Анализ рынка земельных участков
Принцип наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Основные методы оценки рыночной стоимости земельных участков, их содержание и характеристика. Принципы и цели формирования портфеля недвижимости. Способ валового рентного мультипликатора.
Подобные документы
Описание истории возникновения кадастра и кадастровых работ. Обоснование необходимости оценки городских земель и недвижимости. Рассмотрение факторов, влияющих на стоимость земельных участков. Выявление специфики российского рынка независимой экспертизы.
реферат, добавлен 01.09.2015Ведение государственного земельного кадастра искусственных участков. Особенности постановки таких земельных массивов на учет. Процедура изменений и снятия с кадастрового учета объекта недвижимости. Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости.
курсовая работа, добавлен 16.05.2021Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости недвижимости различными подходами к оценке: затратный, сравнительный, доходный. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку рыночной стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.04.2011Анализ основных проблем, возникающих при формировании земельных участков в счет земельных долей. Анализ процесса формирования земельных участков в счет востребованных и невостребованных земельных долей на примере Иланского района Красноярского края.
статья, добавлен 12.02.2018Сущность доходного, затратного и сравнительного методов оценки рыночной стоимости земли. Условия применения и последовательность действий при оценке земельных участков методами сравнения продаж, выделения, распределения, прямой капитализации, остатка.
лекция, добавлен 09.08.2013Принципы оценки стоимости земельного участка. Сущность экономической оценки земли как природного ресурса, составной и неотъемлемой части любого объекта недвижимости. Ее оценка с позиций полезности и доходности использования конкретного земельного участка.
доклад, добавлен 24.10.2022Сущность государственного кадастрового учета земельных участков, его принципы организации, порядок проведения и контролирующий орган. Правовая природа обременения, его признаки. Виды обремененных земельных участков и особенности их использования.
курсовая работа, добавлен 13.06.2015Основные факторы, определяющие оптимальное использование земельных участков. Зарубежный опыт оценки земель. Автоматизированные системы ведения государственного земельного кадастра. Анализ показателей эффективности использования земельных ресурсов.
реферат, добавлен 27.04.2014Понятие кадастра недвижимости. Поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Кадастровые работы при образовании земельных участков на примере земельного участка, расположенного в Кушнаренковском районе Республики Башкортостан.
статья, добавлен 21.02.2018Анализ рынка садовых и дачных участков г. Кунгура. Структура предложения садовых и дачных участков в зависимости от местоположения. Оценка земельных участков методами сравнительного, доходного и затратного подхода и выбор наиболее эффективного.
курсовая работа, добавлен 17.09.2014Перечень необходимых документов для постановки на кадастровый учет земельных участков. Заявления и документы для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Некоторые случаи принятия решения об отказе. Примеры форм заявлений.
реферат, добавлен 05.12.2014Анализ массового и индивидуального подходов к оценке городских земельных участков. Этапы экономического анализа, на котором базируется массовая оценка земельных участков. Иерархическая схема выбора наиболее эффективного варианта землепользования.
статья, добавлен 30.05.2017Изучение и анализ актуальных теоретических и практических проблем, складывающихся вокруг земельного участка как объекта гражданских правоотношений: оборот земельных участков, виды земельно-правовых сделок, государственная регистрация земельных участков.
реферат, добавлен 24.12.2014Определение цены объекта недвижимости, установленной в рамках процедуры государственной оценки. Нахождение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимого имущества, в случае изменения их количественных и (или) качественных характеристик.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Сравнение площадей земельных участков, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Расчет средней ошибки определения площадей разными способами по видам разрешенного использования.
статья, добавлен 17.12.2016Понятие кадастрового учета объектов недвижимости. Порядок постановки на учет земельных участков, включенных в состав лесного фонда. Характеристика природных условий лесничества: климат, гидрография, растительность. Государственный учет лесных участков.
дипломная работа, добавлен 24.02.2016Особенности оценки рыночной стоимости сельскохозяйственной земли и отдельных видов сельскохозяйственных угодий. Оценка стоимости земельного участка без учёта и с учётом естественного плодородия почв. Аренда земельных участков и выделение земельных паёв.
лекция, добавлен 09.08.2013Реализация реформы кадастрового учета недвижимости в России. Понятие многоконтурного земельного участка. Порядок постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. Особенности предоставления сведений кадастра о многоконтурных земельных участках.
реферат, добавлен 16.04.2015Исследование порядка определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов. Изучение методики определения эталонных земельных участков в сельском поселении пгт. Юрино, на основе выбора наиболее вероятных характеристик.
статья, добавлен 17.12.2016Земля как основное средство производства в сельском хозяйстве, ее государственное регулирование. Проблема формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей и управления ими на основании анализа действующего законодательства.
статья, добавлен 28.04.2017Теоретические основы формирования рынка недвижимости. Характеристика земельных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа. Цели кадастровой оценки земель населенных пунктов. Анализ состояния рынка недвижимости Ханты-Мансийского автономного округа.
дипломная работа, добавлен 22.10.2017- 22. Анализ результатов кадастровой оценки земельных участков населенных пунктов на примере г. Улан-Удэ
История государственной кадастровой оценки. Понятия, нормативно-правовая регламентация и методика ее проведения. Общая характеристика г. Улан-Удэ, природа, социально-экономическое развитие, проведение государственной кадастровой оценки земельных участков.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019 Изучение особенностей оформления графической части межевого плана. Схема расположения земельных участков. Границы муниципальных образований и кадастрового деления. Проведение кадастровых работ по образованию земельных участков. Обозначение в протоколе.
презентация, добавлен 14.08.2015Общая характеристика и структура предприятия, его техническое обеспечение. Требования к подготовке межевых планов земельных участков, карты (плана) объекта землеустройства. Порядок и правила получения выписок из государственного кадастра недвижимости.
отчет по практике, добавлен 05.05.2014Схема расчёта налога для физических лиц. Определение средней погрешности при расчете площади земельных участков по видам разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома с. Вычисление промахов площадей. Оценка дисперсии выборки.
статья, добавлен 26.11.2016