Индивидуальное жилое строительство: стоимостные аспекты приобретения земельного участка
Обзор сделок купли-продажи земельных участков для строительства индивидуального жилого дома, оценка их актуальности на сегодняшний день. Рассмотрение наиболее важных аспектов процесса приобретения земельного участка под индивидуальное жилое строительство.
Подобные документы
Описание объектов оценки: квартиры и земельного участка с индивидуальным жилым домом. Анализ вторичного и первичного рынка жилья, рынка земельных участков. Подходы к расчету рыночной стоимости объектов недвижимости, определение ее итоговой величины.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017Основы и особенности ценообразования в строительстве. Состав сметной документации, стоимости строительной продукции и состав строительных затрат. Расчет объемов работ и составление локальных смет строительства мансардного пятикомнатного жилого дома.
курсовая работа, добавлен 26.06.2014Составление локальной сметы, объектного и сводного сметных расчетов на строительство жилого дома, выполненного в одном уровне. Архитектурно-планировочные и конструктивные решения. Формирование и протокол согласования договорной цены на строительство.
курсовая работа, добавлен 18.01.2014Схема взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности. Проблемы введения платных автомобильных дорог. Структура сметной стоимости строительства. Сравнительный анализ платной альтернативной автомобильной дороги по поперечному профилю.
курсовая работа, добавлен 10.01.2012Расчёт показателей эффективности инвестиционного проекта на основе ранжирования факторов для выявления наиболее значимых, оказывающих большое влияние на результаты. Оценка риска по результатам анализа проекта и предполагаемые сценарии его развития.
методичка, добавлен 16.01.2014Аспекты оценочной деятельности. Правовые основы недвижимости. Затратный и доходный подход. Федеральные стандарты взвешивания. Определение рыночной цены нежилого помещения. Капитализация по сопоставимым объектам. Кадастровая стоимость земельного участка.
курсовая работа, добавлен 17.01.2014Сметная себестоимость конструктивных решений. Определение экономического эффекта, возникающего в сфере эксплуатации здания за период службы выбираемых конструктивных элементов и в результате сокращения продолжительности строительства жилого дома.
реферат, добавлен 10.06.2015Анализ рынка коммерческой недвижимости Самары и наиболее эффективного способа использования земельных участков. Анализ физических характеристик участка, рекомендации по наиболее эффективному использованию. Состояние и динамика рынка гостиниц Самары.
дипломная работа, добавлен 04.01.2012Исследование земельных отношений и земельного ресурса как важных составляющих системы факторов предпринимательской среды. Анализ создания механизма рациональной организации земельных территорий и роли земельного налога в формировании местных бюджетов.
статья, добавлен 29.04.2017Земля как объект экономической оценки, подходы к ее осуществлению. Правовые основы земельных отношений. Социально-экономическое положение Самарской области, анализ рынка земли. Оценка рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий ОАО СХП "Черновский".
дипломная работа, добавлен 09.06.2011Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений. Зимнее удорожание, страховые взносы, премия за ввод, изыскания, авторский надзор, экспертиза проекта.
контрольная работа, добавлен 19.10.2014Анализ социально-экономического значения бесплатной передачи земельных участков гражданам России в Дальневосточном федеральном округе. Анализ параллели со "Столыпинской аграрной реформой" 1906 года. Количество заявок на получение земельного участка.
статья, добавлен 29.07.2018Строительство как отрасль материального производства и его особенности, функции капитального строительства и реконструкция. Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса. Стратегическое планирование строительства.
лекция, добавлен 19.04.2012Методические рекомендации по выполнению работы по дисциплине "Оценка недвижимости": обзор рынка недвижимости, анализ местоположения объекта, описание земельного участка, оценка объекта недвижимости с использованием затратного и сравнительного подхода.
методичка, добавлен 04.05.2009Использование метода прямой капитализации дохода и методов дисконтированных денежных потоков в доходном подходе оценки земли. Применение метода остатка для оценки застроенных и незастроенных земельных участков. Определение величины операционных расходов.
реферат, добавлен 10.11.2015Правовые и методологические основы комплексной оценки земельных участков. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере земельного участка. Определение стоимости сравнительным и доходным подходами. Эффективные подходы в оценке земли.
курсовая работа, добавлен 27.03.2024Определение рыночной стоимости земельного участка. Анализ рынка земли Краснодарского края. Маркетинговая стратегия использования земли в регионе. Метод сравниваемых продаж стоимости базового участка. Оценка стоимости земли методом капитализации дохода.
курсовая работа, добавлен 15.11.2013Определение объема подготовительных работ по строительству участка железной дороги. Определение объема скреперных и бульдозерных работ. Расчет объемов грунта насыпи на главных и станционных путях. Сводный сметный расчет стоимости строительства дроги.
курсовая работа, добавлен 22.04.2014Понятие принципов земельного права, их классификация (принцип гуманизма, свободного выбора и пр.). Теоретические основы земельного кадастра: общее понятие и содержание. Основные положения кадастровой оценки земли. Особенности оценки земельных участков.
курсовая работа, добавлен 27.04.2015Представление проекта поэтапного развития земельного участка, создания инфраструктуры высококлассного всесезонного горнолыжного комплекса мирового уровня и управляющей компании. Планирование в перспективе продажи комплекса стратегическому инвестору.
курсовая работа, добавлен 19.12.2013Основные причины отсутствия перспективы в лесной промышленности. Индивидуальное жилищное строительство. Распределение жилищных сертификатов. Финансовое оздоровление предприятий лесопромышленного комплекса. Взаимоотношения лесопереработчиков и строителей.
статья, добавлен 26.06.2018Изучение понятия "недвижимость", принципы оценки ее рыночной и инвестиционной стоимости. Классификация объектов недвижимости. Экономические факторы, определяющие стоимость жилого имущества. Выбор оптимального варианта использования земельного участка.
реферат, добавлен 24.10.2009Анализ земельных ресурсов и оценка эффективности использования земельного фонда и земель сельскохозяйственного назначения предприятия "Ленинская искра". Структура посевных площадей и динамика показателей эффективности использования земельных угодий.
курсовая работа, добавлен 18.04.2016Жилищное строительство как один из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости. Рассмотрение проблем жилищного строительства, причин критической ситуации и способов их решения. Актуальные предположения по перспективам развития отрасли.
статья, добавлен 29.06.2018Характеристика объекта оценки - здания офисного типа. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Оценка земельного участка. Оценка затратным, рыночным и доходным подходами стоимости объекта недвижимости, согласование результатов.
курсовая работа, добавлен 22.06.2012