Оценка недвижимого имущества
Определение обязательного перечня элементов, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса. Предприятие как особый объект недвижимости. Рассмотрение субъективной структуры рынка недвижимости. Сравнительный подход в оценке недвижимости.
Подобные документы
Характеристика состава имущества предприятия и основные задачи "девелопмента". Исследование сегмента рынка недвижимости и конкуренции. Тенденции на рынке аренды офисных помещений, торговой недвижимости, жилья. Финансовый план и маркетинговый SWOT-анализ.
курсовая работа, добавлен 27.12.2013Субъекты и объекты рынка недвижимости. Понятие, классификация и виды сделок с объектами недвижимости. Операции с жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками. Государственная регистрация недвижимого имущества. Налогообложение в сфере недвижимости.
курс лекций, добавлен 31.10.2017Теоретические аспекты оценки стоимости недвижимости, понятие, экономическая природа, содержание и основные операции. Оплата услуг эксперта-оценщика. Практический подход к оценке стоимости недвижимости. Алгоритм и этапы затратного подхода к оценке.
контрольная работа, добавлен 29.11.2010Основные подходы к оценке недвижимости: сравнительный, затратный и доходный методы. Анализирование оценщиком существующих аналогичных предложений на рынке, наиболее эффективного использования коммерческой недвижимости, определение итоговой стоимости.
дипломная работа, добавлен 12.12.2012Исследование понятия недвижимости. Определение основной роли недвижимого имущества в развитии экономики. Изучение современного рынка недвижимости в России. Характеристика социальных программ в экономике Российской Федерации на приобретение жилья.
контрольная работа, добавлен 28.03.2017Функции сложного процента. Анализ рынка вторичного жилья в г. Чусовой. Применение методических подходов к оценке недвижимости. Определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования недвижимости. Определение стоимости земельных участков.
курсовая работа, добавлен 09.11.2017Выполнена оценка условного объекта недвижимости, применяя доходный подход, метод капитализации доходов и дисконтированных денежных потоков. Определение стоимости объекта недвижимости на основе чистого операционного дохода. Расчет ставки капитализации.
практическая работа, добавлен 19.12.2019Сравнительный подход как основной метод определения рыночной стоимости жилой недвижимости. Характеристика ряда ценообразующих факторов. Особенности определения их количественных значений для вторичного рынка жилой недвижимости методом парных продаж.
статья, добавлен 31.07.2018Теоретические и правовые основы оценки жилой недвижимости, виды стоимости ее объектов и подходы к их оценке. Методы сравнительного и затратного подходов. Анализ рынка жилой недвижимости г. Кирова. Описание практики расчета стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Основные риски финансирования недвижимости. Определение платежеспособности заемщика. Источники риска инвестиций в недвижимость. Зависимость риска типа недвижимости от спроса и предложения. Доходный, рыночный и сравнительный подход к оценке недвижимости.
контрольная работа, добавлен 25.05.2009Анализ социально-экономической ситуации и рынка жилой недвижимости в городе Владивостоке. Характеристика объекта недвижимости и методы его оценки: затратный, сравнительный, доходный. Согласование полученных результатов и определение рыночной стоимости.
курсовая работа, добавлен 16.01.2021Недвижимое имущество как объект оценки. Особенности рынка недвижимости. Информационное обеспечение оценки объектов недвижимости. Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Кадастровая оценка земли и природных ресурсов. Плата за природные ресурсы.
учебное пособие, добавлен 06.04.2013Ознакомление с основными понятиями, особенностями и проблемами формирования рынка недвижимости. Определение и анализ главных экономических характеристик недвижимости. Рассмотрение основных этапов становления рынка недвижимости в Российской Федерации.
реферат, добавлен 06.04.2017Анализ теорий стоимостной оценки недвижимого имущества, в том числе земли и природных ресурсов. Анализ зарубежных и отечественных практических методик для проведения оценочных работ. Рассмотрение особенностей функционирования рынка недвижимости в России.
книга, добавлен 26.03.2014Определение недвижимого имущества согласно Гражданского кодекса РФ. Оценка рыночной стоимости имущества. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Оценка стоимости в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов.
презентация, добавлен 12.05.2016Сущность и виды недвижимости. Понятие, субъекты и факторы формирования рынка недвижимости - совокупности отношений вокруг операций с объектами недвижимости (продажи, покупки, аренды, залога). Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 05.02.2012Понятия и сущность загородной недвижимости. Анализ рынка загородной недвижимости Московской области. Законодательно-правовые основы оценки загородной недвижимости. Направления совершенствования оценочной деятельности в сфере загородной недвижимости.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Понятие и признаки недвижимого имущества. Факторы, влияющие на спрос и предложение на рынке недвижимости. Рыночные методы оценки, которые помогают выгодно распоряжаться недвижимым имуществом. Анализ оценки стоимости недвижимости затратным методом.
контрольная работа, добавлен 21.03.2014Закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации и за рубежом. Понятие и виды недвижимости, ее особенности как товара. Классификация объектов недвижимости. Субъекты рынка недвижимости. Монополии на строительных рынках.
курсовая работа, добавлен 02.05.2010Факторы, определяющие состояние рынка недвижимости. Первичный и вторичный рынки недвижимости и их взаимодействие. Оценка стоимости недвижимости. Исследование состояния рынка недвижимости в России и г. Стерлитамаке, проблемы и перспективы развития.
дипломная работа, добавлен 29.07.2010Проведение исследования сущности и структурных элементов коммерческой недвижимости и их взаимосвязи. Особенность выявления основной специфики содержания и границ предметной области институциональной среды рынка недвижимого имущества в сфере коммерции.
автореферат, добавлен 27.03.2018Две формы проявления cтоимости недвижимости: потребительная и меновая. Три подхода к оценке недвижимости. Стоимость для целей налогообложения. Основные этапы процесса оценки недвижимости. Четыре стадии технологии оценки недвижимости затратным методом.
контрольная работа, добавлен 09.04.2010Недвижимое имущество и его виды. Сущность и признаки недвижимости. Роль и место недвижимости в рыночной системе. Понятие и система рынка недвижимости, его субъекты и объекты. Направления и особенности государственного регулирования рынка недвижимости.
курсовая работа, добавлен 13.06.2012Общая характеристика рынка недвижимости и его основных сегментов. Факторы изменения спроса, отличительные особенности недвижимости. Специфика колебаний цен на различные виды недвижимости. Анализ рынка земельных участков, жилых и нежилых помещений.
реферат, добавлен 14.06.2009Юридическое понятие недвижимости, ее экономические характеристики. Недвижимость как источник дохода, особый инвестиционный товар. Составляющие проекта развития недвижимости. Анализ рынка недвижимости, основные подходы к разработке и экспертизе проекта.
реферат, добавлен 15.06.2009