Зміна договору найму (оренди) житла
Загальні засади зміни договору найму житла. Засоби забезпечення належного здійснення права на зміну договору оренди. Удосконалення норм чинного законодавства та узгодження положень Кодексу України. Особливості окремих видів зміни договору найму житла.
Подобные документы
- 51. Договір оренди
Поняття та порядок укладання договору оренди, умови та строки його дії. Майно, що передається в оренду. Вивчення особливостей оцінки вартості цілісного майнового комплексу. Строки і форми внесення орендної плати. Традиційне визначення договору найму.
реферат, добавлен 11.02.2013 Періодизація законодавства про користування майном держави на засадах найму (оренди). Поділ цивільно-правового правового регулювання договору оренди нежитлових приміщень, будівель та споруд на періоди формування. Регламентація форм сплати орендної плати.
статья, добавлен 15.12.2017Суть недоліків в правовому регулюванні договору найму будівлі або іншої капітальної споруди. Аналіз пропозицій по їх усуненню та вдосконаленню чинного законодавства, регулюючого суспільні відносини в цій галузі. Зв’язок спорудження із земельною ділянкою.
статья, добавлен 08.05.2018Загальна характеристика договору найму торгового місця на ринку. Предмет та інші істотні умови договору, особливості укладення та форми, зміст прав та обов’язків сторін, умови та особливості відповідальності за порушення сторонами умов договору.
автореферат, добавлен 11.08.2014Дослідження правової природи договору на інвестиційне будівництво житла. Визначення порядку його укладення, зміни та припинення. Юридичне обґрунтування способів правового регулювання договору. Аналіз відносин, що виникають при заставі прав інвесторів.
автореферат, добавлен 22.07.2014Характеристика сутності лізингу - особливої форми оренди, пов'язаної з передачею в користування машин, обладнання, інших матеріальних засобів і майна. Особливості договору фінансового лізингу, які вирізняють його від інших цивільно-правових договорів.
контрольная работа, добавлен 19.07.2011Характеристики договору оренди як спеціальної цивілістичної категорії, його ознаки. Класифікація видів договору оренди, співвідношення речового та зобов’язального прав у ньому. Законодавче регулювання договору та встановлення зв’язку між його учасниками.
статья, добавлен 28.12.2017Поняття договору майнового найму, права та обов’язки сторін. Порядок оренди державного та комунального майна. Регулювання організаційних відносин, пов’язаних з передачею в оренду майна державних підприємств. Відносини між орендодавцями та орендарями.
курсовая работа, добавлен 22.12.2014Дослідження питання стану майна, яке повертає наймач у випадку припинення договору найму (оренди). Питання законодавчого регулювання оформлення передання/повернення майна за договором найму (оренди) та встановлення функціонального значення документів.
статья, добавлен 02.12.2017Недоліки чинного законодавства, яке відносить право наймача на найняту будівлю або іншу капітальної споруду, що виникло з договору найму укладеного на строк не менш як три роки, до категорії речових прав. Аналіз переліку речових прав на чуже майно.
статья, добавлен 04.02.2019Аналіз принципу свободи договору та основних стадій укладання договору оренди транспортних засобів. Огляд істотних умов в договорі оренди та його обов’язкового змісту. Умови, за допомогою яких сторони визначають свої дії та порядок їх здійснення.
статья, добавлен 28.12.2017У статті розглядається теоретичний зміст та процедура практичної реалізації переважного права орендаря на укладення договору оренди на новий строк за умови належного виконання зобов’язань за діючим договором. Дані питання особливо актуальні для найму.
статья, добавлен 31.07.2022Етапи розвитку правового регулювання відносин у сфері соціального найму житла. Аналіз досвіду України та окремих зарубіжних країн. Визначення факторів, що впливають на формування відносин із соціального найму житла. Оптимізація їх правового регулювання.
статья, добавлен 24.08.2021Встановлено, що зміна договору за домовленістю сторін ілюструє націленість на досягнення результату на взаємовигідних умовах. Доведено, що в процесі зміни договору має місце трансформативна оферта, тобто пропозиція, яка містить умови до зміни договору.
статья, добавлен 16.09.2017Аналіз процесу становлення найму як зобов’язального консенсуального договору. Поділ міжнародного права ius (ius gentium) на іш civile (внутрішнє право Риму) та іш gentium (право народів), їх поєднання зі звичаями римлян та їх консолідації у іш privatum.
статья, добавлен 02.12.2018Конституційні гарантії громадянського права на працю. Дослідження змісту та видів трудових угод. Юридичні підстави для припинення договору найму. Особливості укладання контрактів з тимчасовими працівниками. Обов’язки сторін трудових правовідносин.
контрольная работа, добавлен 21.05.2015Аналіз поняття "зміна умов договору" в контексті положень ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України. Дослідження положення ст. 653 щодо правових наслідків зміни умов договору та первісних умов, які підлягають зміні у правовідношенні при наявності підстав.
статья, добавлен 06.03.2019Вивчення поняття, об'єктів та сторін договору оренди. Характеристика порядку укладання та умов припинення договору. Дослідження правового регулювання лізингових операцій в Україні. Аналіз статей законодавства про оренду державного та комунального майна.
реферат, добавлен 06.12.2010Дослідження основних умов договору оренди земельної ділянки. Особливості орендних правовідносин в Україні. Розгляд та аналіз статей Закону України "Про оренду землі". Авторські пропозиції щодо удосконалення переліку істотних умов орендного договору.
статья, добавлен 26.09.2017Аналіз проблемних питань пролонгації договору оренди землі сільськогосподарського призначення. Недоліки земельного законодавства України, що регулює процедуру поновлення договору оренди землі на новий термін. Елементи принципу правової визначеності.
статья, добавлен 16.03.2021Аналіз умов та порядку припинення зобов’язань по договору управління майном у сфері будівництва житла. Аналіз випадків припинення договору про участь у фонді фінансування будівництва та договору про придбання сертифікатів фонду операцій з нерухомістю.
статья, добавлен 19.09.2017Аналіз загальних положень чинного цивільного законодавства України щодо регулювання поняття правової природи "зміни умов договору" та можливості реалізації права на внесення змін до договору. Одностороння відмова від зобов'язання, її загальні умови.
статья, добавлен 30.01.2022Теоретичний зміст та процедура практичної реалізації переважного права орендаря на укладення договору оренди на новий строк за умови належного виконання зобов’язань за діючим договором. Короткий аналіз головних процедур пролонгації договору оренди.
статья, добавлен 08.01.2022Аналіз умов зміни договору в разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково відповідно до ч. 3 ст. 651 Цивільного кодексу України. Розгляд класифікації підстав для односторонньої відмови від договору, особливості такої зміни.
статья, добавлен 06.03.2019Виконання зобов’язань за рахунок боржника, яким можуть скористатися сторони договору найму у випадку порушення їх прав контрагентом як захід оперативного впливу. Усунення наймачем за рахунок наймодавця недоліків речі, які перешкоджають користування нею.
статья, добавлен 14.09.2022