Оценка объектов недвижимости
Изучение понятия "недвижимость", принципы оценки ее рыночной и инвестиционной стоимости. Классификация объектов недвижимости. Экономические факторы, определяющие стоимость жилого имущества. Выбор оптимального варианта использования земельного участка.
Подобные документы
Понятия недвижимости как физического объекта. Идентификация объекта недвижимости. Оценка права пользования или владения земельным участком. Установление вида оценочной стоимости. Основные ограничительные условия оценки стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 02.09.2012Рассмотрение основных факторов стоимости объектов недвижимости. Факторы, влияющие на цену и скорость продажи квартиры. Заключение о стоимости недвижимости, подтвержденное необходимым обоснованием. Уровень цен конкретных сделок субъектами недвижимости.
статья, добавлен 25.07.2018История развития оценочной деятельности. Цели и задачи оценки объектов недвижимости. Виды стоимости, определяемые при оценке. Определение рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости (салона красоты) сравнительным, затратным и доходным подходами.
курсовая работа, добавлен 19.01.2016Подходы (затратный и доходный) и методы (капитализации доходов, дисконтированных денежных потоков) оценки стоимости объектов недвижимости. Основные этапы расчета рыночной стоимости недвижимости, принципы установления цены при купле-продаже объекта.
контрольная работа, добавлен 10.05.2015Законодательное регулирование и методика оценки объектов недвижимости. Особенности жилой недвижимости. Характеристика подходов к оценке. Механизм согласования результатов, полученных с помощью различных подходов. Отчет об оценке рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 09.11.2015Характеристика принципов оценки недвижимости. Принципы, основанные на представлениях пользователя, связанные с объектом недвижимости и его улучшением, с рыночной средой. Обобщающий принцип наиболее эффективного использования объекта недвижимости.
статья, добавлен 14.04.2015Состав и содержание работы по оценке рыночной стоимости недвижимости. Порядок составления отчета по оценке недвижимости, аналитическая и расчетная часть отчета. Анализ полученных результатов и составление заключения об итоговой стоимости объектов оценки.
контрольная работа, добавлен 25.05.2012Особенности определения ликвидационной стоимости объектов недвижимости. Описание методов определения ликвидационной стоимости- прямой и косвенный. Факторы стоимости денег. Расчёт ликвидационной стоимости земельного участка, расположенного в Тимашевске.
статья, добавлен 24.10.2024Понятия, признаки и классификация недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимого имущества. Ипотечное кредитование с переменными выплатами. Элементы финансовой математики для оценки недвижимости. Шесть функций сложного процента.
учебное пособие, добавлен 28.12.2013Изучение и анализ системы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рассмотрение процесса применения приемлемых подходов к оценке недвижимости: затратного, сравнительного, доходного. Определение результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.
контрольная работа, добавлен 12.10.2014Разработка алгоритма оценки стоимости объектов недвижимости на будущую дату с использованием различных методов оценки. Примеры расчетов и данные, необходимые для моделирования оценки прогнозной стоимости объектов недвижимости Российской Федерации.
статья, добавлен 26.04.2017Оценка стоимости недвижимости: понятия и принципы оценки. Анализ рынка недвижимости и сектора, к которому относится объект оценки. Методология определения стоимости. Обоснование выбора подходов и методов оценки. Определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 04.10.2012Понятие, экономическая сущность и основные характеристики недвижимости, принципы, подходы и правовые основы ее оценки. Природные условия и экономические ресурсы сельскохозяйственного предприятия, различные подходы расчета стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 09.10.2014Оценка стоимости недвижимости: основные понятия и принципы осуществления, проблемы и пути разрешения. Ограничительные условия и экономические допущения, анализ перспектив наилучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.06.2014Описание объекта недвижимости - земельного участка и помещения, расположенного в двухэтажном здании. Оценка рыночной стоимости: затратный, сравнительный, доходный подход. Определение степени износа и согласование результатов оценки рыночной стоимости.
реферат, добавлен 23.01.2011Понятие и основные цели рыночной оценки. Описание земельного участка, характеристика зданий и сооружений на нём. Расчёт рыночной оценки недвижимости с использованием стандартных подходов, их методология. Заключение о рыночной стоимости объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 20.11.2012Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Характеристика основных концептуальных подходов по совершенствованию оценки жилой недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Понятие, сущность и основные признаки недвижимости. Классификация недвижимости по характеру использования. Материальная база, структура, функции, элементы рынка недвижимости. Метод капитализации земельной ренты. Метод развития земельного участка.
курсовая работа, добавлен 30.05.2009Характеристика основных методов оценки объекта недвижимости. Особенности затратного, доходного, рыночного подхода к оценке недвижимости. Определение восстановительной стоимости или стоимости замещения земельного участка. Физический и функциональный износ.
методичка, добавлен 25.11.2013Характеристики юридической сущности объектов недвижимости и правовой среды. Влияние на рынок недвижимости социально-экономических факторов. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Элементы финансовой математики, используемые для оценки недвижимости.
курс лекций, добавлен 27.03.2014Задачи на применение методов доходного, затратного и сравнительного (рыночного) подхода при оценке стоимости имущества и объектов недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта имущества, способного равномерно генерировать доходы в ближайшие годы.
контрольная работа, добавлен 18.10.2013Теоретические основы процесса оценки недвижимости. Принципы, основанные на представлениях пользователя и связанные с рыночной средой. Характеристика наилучшего использования объекта недвижимости, получение более достоверной и точной оценки его стоимости.
реферат, добавлен 22.04.2015Характерная особенность рынка недвижимости. Риски на рынке недвижимости. Основные виды собственности, а также виды ее оценки. Экологические факторы и их влияние на стоимость недвижимости. Основные факторы, определяющие стоимость недвижимого имущества.
реферат, добавлен 25.10.2012Ознакомление с итоговой величиной стоимости ЗАО "Щебсервис плюс". Рассмотрение допущений и ограничительных условий, использованных оценщиком при проведении экономической оценки недвижимости. Характеристика элементов конструкции исследуемой недвижимости.
дипломная работа, добавлен 10.10.2014Понятие и виды, принципы и этапы оценки стоимости объектов недвижимости, трансформирование их налогообложения. Кадастровая стоимость и методы ее определения. Согласование результатов оценки и определение кадастровой стоимости недвижимого имущества.
дипломная работа, добавлен 22.02.2019