Определение рыночной стоимости земельного участка
Исследование факторов, влияющих на рыночную стоимость земельного участка. Физические и качественные характеристики участка. Оценка рыночной стоимости земельного участка. Заключение договора на проведение оценки. Анализ земельного рынка и практики продаж.
Подобные документы
Разработка базового календарного графика ликвидации активов предприятия. Определение величины долговых обязательств. Расчет и корректировка текущей стоимости активов с учетом затрат на их ликвидацию. Определение рыночной стоимости земельного участка.
статья, добавлен 22.01.2018Современные методы и законодательная база оценки земли в Российской Федерации. Основные подходы и специфика оценки земельного участка. Анализ рынка жилой недвижимости малоэтажной застройки. Определение рыночной стоимости жилого дома с земельным участком.
курсовая работа, добавлен 01.12.2014Сущность затратного подхода оценки недвижимости. Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 28.11.2015Изучение понятия "недвижимость", принципы оценки ее рыночной и инвестиционной стоимости. Классификация объектов недвижимости. Экономические факторы, определяющие стоимость жилого имущества. Выбор оптимального варианта использования земельного участка.
реферат, добавлен 24.10.2009Рыночная оценка стоимости объекта права собственности на земельный участок. Характеристика объекта оценки. Затратный, сравнительный и доходный подход к определению цены на недвижимость в момент проведения оценки. Рынок земельных ресурсов России в 2008 г.
курсовая работа, добавлен 26.04.2015Земля как объект экономической оценки, подходы к ее осуществлению. Правовые основы земельных отношений. Социально-экономическое положение Самарской области, анализ рынка земли. Оценка рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий ОАО СХП "Черновский".
дипломная работа, добавлен 09.06.2011Единичная и кадастровая оценка стоимости земельных участков. Международная практика проведения оценки стоимости чистых активов банка. Оценка ссудного портфеля, его будущей доходности и отдельных видов ценных бумаг. Определение риска процентной ставки.
контрольная работа, добавлен 16.03.2014Экономическая сущность затратного подхода и технология его применения. Определение рыночной стоимости земельного участка. Определение восстановительной стоимости или стоимости объекта замещения. Расчет износа объекта недвижимости и его общей стоимости.
контрольная работа, добавлен 08.10.2010Определение оценочной стоимости, необходимой клиенту для принятия инвестиционного решения. Определение остаточной продуктивности земельного участка. Случаи проведения обязательной оценки в соответствии с Законом "Об оценочной деятельности в РФ".
реферат, добавлен 30.09.2015Формы проявления синергии: понятия и определения, формы проявления синергии, возможные направления достижения синергии. Особенности оценки земельного участка: основные положения оценки, анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
реферат, добавлен 17.10.2014Признаки общности объектов недвижимого имущества. Метод сравнения продаж: определении стоимости земельного участка путем сравнения цен недавних продаж сопоставимых с оцениваемым участков после внесения корректировок, учитывающих различия между ними.
контрольная работа, добавлен 19.04.2013Понятие и виды стоимости земельных участков. Зависимость цены земельного участка от плодородия почвы. Специфика ценообразования на сельскохозяйственную продукцию. Специфика оценки рыночной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения.
курсовая работа, добавлен 16.07.2015Осуществление оценки рыночной стоимости земельного участка и иного недвижимого имущества, отчуждаемого для государственных нужд. Анализ проведения повторной оценки стоимости отчуждаемого для государственных нужд имущества на дату выплаты возмещения.
статья, добавлен 14.02.2018Поэлементный метод оценки, предполагающий разбивку оцениваемого объекта на строительные компоненты - фундамент, стены, перекрытия. Последовательность расчета стоимости земельного участка. Определение стоимости объекта - квартиры в высотном доме.
контрольная работа, добавлен 04.06.2014Методы анализа возможного эффективного использования недвижимого имущества при определении его цены, выборе варианта строительства или реконструкции. Рыночная стоимость недвижимости как сумма рыночной цены земельного участка и стоимости воспроизводства.
контрольная работа, добавлен 13.11.2013Технология оценки объекта недвижимости. Описание среды местоположения объекта недвижимости, земельного участка и здания склада концентрированных кормов. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Расчет стоимости объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 17.06.2016Предложение новой классификации методов оценки величины коэффициента капитализации. Методика расчетов методом квалиметрии с использованием пакета "Excel". Разработка численных примеров расчета оценки стоимости земельного участка известными методами.
автореферат, добавлен 26.02.2018Цели оценки недвижимого объекта. Понятие стоимости, её виды. Оценка объекта недвижимости затратным методом, по методам сравнения продаж и дисконтирования доходов. Достоинства и недостатки методов оценки недвижимости. Оценка стоимости земельного участка.
реферат, добавлен 17.12.2015Характеристика объекта оценки - здания офисного типа. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Оценка земельного участка. Оценка затратным, рыночным и доходным подходами стоимости объекта недвижимости, согласование результатов.
курсовая работа, добавлен 22.06.2012Описание оцениваемого объекта недвижимости. Расходы по эксплуатации здания. Определение стоимости земельного участка. Оценка объекта затратным методом, по методу сравнения продаж, по методу дисконтирования доходов. Согласование результатов оценки.
контрольная работа, добавлен 18.07.2009Характеристика основных подходов, применяемых при оценке недвижимости. Анализ вычисления цены земельного участка. Определение и расчет восстановительной стоимости объекта недвижимого имущества. Особенность изучения итоговой рыночной стоимости жилья.
дипломная работа, добавлен 10.11.2015Определение рыночной стоимости как вероятной цены продажи участка на конкурентном рынке. Использование сравнимых продаж при оценке недвижимости. Последовательность внесения корректировок и факторы, определяющие вариант эффективного использования участка.
курсовая работа, добавлен 17.07.2011Обзор сделок купли-продажи земельных участков для строительства индивидуального жилого дома, оценка их актуальности на сегодняшний день. Рассмотрение наиболее важных аспектов процесса приобретения земельного участка под индивидуальное жилое строительство.
статья, добавлен 03.12.2018Исследование теоретической основы оценки рыночной стоимости недвижимости. Общая характеристика объекта оценки и его окружения. Анализ наилучшего использования участка земли. Обоснование рыночной стоимости объекта на основе сравнительного подхода.
отчет по практике, добавлен 29.08.2014Цели и принципы оценки земельных участков. Основные подходы и методы в оценке земельных участков. Законодательно-правовые основы оценки земли. Анализ рынка земельных участков Ставропольского края. Проектирование оценки стоимости земельного участка.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018