сущность, основные функции. Механизм международной лизинговой сделки. Анализ развития лизинговой деятельности в Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 01.10.2013Понятие и классификация видов лизинга. Анализ схемы взаимоотношений субъектов лизинга. Основные этапы проведения лизинговой операции. Сравнение финансового лизинга с оперативным. Государственное регулирование лизинговых отношений в Республике Беларусь.
дипломная работа, добавлен 06.10.2017Анализ динамики объема инвестиций в рынок коммерческой недвижимости. Разработка модели ценообразования финансовых активов применительно к объектам недвижимости. Сопоставление риска и доходности объектов недвижимости, выступающих в качестве таких активов.
статья, добавлен 25.08.2016Виды арендных операций. Сущность понятия "лизинг". Элементы лизинговых операций. Объекты и субъекты лизинговой сделки. Формы лизинговых операций. Преимущества и недостатки лизинга. Выгода приобретения оборудования по лизингу по сравнению с кредитом.
курсовая работа, добавлен 19.05.2009Определение налогооблагаемой базы на основе накопленной ежегодной ренты, порядок ее расчета на основе капитальной стоимости. Способы оценки стоимости недвижимости для целей налогообложения. Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости.
курсовая работа, добавлен 04.05.2014Формирование нормативной базы купли и продажи объектов недвижимости в России. Механизм банкротств предприятий. Определение стоимости предприятий и объектов недвижимости (в том числе земельных участков). База налогообложения и страхование имущества.
контрольная работа, добавлен 20.02.2014Процесс исторического развития кредита. Лизинг - вид финансовых услуг, связанных с формой приобретения основных фондов. Формы и виды лизинга. Классификация лизинговых отношений. Преимущества и недостатки лизинга. Лизинг в России: тенденции и перспективы.
контрольная работа, добавлен 06.05.2012Основы финансовой устойчивости государства. Определение ставки налога на имущество физических лиц. Экспертиза отчетов рыночной стоимости недвижимости в процессе оспаривания кадастровой. Модернизация законодательной базы оценки объектов недвижимости.
статья, добавлен 27.09.2017Особенность лизинга как инвестиционного и финансового инструмента. Расчет потока платежей для лизинга оборудования. Динамический метод оценки эффективности инвестиций. Значение основных показателей, характеризующих эффективность лизинговой сделки.
статья, добавлен 31.01.2019Основы и принципы налогообложения недвижимости за рубежом, сравнительная характеристика налога на недвижимость. Характерные отличия действующей практики налогообложения недвижимости в США, в других иностранных государствах и странах-участницах СНГ.
курсовая работа, добавлен 31.10.2011Характеристика законодательной базы по оценочной деятельности. Изучение материалов, предоставленных заказчиком. Визуальный осмотр и изучение объекта недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Согласование результатов определения итоговой стоимости.
дипломная работа, добавлен 06.12.2013Доход от прямых инвестиций в объекты недвижимости и ценные бумаги, обеспеченные ею. Субъекты инвестиционной деятельности в сфере недвижимости. Типы инвесторов - прямых вкладчиков финансовых средств и других капиталов, которые выступают в роли покупателей.
презентация, добавлен 26.03.2015Основные методы оценки недвижимости. Процедура проведения оценки жилой недвижимости при ипотечном кредитовании. Общие требования к деятельности оценочных фирм. Основные критерии отбора оценщиков. Особенности определения залоговой стоимости в Германии.
лекция, добавлен 14.12.2018Признаки и финансовые функции лизинга, категории компаний, ведущих подобную инвестиционную деятельность. Виды и порядок организации лизинговой сделки, суть договора и расчет периодических платежей. Проблемы и перспективы развития лизинга в России.
контрольная работа, добавлен 05.07.2010Специфические характеристики недвижимости. Функции рынка недвижимости: регулирующая, коммерческа, информационная, стимулирующая, посредническая, инвестиционная, социальная. Понятие и виды ипотечных кредитов. Ипотечные кредиты с переменной нормой процента.
реферат, добавлен 12.09.2010Нормативно-правовое регулирование лизинговой деятельности в России. Определение взаимовыгодных условий сделки для лизингодателя и лизингополучателя. Тенденции развития авиаотрасли и перспективы применения лизинга в ней как инвестиционного процесса.
магистерская работа, добавлен 26.05.2012Основные проблемы институализации процесса финансирования недвижимости. Влияние качества институтов финансирования недвижимости на макроэкономическое состояние. Исследование институализации финансирования земельного девелопмента и строительства.
статья, добавлен 30.05.2018Лизинг как форма финансирования, гибкий экономический рычаг, способнй привлечь инвестиции и капитал. Общие положения, характерные для договора лизинга, обязательные признаки. Существенные условия, порядок заключения и осуществления лизинговой сделки.
контрольная работа, добавлен 30.05.2009- 48. Лизинговые услуги на финансовом рынке Казахстана (на примере лизинговой компании "КазАгроФинанс")
Субъекты, классификация и функции лизинга. Возникновение и проблемы рынка лизинговых услуг в Казахстане. Организация процесса лизинговой сделки между АО "КазАгроФинанс" и ТОО "Сад-Нур". Перспективы развития рынка лизинговых услуг Республики Казахстан.
дипломная работа, добавлен 29.10.2015 Стимулирование эффективного управления объектами недвижимости. Новая концепция кадастровой оценки объектов недвижимости. Построение модели с использованием подходов: затратного, сравнительного и доходного. Повышение рыночной стоимости недвижимости.
статья, добавлен 02.11.2018Основные понятия лизинга, его типы и виды, субъекты и объекты. Правовые аспекты лизинговой сделки. Математические модели оценки эффективности лизинговых операций. Обоснование роли лизинга в эффективном развитии производства в современных условиях.
курсовая работа, добавлен 26.05.2010