Исследование теоретических основ инвестиционной деятельности в сфере капитального строительства
Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости как объекта оценки. Изучение тенденций в правовом регулировании проблемных сфер земельных и имущественных отношений. Средние цены на рынке жилья в Российской Федерации в 2012-2016 годы.
Подобные документы
Недвижимость как объект собственности (имущества) согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации. Понятие рыночной и инвестиционной стоимости недвижимости. Специфические черты недвижимости, которые необходимо учитывать потенциальным инвесторам.
реферат, добавлен 25.08.2013Подходы и методики реализации затратного подхода к оценке стоимости объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства. Расчет рыночной стоимости объектов оценки. Определение сегмента рынка и класса объектов. Квалификация стадий строительства.
статья, добавлен 28.02.2019Теоретические основы, цели и этапы оценки рыночной стоимости жилой недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Расчёт и обоснование оценщиком рыночной стоимости двухкомнатной квартиры сравнительным и затратным подходами, их преимущества и недостатки.
курсовая работа, добавлен 19.01.2014Недвижимость и рынок недвижимости – определение понятия, основные признаки и термины, используемые в действующем законодательстве. Украинская и зарубежная классификации объектов жилой недвижимости. Понятие и принципы оценки и оценочной деятельности.
реферат, добавлен 15.04.2014Ознакомление с препятствиями инновационного развития рынка жилой недвижимости Самары: условиями ведения бизнеса, консерватизмом отрасли, административными барьерами. Анализ необходимости использования технологии каркасно-панельного строительства.
статья, добавлен 26.06.2018Понятие и система рынка недвижимости: функции, субъекты и особенности, виды и сегментация. Анализ структуры ввода в действие жилых домов в России и влияния этого процесса на уровень средней цены. Анализ динамики изменения средней цены за 1 кв.м. жилья.
курсовая работа, добавлен 24.11.2010Методы оценивания недвижимости и факторы, оказывающие влияние на цены жилой недвижимости. Основные тенденции на рынке недвижимости Москвы. Статистический анализ факторов, определяющих стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости Москвы.
дипломная работа, добавлен 11.10.2020Сбор и обработка информации. Учёт и инвентаризация имущества, земли и земельных обязательств. Определение стоимости участка, качества земельно-имущественных отношений. Измерение экономической оценки, степени износа. Ведение учета объектов недвижимости.
курс лекций, добавлен 27.02.2014Особенности применения сравнительного подхода. Классификация и суть поправок, оценка недвижимости на основе соотношения дохода и цены продажи. Анализ полученных результатов и итоговое заключение о вероятной цене объекта методом сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 17.05.2014Рассмотрение основных подходов, используемых при оценке недвижимости. Определение главных принципов оценки недвижимого имущества. Нахождение стоимости объекта оценки. Характеристика кадастровой, рыночной, ликвидационной и инвестиционной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 19.03.2023Анализ рынка и текущего состояния объекта жилой недвижимости. Оценка природно-климатических особенностей, рынков жилья и строительства г. Тюмени. Обоснование отказа от использования затратного подхода к оценке имущества и применение доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 09.06.2011Цели оценки недвижимого объекта. Понятие стоимости, её виды. Оценка объекта недвижимости затратным методом, по методам сравнения продаж и дисконтирования доходов. Достоинства и недостатки методов оценки недвижимости. Оценка стоимости земельного участка.
реферат, добавлен 17.12.2015Оценка недвижимости как важный аспект имущественных отношений. Знакомство с основными этапами развития рыночных отношений в экономике России. Особенности определения стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества.
реферат, добавлен 21.01.2015Закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации и за рубежом. Понятие и виды недвижимости, ее особенности как товара. Классификация объектов недвижимости. Субъекты рынка недвижимости. Монополии на строительных рынках.
курсовая работа, добавлен 02.05.2010Исследование поведения семей при покупке жилой недвижимости в мегаполисе. Рассмотрение стоимости школьного образования в разрезе школ в районах Москвы. Влияние общеобразовательных учреждений на формирование цен на рынке жилой недвижимости в мегаполисе.
диссертация, добавлен 28.12.2016- 116. Развитие методов анализа портфельных инвестиций в недвижимость с учетом экономической цикличности
Исследование волновых тенденций на рынке недвижимости и оценка влияния инфляции на рынок недвижимости. Изучение современных подходов к управлению портфелем инвестиционной недвижимости и анализ зарубежного опыта функционирования рынка инвестиций.
автореферат, добавлен 09.04.2018 Анализ динамики цен в зависимости от спроса и предложения. Исследование арендных ставок на жилье. Обзор классификации объектов. Изучение определяющих характеристик вторичного рынка недвижимости. Исследование внутренних и внешних факторов ценообразования.
статья, добавлен 08.07.2016На сегодняшний день операции с недвижимостью – одна из самых динамично развивающихся областей экономики России. Рассмотрены методы оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Расчет стоимости объекта недвижимости. Выбор окончательной цены объекта.
курсовая работа, добавлен 03.05.2019Сущность и виды инвестиций в недвижимость. Определение системы факторов инвестиционной привлекательности рынков недвижимости. Предложение ряда факторов, которые имеют наибольшую значимость для оценки инвестиционной привлекательности рынка жилья.
статья, добавлен 18.03.2018Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации. Общая характеристика и тенденции развития рынка недвижимости. Теоретические аспекты определения рыночной стоимости жилой недвижимости на примере однокомнатной квартиры.
курсовая работа, добавлен 14.08.2018Классификация объектов недвижимости, особенности спроса на них. Анализ ситуации на рынке офисных помещений. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов, методом прямой капитализации. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 09.11.2013Изучение понятия "недвижимость", принципы оценки ее рыночной и инвестиционной стоимости. Классификация объектов недвижимости. Экономические факторы, определяющие стоимость жилого имущества. Выбор оптимального варианта использования земельного участка.
реферат, добавлен 24.10.2009Методика среднесрочного прогнозирования развития локального рынка жилой недвижимости по комплексу показателей системы: предложение, спрос, поглощение площадей, объем строительства и ввода жилой недвижимости, динамика цен на вторичном и первичном рынке.
статья, добавлен 03.02.2019Основные этапы процесса оценки недвижимости: определение задачи, составление плана и договора на проведение, сбор и анализ информации, расчет оценочной стоимости объекта недвижимости, согласование полученных результатов и выведение итоговой цены объекта.
контрольная работа, добавлен 15.11.2010Аналитическая и расчетная составляющие оценки земельной и иной недвижимости. Объекты и субъекты рынка недвижимости. Отличия рынка недвижимости от обычного рынка. Принципы определения цены товара на рынке недвижимости. Понятие о земельном кадастре.
статья, добавлен 20.01.2018