Оценка недвижимого имущества
Особенности организации оценочной деятельности в России, ее правовые основы. Формирование топографической базы оценки в России. Определение стоимости недвижимости. Содержание подходов к оценке стоимости объектов недвижимости, ее основные принципы.
Подобные документы
Этапы оценки недвижимости. Выбор и применение приемлемых подходов и методов к оценке недвижимости. Оценка стоимости недвижимости обычно осуществляется с позиции трех основных подходов. Объективная оценка различных видов стоимости недвижимого имущества.
презентация, добавлен 10.03.2022Понятие недвижимого имущества и его виды. Правовые основы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, информационное обеспечение и подходы, используемые при оценке недвижимости. Расчет стоимости объекта оценки на примере квартиры в г. Челябинск.
дипломная работа, добавлен 05.06.2014Сущность и содержание экономики недвижимости. Признаки и классификация объектов недвижимости. Особенности недвижимости как товара. Характеристика роли недвижимого имущества в рыночной системе. Решение задач по оценке стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.09.2013Приобретение практических навыков по оценке стоимости недвижимости. Понятие термина "недвижимость". Теоретические основы оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимости. Расчет оценочной стоимости объекта недвижимости на основе трех подходов.
курсовая работа, добавлен 01.11.2012Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом. Деятельность, направленная на установление рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 28.12.2016Характеристика потребительной функции недвижимости. Оценка стоимости, исходя из целей оценки недвижимости. Классификация основных групп стоимости недвижимости. Факторы, влияние которых наиболее существенно при проведении оценки стоимости недвижимости.
статья, добавлен 26.04.2019Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Принципы, отражающие взаимосвязь отдельных частей объекта оценки. Рыночные ставки аренды недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Расчет физического износа.
курсовая работа, добавлен 14.04.2014Теоретические основы оценки стоимости объектов недвижимости специального назначения. Подходы к оценке объектов недвижимости и особенности их использования: затратный, сравнительный, доходный метод. Выбор подхода к оценке стоимости, его обоснование.
дипломная работа, добавлен 26.09.2010Теоретические и правовые основы оценки жилой недвижимости, виды стоимости ее объектов и подходы к их оценке. Методы сравнительного и затратного подходов. Анализ рынка жилой недвижимости г. Кирова. Описание практики расчета стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Характеристика основных статей закона России "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Общая характеристика принципов, методов и подходов оценки недвижимого имущества. Решение задач по оценке стоимости недвижимости.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Подходы к оценке стоимости объектов. Расчет и оценка стоимости земельного участка. Оценка стоимости замещения недвижимого имущества. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным и доходным подходом, согласование полученных результатов.
контрольная работа, добавлен 14.06.2014Становление специальности оценщика в России, изучение зарубежного опыта оценки стоимости объектов недвижимости. Определение стоимости на основе способности недвижимости генерировать доход, а также связанного с данным объектом инвестиционного риска.
курсовая работа, добавлен 17.12.2013История развития оценочной деятельности. Цели и задачи оценки объектов недвижимости. Виды стоимости, определяемые при оценке. Определение рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости (салона красоты) сравнительным, затратным и доходным подходами.
курсовая работа, добавлен 19.01.2016Правовые основы оценочной деятельности. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным подходами. Расчет скорректированных цен объектов недвижимости. Определение полной стоимости воспроизводства. Расчет потенциального валового дохода.
контрольная работа, добавлен 21.03.2016Определение стоимости объектов недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подходов в оценке недвижимого имущества. Определение стоимости предприятия как имущественного комплекса. Процесс государственной регистрации ипотеки.
курсовая работа, добавлен 25.02.2014Правовые основы экономики недвижимости и оценочной деятельности. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным методами, согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.01.2016Разновидности оценочной стоимости объектов недвижимости, их значение. Основные принципы оценки, внешние факторы, влияющие на формирование стоимости зданий и помещений. Характеристика подходов и методов, используемых при проведении риэлтерской экспертизы.
реферат, добавлен 15.03.2013Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Понятие рыночной стоимости объекта. Условия применения и этапы сравнительного метода в оценке недвижимости. Особенности затратного и доходного подходов в профессиональной оценочной деятельности. Преимущества и недостатки основных методов оценки объектов.
реферат, добавлен 25.12.2013Развитие оценочной деятельности в России, ее правовые основы. Особенности процесса оценки объектов недвижимости, классификация его принципов. Принципы, основанные на представлениях пользователя, связанные с рыночной средой и объектом недвижимости.
реферат, добавлен 30.03.2015Выбор базы оценки недвижимости. Рассмотрение особенностей определения рыночной стоимости недвижимого имущества. Предложение и спрос на рынке недвижимости в России. Затраты на содержание жилого фонда. Расчет площади жилых помещений, подлежащих ремонту.
реферат, добавлен 24.03.2015Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости. Методы оценки рыночной стоимости земли. Определение значений прямых издержек и косвенных затрат при расчете стоимости замещения. Понятия учета износа объекта, применяемые в оценочной практике.
реферат, добавлен 25.05.2015Особенности развития оценочной деятельности в Российской Федерации. Методологические основы оценки стоимости имущества. Объекты оценки, основные виды оценочной стоимости. Преимущества и недостатки в применении различных подходов к оценке имущества.
курсовая работа, добавлен 20.01.2015Определение недвижимого имущества согласно Гражданского кодекса РФ. Оценка рыночной стоимости имущества. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Оценка стоимости в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов.
презентация, добавлен 12.05.2016Виды стоимости объектов недвижимости. Специфика формирования рынка недвижимого имущества. Факторы, влияющие на стоимость нежилой и жилой недвижимости. Соотношение спроса и предложения на рынке. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 28.05.2015