Оценка недвижимости
Оценка бизнеса как экономическая категория. Оценка затратным подходом объектов недвижимости. Краткая экономическая характеристика ЗАО "Бирюса". Оценка стоимости по затратному подходу. Подход сравнительного анализа продаж. Оценка доходным подходом.
Подобные документы
Понятие, сущность, признаки, распределительная и контрольная функции финансов. Оценка предприятия доходным, сравнительным и затратным подходами с применением методов дисконтирования будущих доходов, отраслевых коэффициентов, стоимости чистых активов.
курсовая работа, добавлен 04.03.2019Анализ лучшего и более эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости. Расчёт кредита и обязательств под залог.
курсовая работа, добавлен 27.01.2012Взгляд на экономику предприятия с позиций стоимости бизнеса. Оценка темпов роста бизнеса с помощью модели дисконтированных денежных потоков. Анализ темпов роста прибыли, дивидендов, продаж и денежного потока на основе информации публичных компаний США.
статья, добавлен 02.11.2018Понятие, участники и этапы проведения инвестиционной оценки стоимости. Особенности применения метода дисконтированных денежных потоков. Оценка частного бизнеса и оценка компаний с отрицательной прибылью. Проблема предвзятости при проведении оценки.
дипломная работа, добавлен 05.08.2018Характеристика законодательной базы по оценочной деятельности. Изучение материалов, предоставленных заказчиком. Визуальный осмотр и изучение объекта недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Согласование результатов определения итоговой стоимости.
дипломная работа, добавлен 06.12.2013Цель, задачи и основные направления финансового анализа. Краткая экономическая характеристика ПАО АК "Алроса". Оценка деловой активности и рентабельности предприятия. Общая оценка устойчивости организации и рекомендации по улучшению финансового состояния.
курсовая работа, добавлен 07.11.2017Развитие оценки недвижимости сравнительным подходом на основе методологии дискретного пространственно-параметрического анализа и моделирования рынка. Изучение влияния мирового финансового кризиса на факторы ценообразования российского рынка недвижимости.
автореферат, добавлен 26.02.2018Сущность и содержание финансовой устойчивости, факторы, которые её определяют. Оценка абсолютных и относительных показателей финансовой устойчивости предприятия. Краткая экономическая характеристика и оценка имущественного положения предприятия.
курсовая работа, добавлен 15.01.2015Оценка бизнеса: предмет, цели, практические ситуации, стандарты. Определение стоимости предприятия с точки зрения понесенных издержек на его функционирование. Сравнительный и доходный подход к оценке финансово-экономичной устойчивости предприятия.
реферат, добавлен 10.08.2015Информационная основа оценка бизнеса. Сбор, систематизация общих данных. Расчет валовой выручки. Принцип "нормальность функционирования бизнеса". Описание маркетинговой стратегии предприятия. Расчет скорректированной стоимости оборудования на дату оценки.
контрольная работа, добавлен 25.03.2013Анализ состояния и среды местоположения объекта оценки. Обзор и анализ состояния рынка недвижимости. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки, подходы и методы оценки объекта.
дипломная работа, добавлен 29.11.2012Понятие, цель и принципы оценки бизнеса. Организационно-экономическая характеристика ОАО "Жако", доля предприятия на рынке общественного питания. Анализ финансовых показателей его деятельности. Оценка стоимости предприятия с помощью различных методов.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Оценка показателей эффективности инвестиционного проекта, учет неопределенности. Расчет предельного значения инвестиционных возможностей предприятия. Схема денежных потоков проекта. Определение длительности и чистой конечной стоимости ИП; оценка рисков.
курсовая работа, добавлен 03.06.2014Анализ рыночной ситуации и оценка финансовой устойчивости предприятия: абсолютные и относительные показатели. Изучение ликвидности баланса и платежеспособности. Оценка деловой активности и рентабельности. Анализ стоимости бизнеса затратным методом.
курсовая работа, добавлен 14.03.2013Анализ теоретических и практических аспектов проблемы оценки именных акций компаний. Подходы и методы оценки рыночной стоимости акции. Оценка именных акций ОАО "КАМАЗ" доходным и сравнительным подходами. Согласование результатов оценки с учетом скидок.
курсовая работа, добавлен 18.09.2015Раскрытие сущности и содержания оценочной деятельности. Факторы, определяющие рыночную стоимость бизнеса. Подходы и методы в оценке его стоимости. Общая характеристика исследуемого предприятия (банка). Описание проведения оценки его стоимости.
дипломная работа, добавлен 21.05.2012Методика оценки инвестиционного проекта для его финансирования через фонды недвижимого имущества. Анализ состояния российского рынка жилой и коммерческой недвижимости. Методы определения рыночной стоимости объектов. Оценка эффективности инвестирования.
дипломная работа, добавлен 29.04.2015Характеристика основных способов оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Определение величины чистого дохода от продажи имущества и потерь от неполной загрузки. Расчет коэффициента капитализации. Специфика метода дисконтирования денежных потоков.
статья, добавлен 14.02.2018Факторы, влияющие на величину стоимости нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности. Расчет рыночной стоимости бренда. Применение в стране различных финансовых подходов к исчислению активов фирмы. Оценка бизнеса и капитала компании.
контрольная работа, добавлен 17.04.2015Анализ текущего финансового состояния предприятия на основе горизонтального и вертикального анализа бухгалтерского баланса. Оценка ликвидности и платежеспособности организации. Оценка стоимости ОАО "ЛУКОЙЛ" методом дисконтированных денежных потоков.
курсовая работа, добавлен 11.02.2013Основные методы оценки недвижимости. Процедура проведения оценки жилой недвижимости при ипотечном кредитовании. Общие требования к деятельности оценочных фирм. Основные критерии отбора оценщиков. Особенности определения залоговой стоимости в Германии.
лекция, добавлен 14.12.2018Оценка первичных ценных бумаг: облигаций, привилегированных акций, обыкновенных акций. Исчисление доходности облигаций. Определение связи между ценой акции и прибылью на акцию. Оценка стоимости бизнеса методом дисконтированного денежного потока.
лекция, добавлен 09.04.2016Социально-экономическая сущность инвестиционных проектов, методы их финансово-экономической оценки и регламентирующая законодательная база. Анализ и оценка реализации инвестиционных проектов на конкретном предприятии, выбор вида его финансирования.
дипломная работа, добавлен 15.11.2010Рассмотрение основных случаев оценки недвижимости: при купле-продаже и страховании объектов недвижимости, получении ипотечного кредита, введении стоимости объектов недвижимости в уставной капитал предприятий. Понятие дисконтирования и аннуитета.
курс лекций, добавлен 02.08.2015Понятие стоимости и цены объектов недвижимости. Различия между ними. Компоненты, виды и формы проявления стоимости. Фундаментальные факторы, влияющие на ее величину. Возможные стратегии застройки земельного участка и оценка его рыночной стоимости.
контрольная работа, добавлен 07.12.2012