Влияние характеристик управления домом на цену жилой недвижимости
Анализ определения детерминантов цен на рынке жилой недвижимости. Проведение исследования типа управления домом и количества управляющих в доме. Построение гедонистического индекса цен, которое основано на модели эконометрического ценообразования.
Подобные документы
Анализ экономического состояния развития жилищно-строительного комплекса РФ. Снижение себестоимости возведения объектов жилой недвижимости и снижение рыночной стоимости жилья, которая в рыночной экономике формируется при равенстве спроса и предложения.
автореферат, добавлен 01.07.2018Регулирование рынка недвижимости, упорядочение деятельности всех его участников и операций между ними со стороны организаций, уполномоченных на эти действия. Классификации жилой недвижимости США. Воздействие глобализации на мировой рынок недвижимости.
контрольная работа, добавлен 20.04.2015Изучение условий оценки недвижимости, которыми являются учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как состояние рынка недвижимости оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации недвижимости.
курс лекций, добавлен 06.12.2009Законодательно-правовые основы проведения оценки жилой недвижимости. Классификация искусственных объектов в зависимости от степени их готовности к эксплуатации. Определение потенциального валового дохода. Расчет инвестиционной и кадастровой стоимости.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Понятие и сущность инновационного развития рынка жилой недвижимости (РЖН). Роль кредитной потребительской кооперации (КПК) в инновационном развитии РЖН. Обоснование необходимости управления инновационным развитием РЖН с использованием механизма КПК.
автореферат, добавлен 02.12.2017Принципы определения стоимость здания. Оценка жилой недвижимости затратным и доходным методом. Разработка инвестиционных проектов. Правила купли-продажи и сдачи в аренду. Кадастровая оценка зданий и земельных участков. Кредитование под залог имущества.
курсовая работа, добавлен 18.01.2015Рынок недвижимости, его специфика и структура. Особенности российского рынка недвижимости. Факторы, влияющие на валютный курс рубля. Анализ цен на недвижимость. Связь рынка недвижимости с валютным рынком. Динамика курса доллара по отношению к рублю.
курсовая работа, добавлен 24.11.2016Исследование рынка строительных услуг и определение тенденций развития рынка строительства жилой недвижимости в Пермском крае. Экономическое обоснование строительного проекта и определение цены его контракта. Расчет экономической эффективности проекта.
курсовая работа, добавлен 16.01.2014Понятие и сущность инвестиций в недвижимость. Достоинства, присущие инвестированию в жилую недвижимость Российской Федерации. Методы определения доходности жилой недвижимости с учетом рисков ее функционирования. Проблемы развития рынка недвижимости.
автореферат, добавлен 25.03.2019Виды стоимости объектов недвижимости. Специфика формирования рынка недвижимого имущества. Факторы, влияющие на стоимость нежилой и жилой недвижимости. Соотношение спроса и предложения на рынке. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 28.05.2015Понятие жилой недвижимости. Особенности классификации, принципы и стандарты оценки. Виды стоимости объектов недвижимости, характеристика подходов. Описание двухкомнатной квартиры г. Сортавала. Оценка методом сравнения продаж аналогов, затратным методом.
дипломная работа, добавлен 19.12.2017Понятие, сущность и структура движимого и недвижимого имущества. Классификация объектов жилой недвижимости в зависимости от применяемого материала наружных стен здания. Предпочтения целевых групп потребителей жилья и уровень их платежеспособности.
реферат, добавлен 07.08.2015Динамика объема предложения на первичном рынке элитных квартир и апартаментов. Исследование диапазона арендных ставок на торговые помещения. Структура гостиничного фонда Москвы. Определение ценовой ситуации на рынке элитной загородной жилой недвижимости.
статья, добавлен 24.11.2014Анализ социально-экономической ситуации и рынка жилой недвижимости в городе Владивостоке. Характеристика объекта недвижимости и методы его оценки: затратный, сравнительный, доходный. Согласование полученных результатов и определение рыночной стоимости.
курсовая работа, добавлен 16.01.2021- 90. Оценка квартиры
Обзор рынка жилой недвижимости г. Волгограда. Сведения о заказчике оценки и об оценщике. Определение стоимости сравнительным подходом. Основные понятия и терминология. Заключение договора на проведение оценки, осмотр объекта, сбор данных и их анализ.
курсовая работа, добавлен 01.06.2013 Условия и возможности реализации стратегий приобретения объектов жилой недвижимости. Выбор показателей, применяемых для оценки эффективности инвестиций в зависимости от инвестиционных или потребительских интересов субъектов рынка жилой недвижимости.
статья, добавлен 26.07.2021Рассмотрение модели ценообразования финансовых активов применительно к объектам недвижимости. Сопоставление риска и доходности недвижимого имущества. Изучение рынка коммерческой недвижимости России. Стратегии формирования и управления портфелем активов.
статья, добавлен 28.11.2016Исследование особенностей и роли рынка недвижимости. Развитие оценочной деятельности в России. Анализ жилого помещения - двухкомнатной квартиры в Петроградском районе г. Санкт-Петербурга. Характеристика основных подходов оценки стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 27.05.2015Состояние рынка недвижимости и его секторов как показатели развития в стране рыночных отношений. Анализ рынка строительства жилья. Оценка жилой недвижимости, основанная на определении затрат на создание, реорганизацию собственности с учетом амортизации.
доклад, добавлен 18.03.2014Динамика цен на жилую недвижимость Московского региона. Внутренние, внешние (макроэкономические) факторы, определившие динамику цен. Снижение спроса и поглощения жилья. Прогноз динамики макроэкономических параметров и индикаторов рынка жилой недвижимости.
доклад, добавлен 03.02.2019Определение факторов, влияющих на стоимость жилья в Ростове-на-Дону. Анализ статистических характеристик объектов недвижимости, выставленных на продажу. Динамика средней цены и средней общей площади объектов недвижимости, предлагаемых на продажу.
статья, добавлен 31.05.2018Классификация жилой городской недвижимости, разработанная для целей оказания услуг в риэлтерской деятельности. Поручение на совершение сделки, комиссионная продажа - одни из основных брокерских услуг, предоставляемых на рынке недвижимого имущества.
статья, добавлен 30.09.2018- 98. Анализ этапов становления рынка жилой недвижимости г. Москвы в Восточном Административном Округе
Анализ структуры рыночного спроса и предложения новостроек Москвы в зависимости от класса. Характеристика ценовой политики жилой недвижимости в Восточном Административном Округе в 2009–2014 гг. Основные перспективы развития рынка московского жилья.
курсовая работа, добавлен 27.10.2014 - 99. Государственное регулирование рынка доступной жилой недвижимости (на примере Московской области)
Научное обоснование экономической сущности рынка доступной жилой недвижимости. Исследование современного состояния и основных проблем государственного регулирования жилищного строительства в Российской Федерации в целом и Московской области в частности.
автореферат, добавлен 20.01.2018 Размер и класс качества как факторы ценообразования при разработке концепции девелоперского проекта в квартирографии. Закономерности ценообразования на первичном рынке жилой недвижимости. Расчет параметров доходности инвестиционно-строительных проектов.
статья, добавлен 03.02.2019