Зміст та реалізація переважного права оренди землі
У статті розглядається теоретичний зміст та процедура практичної реалізації переважного права орендаря на укладення договору оренди на новий строк за умови належного виконання зобов’язань за діючим договором. Дані питання особливо актуальні для найму.
Подобные документы
Аналіз правових особливостей реалізації договору оренди, зокрема розгляд земельної частки (земельного паю) як предмету договору оренди земельної ділянки. Розробка пропозицій щодо внесення змін до чинного цивільного законодавства, що регулює ці питання.
статья, добавлен 22.08.2018Об’єкти оренди землі. Порядок надання земельних ділянок в оренду. Нотаріальне посвідчення та державна реєстрація договорів оренди землі. Зміст договорів оренди землі, особливості порядоку їх виконання, зміни та припинення. Суборенда земельних ділянок.
курсовая работа, добавлен 28.09.2010Дослідження особливостей процесу поновлення договору оренди землі в особливих умовах, а саме, під час дії воєнного стану. Зміст даного договору, а також його вихідні положення. Нормативно-правова база, яка регулює сферу оренди землі, обов’язки сторін.
статья, добавлен 06.06.2023Загальна характеристика суб'єктів відносин, пов'язаних з орендою землі. Визначення прав та обов'язків орендодавців землі. Обов'язки орендодавця перед орендарем. Порядок укладення договору оренди землі. Аналіз питання оплати за використання землі.
статья, добавлен 24.06.2022Висвітлення сукупності правових норм, що регулюють спеціальні підстави припинення договору найму (оренди). Правовий аналіз спеціальних підстав припинення договору найму, їх сутність та умови виникнення. Визначення моменту припинення договору найму.
статья, добавлен 16.06.2022Строковість володіння і користування орендованим майном як основна ознака групи договорів про передачу майна в користування. Переважне право орендаря на продовження договору оренди. Спеціальні правила по законодавству, що стосуються обчислення строків.
статья, добавлен 15.12.2017Дане дослідження передбачає необхідні умови, дотримання яких є обов'язковим в чинному законодавстві при укладенні договору найму (оренди) транспортного засобу за участю фізичної особи. Недотримання встановленої форми тягне за собою нікчемність договору.
статья, добавлен 02.08.2024Дослідження питання стану майна, яке повертає наймач у випадку припинення договору найму (оренди). Питання законодавчого регулювання оформлення передання/повернення майна за договором найму (оренди) та встановлення функціонального значення документів.
статья, добавлен 02.12.2017Дослідження актуальних питань реалізації й оскарження відмови від договору найму (оренди). Характеристика правових наслідків її здійснення з урахуванням наукових здобутків вітчизняних і зарубіжних вчених, судової практики та чинного законодавства.
статья, добавлен 30.11.2017Дослідження позиції науковців щодо знищення земельної ділянки. Прийняття органами влади чи місцевого самоврядування рішення про консервацію або укладення договору про консервацію земель. Знищення об’єкта оренди землі, як підстава розірвання договору.
статья, добавлен 26.07.2023Головні поняття, структура та порядок укладення договору оренди майна державних підприємств. Права й обов'язки сторін. Характеристика правового режиму об'єктів оренди в залежності від їх виду. Пропозиції по вдосконаленню чинного цивільного законодавства.
автореферат, добавлен 22.02.2014Дослідження умов виконання зобов'язань, які виникають з договору побутового підряду, аналіз характерних ознак побутового договірного зобов'язання, а також їх належного виконання. Правове регулювання підрядних зобов’язань у цивільному праві України.
статья, добавлен 06.05.2019Аналіз принципу свободи договору та основних стадій укладання договору оренди транспортних засобів. Огляд істотних умов в договорі оренди та його обов’язкового змісту. Умови, за допомогою яких сторони визначають свої дії та порядок їх здійснення.
статья, добавлен 28.12.2017Доктринальне вирішення питання оборотоздатності права оренди земельної ділянки, аналіз правової позиції Верховного Суду. Права орендаря земельної ділянки. Ознаки оборотоздатності об'єктів приватних прав. Аргументи "за" та "проти" відчуження права оренди.
статья, добавлен 05.11.2021Лізингові операції, укладення цивільно-правового договору і податкові наслідки його припинення. Досягнення згоди орендодавця та орендаря у питанні встановлення орендних відносин між ними в період користування річчю після припинення договору оренди.
реферат, добавлен 10.04.2009Правовий аналіз стадій укладення договору – оферти та акцепту. Визначення стадії укладення договору оренди майна державного підприємства. Правове регулювання відносин, що виникають у процесі укладення договору оренди майна державного підприємства.
статья, добавлен 11.07.2018Порівняльно-правовий аналіз норм цивільного й житлового законодавства України, які визначають порядок і підстави укладення договору найму житла та договору оренди житла. Усунення суперечностей правового регулювання відносин щодо користування житлом.
статья, добавлен 02.12.2017Розвиток земельного законодавства і права в Україні. Зміст права власності на землю. Право орендного землекористування. Умови та порядок укладення договору оренди земельної ділянки. Земельні сервітути, їх юридична природа та засади правового регулювання.
шпаргалка, добавлен 25.07.2016Аналіз переважного права наймача на придбання майна у разі його продажу наймодавцем. Проблеми у трактуванні та практичному застосуванні положень Цивільного кодексу України. Правозастосування переважного права наймача на придбання предмета договору найму.
статья, добавлен 24.04.2024Розгляд проблеми орендних земельних відносин, яка полягає в різному баченні чи бажанні сторонами договору обчислювати дату закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки. Проблема штучного збільшення фактичного строку оренди земельної ділянки.
статья, добавлен 16.08.2022Характеристики договору оренди як спеціальної цивілістичної категорії, його ознаки. Класифікація видів договору оренди, співвідношення речового та зобов’язального прав у ньому. Законодавче регулювання договору та встановлення зв’язку між його учасниками.
статья, добавлен 28.12.2017Поняття договору оренди. Порядок його укладення, підстави, наслідки припинення та розірвання. Нормативно-правове регулювання відносин по оренді майна державних підприємств. Комплекс прав та обов'язків орендаря та орендодавця. Відповідальність сторін.
автореферат, добавлен 02.06.2013Аналіз наукових підходів до визначення юридичної природи права оренди земель сільськогосподарського призначення як речового та зобов’язального права. Дослідження якостей та особливостей регулювання права оренди як речового права у законодавстві України.
статья, добавлен 02.10.2018Порядок вчинення господарських договорів оренди, що укладаються у простій письмовій формі, посвідчуються нотаріально, а також тих, на підставі яких здійснюється державна реєстрація права. Потреби господарських правовідносин, момент вступу в силу договору.
статья, добавлен 30.10.2016Законодавче та доктринальне визначення поняття договору найму земельної ділянки. Особливості оренди землі в Україні. Право на використання наявних на земельній ділянці загальнопоширених корисних копалин, торфу, лісових насаджень, водних об'єктів.
статья, добавлен 05.02.2019