Анализ соотношения кадастровой и рыночной стоимостей земельных участков Московской области
Создание базы данных с использованием языка программирования Delphi с целью анализа соотношения рыночной и кадастровой стоимостей 365 земельных участков Московской области. Выявление основных показателей, которые определяют рыночную стоимость участка.
Подобные документы
Земельный рынок в Российской Федерации, его проблемы и особенности. Основные принципы и методы оценки земельных участков. Сопоставительный анализ методов доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 02.08.2011- 52. Кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий Белгородской области: динамика и факторы изменения
Исследование и характеристика проблемы кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Рассмотрение особенностей и главных новшеств региональной модели определения кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий Белгородской области.
статья, добавлен 11.05.2021 Популярные объекты для залога по кредитам, как для физических, так и для юридических лиц. Структура выручки от реализации оценочных услуг на российском рынке. Завышение кадастровой стоимости земельных участков. Ослабление реального сектора экономики.
контрольная работа, добавлен 16.10.2016Оценка земель по их природно-эколого-экономическим свойствам, ее значение в высокоэффективном использовании земельных ресурсов. Типы и подходы к анализу кадастровой стоимости, ее показатели: продуктивность, окупаемость затрат, дифференциальный доход.
статья, добавлен 29.05.2017Рассмотрение понятия земельного рынка, а также его особенностей. Определение стоимости объектов недвижимости. Формирование спроса и предложения на участки. Изучение правового режима земельных участков. Санкции за нарушение земельного законодательства.
контрольная работа, добавлен 26.03.2015Определение факторов, влияющих на эффективность использования, а также анализ процесса повышения данной эффективности для земельных участков с устаревшим типом застройки в условиях значительной дифференциации градостроительной ценности земель в городе.
автореферат, добавлен 03.09.2018Порядок проведения и правовое регулирование конкурсов и аукционов. Анализ рекомендаций по оценке земельного участка. Земельные торги и аукционные в городе Нижневартовске. Развитие земельных отношений на территории городского округа город Нижневартовск.
курсовая работа, добавлен 21.05.2019Понятие рыночной стоимости и её место в ряду других видов стоимостной оценки недвижимого имущества. Определение инвестиционной, ликвидационной, кадастровой и рыночной стоимости объекта оценки. Преимущества сравнительного или затратного подходов.
контрольная работа, добавлен 15.12.2013Подготовка и заключение договоров безвозмездного пользования земельных участков. Получение гражданами "дальневосточного гектара". Главная особенность отсутствия объектов коммунальной и дорожной инфраструктуры вблизи большинства выделяемых территорий.
статья, добавлен 11.01.2021Общая информация об объекте недвижимости. Подходы к оценке, итоговая рыночная стоимость. Анализ рынка недвижимости, рынка продаж земельных участков. Расчет стоимости объекта затратным подходом, методом сравнения продаж. Определение совокупного износа.
курсовая работа, добавлен 05.11.2016- 61. Виды стоимостей
Изучение сути и принципов формирования рыночной стоимости товара или услуги. Стоимость объекта оценки с ограниченным рынком. Стоимость воспроизводства и замещения. Понятие инвестиционной, страховой, залоговой, ликвидационной и утилизационной стоимости.
реферат, добавлен 18.09.2013 Распределение жилищного фонда городских поселений в городах по износу и продолжительности эксплуатации. Определение рыночной стоимости земельных участков и существующей недвижимости. Восстановление многоквартирных домов: основные проблемы и пути решения.
статья, добавлен 31.05.2018История анализа марксистской проблемы превращения трудовых стоимостей в цены производства в период после издания III тома "Капитала" до выхода работы Сетона в 1957 г. Критический анализ концепции исторического превращения стоимостей в цены производства.
статья, добавлен 16.08.2018Сущность ренты и ее видов - дифференциальной, абсолютной, монопольной. Особенности земли как фактора производства и функционирования рынка земли. Теоретическая разработка проблемы налогообложения земли на основе кадастровой стоимости земельных участков.
курсовая работа, добавлен 14.02.2014Земля как объект экономической оценки. Право частной собственности граждан и юридических лиц. Специфика земли как объекта оценки, ее отличия от других видов недвижимости. Доходный, сравнительный и затратный подход к оценке земельных участков, их цель.
контрольная работа, добавлен 22.04.2015Характеристика предприятия и анализ его финансового состояния. Определение стоимости предприятия на основе имущественного (затратного) и рыночного (сравнительного), доходного подходов. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества и земельных участков.
курсовая работа, добавлен 22.10.2010Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Сравнительный, затратный, доходный подход. Анализ рынка объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 03.06.2021Специфика земельных участков, как важнейших объектов недвижимости. Нормативная цена земли. Рыночная стоимость земельного участка. Данные о взаимосвязи участка с окружением. Форма договорного, срочного и возмездного владения и пользования землей.
контрольная работа, добавлен 22.04.2010Характеристика основных понятий и видов стоимости недвижимости. Сущность и виды ипотечного кредита, основы оценки ипотечной недвижимости. Методология оценки объектов недвижимости и земельных участков: затратный, доходный и сравнительный подходы.
методичка, добавлен 27.01.2012Понятие недвижимости, порядок определения территориальных границ земельных участков и расчета их рыночной стоимости. Характеристика залога недвижимого имущества, классификация его видов. Порядок заключения договора о залоге, права и обязанности сторон.
контрольная работа, добавлен 07.08.2010Укрупненная классификация объектов недвижимости. Характеристика основных видов физического износа. Оценка рыночной стоимости предмета оценки. Анализ рынка жилого недвижимого имущества в Москве и Московской области. Цена предложения по поясам удаленности.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Общая характеристика организации ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Владимирской области. Цель и виды деятельности Филиала, его организационная структура, обязанности. Анализ деятельности отдела Филиала по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.
отчет по практике, добавлен 05.09.2017Понятие и основные цели рыночной оценки. Описание земельного участка, характеристика зданий и сооружений на нём. Расчёт рыночной оценки недвижимости с использованием стандартных подходов, их методология. Заключение о рыночной стоимости объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 20.11.2012Анализ важных составляющих земельных отношений. Результаты экономической оценки земельных участков как база налогообложения, страхования, сдачи в аренду. Кадастровая и единичная оценка земли. Основные этапы расчета стоимости методом сравнения продаж.
статья, добавлен 27.01.2018Определение основных направлений государственной поддержки предпринимательства. Исследование основных форм и методов государственной поддержки предпринимательства в России. Анализ актуальных проблем развития предпринимательства в Московской области.
курсовая работа, добавлен 14.08.2017