Рынок недвижимости, ипотечные кредиты

Специфические характеристики недвижимости. Функции рынка недвижимости: регулирующая, коммерческа, информационная, стимулирующая, посредническая, инвестиционная, социальная. Понятие и виды ипотечных кредитов. Ипотечные кредиты с переменной нормой процента.

Подобные документы

  • Спрос на качественные объекты коммерческой недвижимости в России. Выбор источников, форм и методов финансирования девелоперских компаний. Этапы реализации инвестиционного проекта по созданию объектов коммерческой недвижимости. Сдача объекта в аренду.

    статья, добавлен 24.05.2018

  • Исследование содержания основных принципов европейского налогообложения недвижимости. Изучение налоговых механизмов по взиманию сбора с имущества физических и юридических лиц в европейских странах. Оценка перспектив новых платежей на недвижимость в РФ.

    курсовая работа, добавлен 24.11.2012

  • Использование кредитных ресурсов как основной способ приобретения жилой недвижимости в условиях рыночной экономики. Валовой рентный мультипликатор — показатель доступности жилья, выражающийся в отношении цены квартиры к стоимости ее годовой аренды.

    статья, добавлен 15.07.2021

  • Оценка бизнеса как экономическая категория. Оценка затратным подходом объектов недвижимости. Краткая экономическая характеристика ЗАО "Бирюса". Оценка стоимости по затратному подходу. Подход сравнительного анализа продаж. Оценка доходным подходом.

    курсовая работа, добавлен 05.12.2013

  • Требования к квалификации оценщика, свободной ориентации на рынке недвижимости, знания состояния и тенденций спроса и предложения на рынке. Особенности определения рыночной стоимости недвижимости, способной приносить доход собственнику или инвестору.

    курсовая работа, добавлен 09.06.2014

  • Характеристика системы налогообложения недвижимости в РФ. Эволюция этой сферы. Анализ налога на имущество, земельного налога. Роль налогов на недвижимость в формировании доходной части бюджета РФ. Основные пути совершенствования налоговой политики.

    дипломная работа, добавлен 13.06.2014

  • Изучение целей оценки недвижимости на будущую дату и специфика ее определения в указанных конкретных целях. Анализ коэффициентов прогнозирования стоимости, полученных на основании оценочной практики. Достоинства и недостатки подходов к оценке имущества.

    статья, добавлен 26.04.2017

  • Анализ проблем, возникших в ходе формирования Государственного кадастра недвижимости и перехода к единому налогу на недвижимость. Обоснование функционирования системы совместного учета земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости.

    статья, добавлен 15.10.2018

  • Функции налогов: фискальная, регулирующая, распределительная, социальная, стимулирующая, контрольная. Таможенные пошлины, классификация и порядок взимания. Правовая природа и характеристика таможенных платежей. Таможенные платежи, их виды и регулирование.

    контрольная работа, добавлен 27.02.2010

  • Анализ действующих систем налогообложения жилой недвижимости и их сравнение по базовым принципам налогообложения, уточненным и дополненным автором для случая жилой недвижимости на основе актуальных законодательных документов по администрированию налогов.

    статья, добавлен 24.05.2018

  • Теоретические основы формирования оптимальной системы налогообложения жилой недвижимости. Интерпретация принципа платежеспособности в налогообложении жилой недвижимости. Компромисс между экономической эффективностью и социальной справедливостью.

    автореферат, добавлен 30.04.2018

  • Изучение законодательной базы по оценочной деятельности и анализ основных показателей работы оценщика. Общее исследование объекта недвижимости и определение его рыночной стоимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.

    курсовая работа, добавлен 18.04.2012

  • Характеристика объекта недвижимости и описание возможных вариантов реализации проекта. Оценка стоимости приобретения и капитального ремонта объекта. Анализ арендных ставок. Расчет прибыли от реализации. Затраты на производство и реализацию продукции.

    дипломная работа, добавлен 20.11.2013

  • Исследование реформирования имущественного налогообложения в Российской Федерации. Анализ применения кадастровой оценки недвижимости для целей налогообложения. Анализ поданных заявлений по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.

    статья, добавлен 26.06.2018

  • Система организации налогообложения недвижимости в Казахстане. Ставки налога на имущество и порядок их применения. Анализ объекта налогообложения и налоговой базы. Порядок исчисления и уплаты налога на имущество юридическими лицами и предпринимателями.

    реферат, добавлен 13.01.2021

  • Понятие финансового рынка, его сущность, функции и виды. Взаимоотношения государства и финансового рынка. Финансовые ресурсы, их классификация, основные характеристики, источники формирования и особенности использования на действующих предприятиях.

    контрольная работа, добавлен 03.01.2015

  • Понятие залога при ипотечном кредитовании. Расчет стоимости трехкомнатной квартиры. Специфика проведения оценки залога в целях ипотечного кредитования. Характеристика окружения оцениваемого объекта. Особенности жилой недвижимости как объекта залога.

    дипломная работа, добавлен 24.11.2013

  • Доходный подход к оценке недвижимости. Анализ и оценка чистого операционного дохода, коэффициента капитализации. Суть метода прямой капитализации. Расчет коэффициента капитализации и ставки дохода на капитал. Расчет различных составляющих премии за риск.

    реферат, добавлен 13.06.2012

  • Сущность и классификация видов рынка ценных бумаг, его общие и специфические функции. Участники и этапы инвестиционного процесса. Нормативно-правовая база регулирующая РЦБ. Этапы развития финансового рынка в РФ. Анализ динамики его ценовых индикаторов.

    курсовая работа, добавлен 16.04.2014

  • Основные принципы применимые в методе капитализации дохода. Определение ставки дисконта. Расчет очищенной от риска нормы дохода. Расчет базовой ставки дисконта из среднеевропейских данных. Поправка за вложение в объект недвижимости и факторы риска.

    курсовая работа, добавлен 13.02.2013

  • Понятие, сущность, виды и классификация инвестиций. Принципы формирования инвестиционного портфеля. Понятие и принцип финансового левериджа. Леверидж и его роль в финансовом менеджменте. Понятие и функции кредита. Среднесрочные и долгосрочные кредиты.

    курсовая работа, добавлен 24.04.2009

  • Этапы формирования и развития системы налогообложения в России. Характеристика, сущность, функции (социальная, фискальная, стимулирующая, регулирующая) и основные виды налогов (подоходный, на имущество и прибыль, акцизный и на добавленную стоимость).

    курсовая работа, добавлен 14.06.2015

  • Определение сущности ипотеки - залога недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Исследование и характеристика текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России. Ознакомление с проблемами развития ипотечного кредитования.

    контрольная работа, добавлен 08.11.2016

  • Проекта по введению кадастровой оценки недвижимого имущества на территории Кемеровской области. Расчет кадастровой стоимости. Оновные проблемы для малого и среднего бизнеса в случае реализации пилотного проекта по введению кадастровой оценки недвижимости.

    статья, добавлен 28.06.2018

  • Понятие финансовых ресурсов региона. Развитие рынка ценных бумаг в Украине. Этапы формирования банковской системы страны. История возникновения и деятельность НБУ и коммерческих банков. Влияние налоговой политики на функционирование рынка недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 17.02.2012

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.