Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

Классификация аварий в системах водоснабжения и водоотведения жилых домов. Порядок судебного рассмотрения гражданских споров о причинах и величине ущерба от залива помещений. Методы определения физического износа при оценке стоимости недвижимости.

Подобные документы

  • Три метода расчета физического износа: экспертный (нормативный), стоимостной, метод расчета срока жизни здания. Варианта для определения физического износа отдельного элемента. Определение общего износа конструкции, степень износа отдельных участков.

    статья, добавлен 25.01.2019

  • Понятие физического износа. Последствия утраты заложенных при строительстве технико-эксплуатационных качеств объекта под воздействием природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека. Основные методы расчета физического износа зданий.

    реферат, добавлен 15.12.2015

  • Совершенствование и разработка метода оценки морального износа зданий и сооружений. Расчет величины морального и физического износа, установление корреляции между сроком технической эксплуатации здания и величиной морального и физического износа объекта.

    статья, добавлен 24.05.2018

  • Группировка зданий и сооружений. Структура и состав сведений Единого государственного реестра объектов недвижимости. Методика определения физического и морального износа зданий. Система поправочных факторов определения уровня (класса) комфортности жилья.

    контрольная работа, добавлен 29.01.2011

  • Методика проведения контроля технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. Определение физического износа здания. Причины возникновения и рекомендуемые мероприятия по устранению износа. Технический паспорт объекта экспертизы.

    курсовая работа, добавлен 28.05.2022

  • Анализа особенностей основных подходов, используемых при оценке стоимости объектов недвижимости. Рассмотрение причин, при которых формируется необходимость оценки стоимости объектов недвижимости. Методы проведения оценки стоимости объектов недвижимости.

    статья, добавлен 20.04.2022

  • Определение понятия физического и морального износа зданий, методы его расчета. Доли восстановительной стоимости отдельных конструкций, элементов и систем в общей восстановительной стоимости здания. Реконструкция зданий под новые общественные функции.

    реферат, добавлен 01.10.2014

  • Изложение процесса оценки объекта недвижимости: последовательность определения стоимости объекта; привлекаемые к оценке сторонние организации и специалисты; документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики; расчет стоимости объекта.

    курсовая работа, добавлен 01.04.2014

  • Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности. Обеспечение бесперебойной эксплуатации основных фондов жилищной сферы. Реконструкция: возмещение физического и функционального износа.

    статья, добавлен 15.03.2019

  • Естественное освещение жилых помещений и факторы, влияющие на его уровень. Гигиеническая классификация продолжительности инсоляции. Типы инсоляционного режима. Приборы для определения освещенности. Нормы его проектирования. Таблицы светового климата.

    доклад, добавлен 11.11.2022

  • Ознакомление с методикой определения эксплуатационной пригодности и износа зданий. Определение объема ремонтно-восстановительных работ. Изучение понятия величины физического износа, как количественной оценки технического состояния элементов здания.

    дипломная работа, добавлен 19.06.2014

  • Анализ и краткая характеристика объекта архитектуры. Визуальный осмотр и создание ведомости дефектов и повреждений. Определение степени физического износа жилого здания. Расчет физического износа конструкции. Рекомендации по производству ремонтных работ.

    контрольная работа, добавлен 06.02.2015

  • Конструктивные элементы здания. Техническое обследование зданий и сооружений. Определение физического износа по группе капитальности здания и по средневзвешенному проценту физического износа. Устранение дефектов фундаментов, стен, перекрытий и крыш.

    курсовая работа, добавлен 23.02.2015

  • Организация работ по вводу в эксплуатацию строительных объектов. Основные виды ремонтов и методы определения технического состояния постройки. Сущность морального и физического износа, срок службы здания и его конструкций, понятие их капитальности.

    реферат, добавлен 23.08.2014

  • Определение физического износа одноэтажного здания. Нормативный и фактический срок службы постройки. Оценка технического состояния жилого дома. Математический расчет примерной стоимости капитального ремонта конструктивных элементов одноэтажного здания.

    контрольная работа, добавлен 19.03.2014

  • Проблемы, характерные для определения накопленного износа объекта. Внешнее окружение объекта оценки как источник внешнего износа, уменьшавшего полезность. Одновременная оценка объекта с позиции как блага, так и товара. Модель рынка "цена-качество".

    статья, добавлен 02.11.2018

  • Анализ организационной структуры, производственного процесса и технико-экономических показателей строительной организации, а также его продукции. Определение стоимости объекта и обеспечение экологической безопасности при строительстве жилых домов.

    отчет по практике, добавлен 12.04.2014

  • Роль оперативной и качественной оценки интегральной величины износа зданий в объективном заключении о технической пригодности здания к нормальной эксплуатации. Понимание морального износа зданий и сооружений. Факторы морального износа второго рода.

    статья, добавлен 05.06.2018

  • Необходимость проведения оценки физического износа существующих зданий и сооружений, особенности выявления сейсмической опасности. Математическое выражение, определяющее вероятностную повреждаемость зданий. Физический износ зданий от времени эксплуатации.

    статья, добавлен 21.09.2016

  • Понятие о проекте и стадиях проектирования, виды проектов. Классификация и характеристика типов предприятий общественного питания. Состав функциональных групп помещений. Методы определения их площади. Планировка здания. Требования к компоновке помещений.

    реферат, добавлен 18.11.2015

  • Основные понятия и объекты технической паспортизации зданий. Описание технического состояния и определение физического износа объекта технической паспортизации здания в г. Комсомольск-на-Амуре. Площадь, высота помещений и план объекта недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 24.11.2013

  • Типы, конфигурация в плане и элементы блокированных жилых домов. Особенности открытых помещений. Схемы функционального зонирования и связи элементов. Строительные материалы и конструкции, применяемые для строительства малоэтажных домов, ограничения.

    контрольная работа, добавлен 29.12.2010

  • Создание методики математического моделирования потоков капитальных вложений в повышение эксплуатационных качеств зданий с учетом уровня финансовых возможностей. Разработка системного подхода к проведению технического обследования объектов недвижимости.

    автореферат, добавлен 26.02.2017

  • Роль и назначение секционных домов в жилищном фонде России. Требования к помещениям квартир. Требования к инсоляции жилых зданий при проектировании жилых домов. Особенности предназначения и размещения лестничных клеток и лестнично-лифтовых узлов.

    контрольная работа, добавлен 15.12.2012

  • Определение физического износа здания для технической характеристики состояния отдельных конструкций. Особенность выполнения капитального ремонта дома. Установка фактического состояния объекта при своевременном техническом обследовании сооружений.

    статья, добавлен 22.04.2019

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.