Особенности рынка недвижимости
Понятие рынка недвижимости, условие определения рыночной стоимости недвижимости. Параметры отличия и сравнения рынков недвижимости. Основные цели инвестирования и сегментация рынков недвижимости. Методы и процедура анализа рынка, идентификация сегмента.
Подобные документы
Влияние рынка недвижимости на характер и особенности функционирования всей системы экономических отношений. Закономерности рынка недвижимости. Оценка зависимости нормального функционирования рынка недвижимости от развития ипотечного кредитования.
статья, добавлен 24.02.2018Основная структура рынка недвижимости, его составляющие: первичный и вторичный рынок. Субъекты и объекты рынка недвижимости. Особенности рынка жилья, его конъюнктура, купля-продажа квартир. Рынок коммерческой недвижимости, его понятие и характеристика.
реферат, добавлен 13.11.2014Понятие недвижимости, её сущность и экономическая природа. Субъекты и законодательная база рынка недвижимости и факторы, влияющие на его формирование. Развитие эффективной институциональной инфраструктуры рынка недвижимости и влияние на него инфляции.
курсовая работа, добавлен 20.05.2012Сравнительный подход как основной метод определения рыночной стоимости жилой недвижимости. Характеристика ряда ценообразующих факторов. Особенности определения их количественных значений для вторичного рынка жилой недвижимости методом парных продаж.
статья, добавлен 31.07.2018Изучение условий оценки недвижимости, которыми являются учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как состояние рынка недвижимости оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации недвижимости.
курс лекций, добавлен 06.12.2009Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации. Общая характеристика и тенденции развития рынка недвижимости. Теоретические аспекты определения рыночной стоимости жилой недвижимости на примере однокомнатной квартиры.
курсовая работа, добавлен 14.08.2018- 32. Понятие недвижимости: ее признаки, классификация. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
Основные признаки классификации объектов недвижимости. Понятие недвижимости как объекта оценки в определении Гражданского кодекса. Цели и методы оценки объектов недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов.
контрольная работа, добавлен 23.10.2013 Анализ рынка недвижимости как сегмента рыночной экономики и сложной социально-экономической системы. Построение дискретных пространственно-параметрических моделей рынка в терминах теории множеств. Оценка разрывов рынка и объемов удовлетворенного спроса.
статья, добавлен 14.03.2019Структура и функции рынка недвижимости. Экономические показатели данного рынка в некоторых городах России. Классификация объектов недвижимости в современных условиях России. Процессы функционирования рынка недвижимости и виды деятельности на рынке.
реферат, добавлен 14.03.2019- 35. Развитие механизмов регулирования региональных рынков жилья (на примере Калининградской области)
Анализ истории функционирования рынков недвижимости в развитых странах мира. Развитие российского рынка недвижимости, его отдельных сегментов и связи с градостроительной политикой и практикой. Исследование территориальных рынков жилой недвижимости.
автореферат, добавлен 01.04.2018 Этапы оценки рыночной стоимости объекта недвижимости. Анализ рынка недвижимости Тульской области. Определение фактического состояния элементов строительных конструкций здания. Оценка стоимости методом капитализации доходов и прямого сравнения продаж.
курсовая работа, добавлен 28.05.2014Понятие, сущность и основные признаки недвижимости. Классификация недвижимости по характеру использования. Материальная база, структура, функции, элементы рынка недвижимости. Метод капитализации земельной ренты. Метод развития земельного участка.
курсовая работа, добавлен 30.05.2009Понятие, признаки и классификация недвижимости. Функции, основные характеристики и структура рынка недвижимости. Основные операции рынка недвижимости и их законодательное регулирование. Основные принципы управления недвижимостью в современных условиях.
лекция, добавлен 24.11.2009Определение рынка недвижимости, его связь с другими рынками. Первичный и вторичный рынок недвижимости, особенности формирования спроса и предложения. Роль экономических реформ в развитии рынка. Приватизация – основа становления рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 15.11.2011Ключевые особенности становления и развития рынка недвижимости, обусловленные природой недвижимости и региональной спецификой. Основные положения функционирования российского рынка недвижимого имущества. Исследование определения рынка недвижимости.
статья, добавлен 29.08.2018Рынок недвижимости и его характеристики. Характеристика рынка совершенной и несовершенной конкуренции. Причинно-следственные взаимосвязи между факторами, воздействующими на рынок недвижимости. Структура и особенности функционирования рынка недвижимости.
курсовая работа, добавлен 12.02.2012Изучение рынка недвижимости г. Павлодара. Анализ сделок купли-продажи недвижимости, сравнение цен. Идентификация и интерпретация, которая исходит из полезности недвижимости, ее присутствия на рынке и предпочтения сторон сделки и покупательной способности.
статья, добавлен 27.01.2018В чем появляется взаимосвязь рынков финансов и недвижимости? Особенности инвестиций в недвижимость. Понятие рынка недвижимости. Взаимосвязь финансового рынка и рынка недвижимости. Особенности и источники финансирования инвестиций в недвижимость. Доход.
контрольная работа, добавлен 18.12.2008Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости. Основные характеристики современного рынка недвижимости. Определение итоговой стоимости объекта оценки. Виды кредитования недвижимости в особых целях. Экологические ограничения землепользования.
курс лекций, добавлен 14.11.2013Рассмотрение форм государственного регулирования рынка недвижимости. Изучение функций рынка: установления равновесных цен, инвестиционной, социальной, коммерческой и регулирующей функции. Определение факторов, влияющих на формирование рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 18.06.2014Изучение видов коммерческой недвижимости. Предпочтительные районы распределения объектов на рынках аренды и продажи в городе Томске. Методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Тенденция снижения цен в сегменте производственных и складских помещений.
статья, добавлен 09.10.2020Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом. Деятельность, направленная на установление рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 28.12.2016Понятия и сущность загородной недвижимости. Анализ рынка загородной недвижимости Московской области. Законодательно-правовые основы оценки загородной недвижимости. Направления совершенствования оценочной деятельности в сфере загородной недвижимости.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Классификация рынка недвижимости Казахстана. Развитие рынка коммерческой недвижимости. Описание объекта оценки на рынке г. Усть-Каменогорск. Общие подходы к оценке: затратный подход и метод прямого сравнения продаж. Реконструированный отчет о доходах.
курсовая работа, добавлен 24.04.2012Понятие стоимости, ее виды и принципы, связанные с рыночной средой, основанных на представлении пользователя. Характерные особенности недвижимости. Параметры сегментирования рынка, этапы процесса оценки недвижимости. Стоимость денежной единицы (реверсия).
реферат, добавлен 31.01.2016