Изучение рынка торговой недвижимости Новосибирска
Методика определения рыночной стоимости объектов оценки. Виды недвижимости в России, подлежащие государственной регистрации. Расходы на финансирование и анализ эффективности использования земельного участка. Расчет реверсии и ставки дисконтирования.
Подобные документы
Сертификат качества оценки. Допущения и ограничительные условия использования результатов данной оценки. Содержание процесса оценки. Различные величины стоимости. Расчет рыночной стоимости объекта оценки на основе сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 15.05.2011Отличительные особенности товарного знака от бренда. Характеристика практики государственной регистрации фабричной марки. Существенные направления по совершенствованию оценки брендовой стоимости. Анализ определения рыночной цены объекта оценивания.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Субъекты рынка недвижимости, формирующие спрос на специалистов по недвижимости. Классификация менеджеров по конкретным направлениям. Блоки программы образования менеджеров по недвижимости: архитектурно-строительный, финансово-экономический, юридический.
статья, добавлен 25.09.2018Недвижимость и рынок недвижимости: понятие, субъекты рынка, законодательная база. Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости, характеристика основных подходов и методов. Принципы формирования и динамика цен на рынке жилья в Новосибирске.
курсовая работа, добавлен 20.02.2009Анализ таких основных индикаторов рынка недвижимости Ростовской области, как обеспеченность жильем населения и стоимость 1 кв. метра жилой недвижимости. На основании официальных статистических данных исследование ценовой ситуации для регулирования рынка.
статья, добавлен 03.12.2018Осуществление процесса аренды, продажи и покупки недвижимости через агентство или напрямую с владельцем недвижимости. Оказание помощи в подборе оптимального варианта по недвижимости и защита клиента от мошенников. Изучение спроса на услуги агентств.
статья, добавлен 18.01.2021Характеристика динамики и темпов роста рынка торговых центров России. Исследование спроса и предложения, основных типов потребителей на данном рынке. Особенности рынка торговых центров города Владивостока. Тенденции рынка торговой недвижимости России.
реферат, добавлен 22.03.2015Анализ состояния современного рынка недвижимости и услуг. Увеличение количества предложений, снижение цены и улучшение условий проживания. Факторы, влияющие на принятие решения в сфере девелопмента недвижимости. Потребительские критерии выбора жилья.
статья, добавлен 05.07.2018Исследуется процесс становления рынка жилой недвижимости с момента начала приватизации до наших дней. Показана динамика развития современного рынка жилья, его основные проблемы и возможные варианты их решения. Изучены особенности российского рынка.
статья, добавлен 17.08.2018Определение понятий "оценочная деятельность", "рыночная стоимость". Виды стоимости объекта оценки, их отличие от рыночной стоимости. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Принципы и методика оценки автомобиля.
практическая работа, добавлен 12.07.2015Исследование характерных черт формирования малых торговых центров за рубежом. Местоположения и основные характеристики рынка коммерческой недвижимости в городе Казань. Существенная особенность равномерного размещения магазинов на городской территории.
реферат, добавлен 06.04.2018Изучение влияния факторов, формирующихся на макроэкономическом уровне (валютного регулирования) на инвестиционные решения субъектов рынка недвижимости. Оценка эффективности политики стерилизации денежных властей в контексте феномена голландской болезни.
статья, добавлен 05.06.2018Рынок недвижимости: понятие, отличительные особенности, субъекты рынка, законодательная база. Основные подходы и методы его исследования. Факторы, влияющие на его формирование. Цена и стоимость недвижимости. Исследования рынка жилья г. Новокузнецк.
отчет по практике, добавлен 20.11.2013Изучение рынка элитной недвижимости. Основные стратегии репутационного менеджмента. Предложение и спрос на элитное жилье. Опыт строительной компании "БАРКЛИ" в использовании инструментов Public Relations. Продвижение объектов и рекламные кампании.
статья, добавлен 21.11.2017Функции и роль маркетинга в рамках реализации девелоперских проектов. Предпринимательская деятельность, связанная с развитием территорий и реконструкцией объектов недвижимости. Увеличение инвестиционной привлекательности и рыночной стоимости объектов.
статья, добавлен 16.08.2018Анализ окружения объекта. Определение наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Расчет стоимости объекта с использованием затратного, доходного и сравнительного подхода. Обзор экспертного заключение о рыночной стоимости квартиры.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Анализ особенностей формирования первичного рынка недвижимости, принципов его исследования. Характеристика участников рынка недвижимости на региональном уровне. Анализ развития первичных застроек и деятельности строительных компаний города Абакана.
дипломная работа, добавлен 21.06.2016Сущность недвижимости как объекта коммерческой деятельности, ее типы, характерные черты. Социально-экономическая сущность рынка недвижимости. Анализ микросреды и макросреды коммерческого предприятия. Оценка конкурентоспособности, составление SWOT-анализа.
дипломная работа, добавлен 03.11.2016Классификация торговых центров. Факторы, которыми определяются границы торговой зоны. Новые форматы ТРЦ и их составляющие. Развитие торговой недвижимости в России, резкая активизация рынка заемного финансирования. Проблема торговых площадей в РФ.
контрольная работа, добавлен 05.04.2015Критерии формирования и планирование товарного ассортимента торговых предприятий. Основные виды стратегий по разработке новой продукции. Матричный анализ ассортиментного портфеля компании. Современное состояние рынка недвижимости и смежных рынков.
курсовая работа, добавлен 06.02.2013Основные принципы маркетинга недвижимости, подходы и методы его исследования. Особенности комплекса маркетинга в отдельных сегментах рынка коммерческой недвижимости, перечень вспомогательных концепций. Негативное влияние мирового финансового кризиса.
курсовая работа, добавлен 14.05.2014- 47. Определение нормативной цены земли и метод капитализации дохода при оценке объектов недвижимости
Порядок определения нормативной цены земли. Права органов местной власти. Минимальная ставка земельного налога. Зоны градостроительной ценности. Превращение доходов в капитал, расчет коэффициента капитализации. Модель дисконтированных денежных потоков.
контрольная работа, добавлен 14.06.2009 Региональные особенности рынка недвижимости. Характеристика основных подходов к оценке недвижимости: затратного, сравнительного и доходного. Основные этапы процедуры оценки. Методы прямой капитализации доходов, сравнения продаж и сравнительной единицы.
реферат, добавлен 23.01.2015Современные принципы анализа рынка недвижимости. Потребность и спрос на жильё в крупных российских городах. Исследование рынка жилья на примере Екатеринбурга: итоги и приоритеты. Перспективы развития рынка жилья в Екатеринбурге на современном этапе.
курсовая работа, добавлен 25.03.2010Основные подходы и методы исследования потребительского рынка. Анализ потребительского рынка в агентстве недвижимости "Дельта". Определение емкости рынка недвижимости и его сегментирование. Конкурентная позиция и маркетинговые стратегии АН "Дельта".
курсовая работа, добавлен 18.03.2014