Определение рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в городе Юрга
Теоретические основы оценки стоимости недвижимости. Основной расчет текущей стоимости будущих доходов от владения какой-либо собственностью. Особенность вычисления рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в городе Юрга различными финансовыми подходами.
Подобные документы
Определение справедливой стоимости компании: денежные потоки, ставки дисконтирования, акции. Подходы к оценке рыночной стоимости компаний нефтегазового, металлургического, энергетического сектора и телекоммуникаций. Модели инвестиционного прогнозирования.
дипломная работа, добавлен 18.08.2018Основы финансовой устойчивости государства. Определение ставки налога на имущество физических лиц. Экспертиза отчетов рыночной стоимости недвижимости в процессе оспаривания кадастровой. Модернизация законодательной базы оценки объектов недвижимости.
статья, добавлен 27.09.2017Теоретические основы и методология оценки стоимости компании, ее цели, задачи, принципы и виды. Оценка стоимости компании затратным, сравнительным и доходным методами. Управление стоимостью компании на примере ЗАО "Строительная компания "М-Индустрия".
дипломная работа, добавлен 07.04.2015Изучение целей оценки недвижимости на будущую дату и специфика ее определения в указанных конкретных целях. Анализ коэффициентов прогнозирования стоимости, полученных на основании оценочной практики. Достоинства и недостатки подходов к оценке имущества.
статья, добавлен 26.04.2017Сущность процесса определения рыночной стоимости предприятия и его основные этапы. Теоретические аспекты подходов и методов, применяемых при оценке. Выявление альтернативных подходов к управлению бизнесом для повышения эффективности его функционирования.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Примерная классификация целей оценки бизнеса со стороны различных субъектов. Метод дисконтированных денежных потоков. Анализ показателей ликвидности и платежеспособности предприятия. Определение рыночной стоимости действующей фирмы с целью продажи.
курсовая работа, добавлен 16.02.2014Определение первоначальной, остаточной стоимости основного средства и суммы ежегодной амортизации после переоценки. Осуществление капитализации расходов на разработку проектов. Расчет стоимости, себестоимости и чистой стоимости реализации материалов.
контрольная работа, добавлен 07.02.2014Определение налогооблагаемой базы на основе накопленной ежегодной ренты, порядок ее расчета на основе капитальной стоимости. Способы оценки стоимости недвижимости для целей налогообложения. Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости.
курсовая работа, добавлен 04.05.2014Исследование подходов и моделей определения стоимости заемного капитала. Методы оценки реальной доходности облигаций. Сущность теории Модельяни-Миллера. Расчет стоимости собственного капитала рычаговой компании. Определение срока окупаемости инвестиций.
контрольная работа, добавлен 30.10.2011Анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость. Исследование и оценка наилучшего и наиболее эффективного использования. Затратный подход в определении рыночной стоимости объектов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.11.2017Основные понятия и категории, используемые при осуществлении финансовых расчетов. Особенности расчета стоимости кредита и построения графиков обслуживания долга, принципы определения рыночной стоимости ценных бумаг, оценки инвестиционных проектов.
учебное пособие, добавлен 15.05.2015Теоретические основы и концепция управления стоимостью компании. Анализ финансового состояния предприятия. Методы оценки стоимости: капитализация прибыли, дисконтирование денежных потоков. Разработка стратегий увеличения стоимости и развития компании.
курсовая работа, добавлен 08.06.2015Проведение исследования корректирующих коэффициентов, позволяющих получить наиболее адекватную оценку земельных участков для индивидуального строительства. Сравнение параметров разных участков. Расчет рыночной стоимости земли в любом населенном пункте.
статья, добавлен 25.01.2022- 64. Оценка бизнеса
Определение рыночной стоимости собственного капитала предприятия методом дисконтирования денежных потоков. Расчет величины стоимости в постпрогнозный, остаточный период. Метод рынка капитала. Анализ мультипликаторов по компании-аналогу, итоговые поправки.
контрольная работа, добавлен 20.09.2016 Рассмотрение эффекта финансового рычага. Анализ моделей ценообразования активов на рынке капиталов. Оценка проблем и моделей оценки продленной стоимости. Определение сущности рыночной добавленной стоимости и ее взаимосвязь с экономической стоимостью.
реферат, добавлен 23.09.2015Сущность ликвидационной стоимости активов целостного имущественного комплекса. Рассмотрение видов ликвидации, возникающих при определении ликвидационной стоимости предприятия. Анализ основных этапов расчета ликвидационной стоимости предприятия.
реферат, добавлен 08.04.2015Подход и метод к оценке стоимости бизнеса. Сбор и анализ внутренней и внешней информации для оценки предприятия. Финансовый анализ. Оценка альтернативных издержек. Методы дисконтированных денежных потоков, капитализации доходов и стоимости чистых активов.
дипломная работа, добавлен 07.02.2013Понятие залога при ипотечном кредитовании. Расчет стоимости трехкомнатной квартиры. Специфика проведения оценки залога в целях ипотечного кредитования. Характеристика окружения оцениваемого объекта. Особенности жилой недвижимости как объекта залога.
дипломная работа, добавлен 24.11.2013Характеристика деятельности предприятия для оценки его стоимости, анализ основных показателей баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия, трансформация отчетности. Оценка стоимости предприятия по балансовой стоимости и показателю "чистые активы".
дипломная работа, добавлен 30.04.2015Изучение методологических принципов и подходов к определению рыночной стоимости бизнеса. Очерк социальных, экономических и финансовых показателей состояния предприятия. Обзор рентабельности капитала объекта оценки и его соотношения с конечной ценой.
дипломная работа, добавлен 10.10.2013- 71. Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования
Анализ и сопоставление полученных величин стоимости затрат отделочных и ремонтных работы. Определение сметной стоимости аналогичных строительных и ремонтных работ базисно-индексным и ресурсным методами. Сопоставление полученных величин стоимости.
курсовая работа, добавлен 19.09.2018 Характеристика основных способов оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Определение величины чистого дохода от продажи имущества и потерь от неполной загрузки. Расчет коэффициента капитализации. Специфика метода дисконтирования денежных потоков.
статья, добавлен 14.02.2018Выявление реальной рыночной стоимости имущества при проведении страховых операций как одна из задач оценивания предпринимательской деятельности. Метод дисконтированных денежных потоков - достаточно универсальный метод расчета стоимости предприятия.
статья, добавлен 23.03.2014Проекта по введению кадастровой оценки недвижимого имущества на территории Кемеровской области. Расчет кадастровой стоимости. Оновные проблемы для малого и среднего бизнеса в случае реализации пилотного проекта по введению кадастровой оценки недвижимости.
статья, добавлен 28.06.2018Подходы и методы определения стоимости предприятия. Доходный подход к оценке бизнеса, его основные этапы и принципы. Характеристика и расчет рыночной стоимости ОАО "Пермский моторный завод" с учетом финансовых показателей деятельности предприятия.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012