Оценка недвижимости
История оценки недвижимости: принципы осуществления и характеристика ее основных методов. Понятие, виды и принципы производственной оценки недвижимости. Классификация производственных помещений. Действующие стандарты современной оценочной деятельности.
Подобные документы
Подходы и методы, используемые в Российской Федерации для оценки стоимости недвижимости. Требования к отчету об оценке стоимости объекта недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Особенности порядка и правил осуществления оценки.
дипломная работа, добавлен 07.07.2013Изучение сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости. Описание методики оценки по выбранному объекту недвижимости. Анализ оценки стоимости недвижимости и дефиниции рыночной стоимости объекта на примере гостиницы "Калуга".
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Основные понятия, задачи, принципы ведения государственного кадастра недвижимости. Методы получения, обработки и использования кадастровой информации. Порядок осуществления кадастровой деятельности. Нормативно-правовая основа оценки объектов недвижимости.
учебное пособие, добавлен 16.03.2015Оценка стоимости недвижимости: понятия и принципы оценки. Анализ рынка недвижимости и сектора, к которому относится объект оценки. Методология определения стоимости. Обоснование выбора подходов и методов оценки. Определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 04.10.2012Понятие рыночной стоимости объекта. Условия применения и этапы сравнительного метода в оценке недвижимости. Особенности затратного и доходного подходов в профессиональной оценочной деятельности. Преимущества и недостатки основных методов оценки объектов.
реферат, добавлен 25.12.2013Ознакомление с алгоритмом применения затратного метода оценки недвижимости. Характеристика особенностей метода сравнительного анализа продаж. Рассмотрение основ оценки недвижимости методом капитализации дохода: от эксплуатации и перепродажи недвижимости.
контрольная работа, добавлен 16.10.2014Принципы оценки недвижимости, их характеристика. Понятие и виды сделок с недвижимым имуществом. Метод капитализации доходов, представляющий собой определение стоимости недвижимости через перевод годового чистого операционного дохода в текущую стоимость.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Исходные данные для проведения оценки. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Стандарты оценочной деятельности. Обзор рынка жилой недвижимости г. Москвы.
отчет по практике, добавлен 25.03.2012Изучение видов коммерческой недвижимости. Предпочтительные районы распределения объектов на рынках аренды и продажи в городе Томске. Методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Тенденция снижения цен в сегменте производственных и складских помещений.
статья, добавлен 09.10.2020Правовая регламентация оценки недвижимости. Определение стоимости объектов недвижимости с помощью базовой формулы метода прямой капитализации. Принципы и варианты доходного подхода к оценке недвижимости, его сравнение с методом прямой капитализации.
статья, добавлен 27.02.2019Оценочная деятельность в Российской Федерации, характеристика этапов и методов ее проведения. Законодательная база оценки недвижимости. Технология проведения оценки по этапам на примере. Пример расчёта стоимости объекта недвижимости затратным подходом.
курсовая работа, добавлен 14.05.2014Оценка недвижимости как механизм эффективного управления собственностью. Особенности массовой оценки для получение рыночных стоимостных показателей однородной группы объектов. Оценка единичных объектов недвижимости. Методы и цели оценки недвижимости.
реферат, добавлен 13.09.2013Понятие, цели и принципы оценки недвижимости, подходы по оценке её стоимости: доходный, капитализации, дисконтирования, сравнения и поправок, затратный, земельный. Оценка стоимости объекта промышленной недвижимости, согласование результатов оценки.
дипломная работа, добавлен 20.05.2012Специфика рынка недвижимости. Основные цели, методики, принципы и процедуры оценки недвижимости. Построение таблицы кумулятивного процента. Определение стоимости недвижимости, при коэффициенте рекапитализации сформированному по аннуитетному принципу.
контрольная работа, добавлен 26.05.2015Анализ принципов оценки недвижимости и факторов, влияющих на ее стоимость. Нормативно-правовое регулирование оценки недвижимости. Оценка объекта недвижимости традиционными подходами. Определение итоговой рыночной стоимости объекта оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.12.2017Стоимость недвижимости и ее основные виды, принципы и процедура оценки. Документы, устанавливающие количественные, качественные и правовые характеристики объекта. Доходный подход к оценке недвижимости, специфика метода сравнения продаж и валовой ренты.
курс лекций, добавлен 16.01.2015Понятие и особенности недвижимости как объекта оценки, цели, принципы и необходимость данного процесса, а также его регулирование. Сравнение методических подходов к определению рыночной стоимости недвижимости: затратный, доходный и сравнительный.
курсовая работа, добавлен 21.06.2017Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы (затратный, сравнительный и др.) оценки объектов недвижимости. Описание объекта и анализ его местоположения. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 17.05.2016Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Определение рыночной стоимости квартиры в панельном доме. Рассмотрение правовых основ недвижимости и оценочной деятельности. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным подходами. Согласование полученных результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 07.03.2014Использование различных видов стоимости объекта оценки при осуществлении оценочной деятельности. Сравнительный, доходный и затратный подходы, применяемые при проведении оценки промышленной недвижимости. Требования к составлению отчета об оценке.
статья, добавлен 27.02.2019Исследование особенностей и роли рынка недвижимости. Развитие оценочной деятельности в России. Анализ жилого помещения - двухкомнатной квартиры в Петроградском районе г. Санкт-Петербурга. Характеристика основных подходов оценки стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 27.05.2015Сущность и виды недвижимости. Понятие, субъекты и факторы формирования рынка недвижимости - совокупности отношений вокруг операций с объектами недвижимости (продажи, покупки, аренды, залога). Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 05.02.2012Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Сравнительный, затратный, доходный подход. Анализ рынка объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 03.06.2021Сущность, понятие и основные методы оценки стоимости недвижимости. Описание недвижимости предприятия, характеристика продукции. Оценка недвижимости предприятия методами затратного сравнительного подходов. Кадастровая стоимость земли объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 05.09.2015