Особенности оценки залога в целях ипотечного кредитования (на примере жилой недвижимости Ростова-на-Дону)
Понятие залога при ипотечном кредитовании. Расчет стоимости трехкомнатной квартиры. Специфика проведения оценки залога в целях ипотечного кредитования. Характеристика окружения оцениваемого объекта. Особенности жилой недвижимости как объекта залога.
Подобные документы
Ипотечное кредитование как важный инструмент повышения доступности и обеспечения населения жильем. Знакомство с проблемами и перспективами развития ипотечного кредитования в России. Анализ причин замедления динамики развития ипотечного рынка страны.
статья, добавлен 24.07.2018- 52. Ипотечный кредит
Изучение истории возникновения и развития ипотеки. Раскрытие содержания закладной и ее видов. Определение инструментов ипотечного кредитования. Определение оценки объектов недвижимости, служащих обеспечением ипотечных кредитов. Изучение правовых основы.
дипломная работа, добавлен 14.05.2018 Анализ действующих систем налогообложения жилой недвижимости и их сравнение по базовым принципам налогообложения, уточненным и дополненным автором для случая жилой недвижимости на основе актуальных законодательных документов по администрированию налогов.
статья, добавлен 24.05.2018- 54. Формирование оптимальной системы налогообложения жилого недвижимого имущества в Российской Федерации
Теоретические основы формирования оптимальной системы налогообложения жилой недвижимости. Интерпретация принципа платежеспособности в налогообложении жилой недвижимости. Компромисс между экономической эффективностью и социальной справедливостью.
автореферат, добавлен 30.04.2018 Острота проблемы обеспечения жильем очередников в Петербурге. Рост цен на квартиры. Темпы строительства жилья в РФ 2009 году. Использование средств ипотечного кредита. Этапы оформления ипотеки, банки, ее предоставляющие. Ставки ипотечного кредитования.
реферат, добавлен 14.10.2009История оценки недвижимости в России. Понятие недвижимости: ее признаки и классификация, методы и этапы оценки. Современное правовое поле оценки недвижимости. Закон об оценочной деятельности. Нормативно-правовые определяющие оценочной деятельности.
курсовая работа, добавлен 18.12.2009Характеристика основных инструментов политики Центрального Банка Российской Федерации в отношении развития ипотечного кредитования. Исследование состояния субсидирования кредитных организаций на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам.
статья, добавлен 20.11.2018Ипотечный кредит: понятие, история, роль в экономике страны. Правовые основы ипотечного кредитования РФ. Ипотечное кредитование в Сбербанке. Проблемы ипотечного кредитования в России, причины, препятствующие его развитию и предложения по его улучшению.
курсовая работа, добавлен 05.06.2015Сущность, функции, цели, принципы и виды кредитной политики государства в сфере ипотечного жилищного кредитования, её инвестиционные возможности. Роль ипотечного жилищного кредита во взаимосвязи с экономическим ростом и его социальными последствиями.
автореферат, добавлен 26.02.2018Этапы информационной диагностики рынка коммерческой недвижимости. Методические подходы к его анализу. Статистический анализ показателей, отражающих изменение цен на жилье. Характеристика рынка жилой недвижимости г. Санкт-Петербурга. Динамика цен на жилье.
курсовая работа, добавлен 11.04.2012Методика оценки инвестиционного проекта для его финансирования через фонды недвижимого имущества. Анализ состояния российского рынка жилой и коммерческой недвижимости. Методы определения рыночной стоимости объектов. Оценка эффективности инвестирования.
дипломная работа, добавлен 29.04.2015Оценка современного состояния и развития ипотечного кредитования в Республике Казахстан, основанная на характеристике системы ипотечного кредитования как инструмента преодоления кризисных явлений в условиях транзитивной экономики.
дипломная работа, добавлен 31.05.2010Теоретические основы оценки стоимости недвижимости. Основной расчет текущей стоимости будущих доходов от владения какой-либо собственностью. Особенность вычисления рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в городе Юрга различными финансовыми подходами.
курсовая работа, добавлен 27.02.2023Сущность и история развития ипотеки. Понятия "рынок" и "кредит", рынок ипотечного кредитования: особенности, инструменты, модели. Особенности ценообразования ипотечных ценных бумаг, обзор рынка ипотечного кредитования в России, перспективы его развития.
курсовая работа, добавлен 07.11.2009Методические основы теории и практики оценки стоимости недвижимости. Анализ макроэкономического положения в Республике Саха, социально-экономической ситуации в регионе. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере имущественного комплекса ООО "Эрэл".
аттестационная работа, добавлен 14.05.2011Суть ипотечного кредитования. Экономическое содержание, правовые аспекты ипотечной системы, инструменты и схемы расчетов платежей. Определение лимита остатка наличных денег. Формы безналичных расчетов. Расчеты в форме перевода по требованию получателя.
курсовая работа, добавлен 18.11.2013Исследование процесса определения в денежном выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли. Изучение основных положений оценки земельных участков.
контрольная работа, добавлен 22.11.2012Роль ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений, его правовые основы и классические схемы. Становление и развитие ипотечной системы в условиях рыночной экономики России. Перспективы развития системы ипотечных отношений.
дипломная работа, добавлен 16.12.2015Сущность финансовой политики, её элементы, цели и задачи. Экономическое и социальное значение ипотечного кредитования, его инструменты. Нормативно-правовая база регулирования ипотеки и основные федеральные программы ипотечного кредитования в России.
курсовая работа, добавлен 12.03.2016Рассмотрены основы формирования и сущность ипотечного жилищного кредитования, его роль в обеспечении социально-экономического благополучия населения. В работе даётся оценка состояния ипотечного кредитования в Ростовской области. Основные элементы ипотеки.
статья, добавлен 05.05.2022Понятие и оценка бизнеса. Виды стоимости объекта оценки. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Практический расчет по определению рыночной стоимости предприятия строительной отрасли методом стоимости чистых активов. Метод кумулятивного построения.
дипломная работа, добавлен 13.11.2008Исследование особенностей рынка ипотечного кредитования в России. Изучение темпов роста просроченной задолженности и количества кредитных организаций, выдающих ипотеку. Определение объема выданных населению ипотечных займов в Российской Федерации.
статья, добавлен 17.02.2019Развитие розничного кредитования и его специфические особенности в банковском секторе России. Содержание и формы розничного кредитования. Система мотивации сотрудников банка к достижению заданных параметров качества услуг розничного кредитования.
автореферат, добавлен 04.09.2018Определение термина "ломбардный кредит". Расчет величины займа, ее зависимость от оценки залога. Предоставление кредита в отношении акций и облигаций промышленных компаний и банков, в отношении сберегательных сертификатов. Ломбардные кредиты под товары.
презентация, добавлен 14.12.2015Особенности акций в качестве объекта оценки. Подходы и методы оценки стоимости акций. Необходимость учета скидок и премий. Специфика методики оценки акций или пакетов акций. Принятые допущения, ограничения и пределы применения результата оценки.
курсовая работа, добавлен 21.02.2012