Оценка стоимости недвижимости затратным подходом
Изучение основных этапов применения затратного подхода. Прямые и косвенные затраты. Классификация расходов на строительство. Методы расчета восстановительной стоимости здания. Рассмотрение отличий понятия оценочного износа от бухгалтерской амортизации.
Подобные документы
Методика обоснования мнения эксперта о стоимости объекта недвижимости и процесс ее определения. Характеристики и параметры среды функционирования объекта как ценообразующие факторы. Виды стоимости недвижимости: стоимость обмена и стоимость использования.
контрольная работа, добавлен 13.07.2010Этапы проведения инвентаризации и её виды. Учёт по восстановительной стоимости основных средств после их переоценки. Модель учета по переоцененной стоимости в соответствии с международным стандартом. Методы расшифровки синтетических счетов баланса.
курсовая работа, добавлен 23.02.2014Понятие основных средств и задачи их учета. Классификация основных средств. Учет поступлений и амортизации, порядок определения прогнозируемой ликвидационной стоимости. Методы начисления амортизации. Перемещение основных фондов внутри предприятия.
курсовая работа, добавлен 18.03.2013Раскрытие понятия износа и амортизации основных средств. Изучение бухгалтерского учета основных средств и видов амортизационной политики предприятия. Рассмотрение порядка амортизации и типичных ошибок, допускаемых при отражении операций в учете.
курсовая работа, добавлен 30.04.2014Общее понятие амортизационных отчислений. Метод равномерного списания стоимости основных средств. Целесообразность применения методов ускоренной амортизации. Объекты, не подлежащие амортизации. Способы начисления амортизации по основным средствам.
контрольная работа, добавлен 25.06.2009Сущность основных средств, их классификация и оценка. Сравнительный анализ методов начисления амортизации, осуществление прямого пересчета до рыночной стоимости, отражение результатов переоценки. Уменьшение баланса, понятие активных и пассивных счетов.
курсовая работа, добавлен 04.12.2009Соответствие справедливой стоимости объектов основных средств и рыночной, определяемой путем экономической оценки. Способы амортизации основных средств. Увеличение балансовой стоимости актива в результате переоценки. Списание накопленной амортизации ОС.
статья, добавлен 20.02.2018Понятие физического и морального износа основных фондов как утрата ими потребительских свойств и стоимости в процессе эксплуатации или в бездействии. Расчет нормы амортизации средств труда, кумулятивный метод определение срока их службы и списания.
контрольная работа, добавлен 29.01.2011Основные понятия амортизационной политики СПК "Губичи", анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Методика начисления амортизации (износа) основных средств. Документация по амортизации основных средств, особенности бухгалтерского учета.
курсовая работа, добавлен 15.10.2012Общие правила формирования, классификации, оценки и признания расходов по обычным видам деятельности. Группировки и классификация производственных затрат. Пример расчета косвенных расходов. Повышение эффективности использования материальных ресурсов.
реферат, добавлен 14.05.2010Расчет ликвидационной стоимости предприятия. Определение годовой суммы амортизации согласно форме расчетов амортизации кумулятивным методом. Отражение и анализ содержания хозяйственных операций в бухгалтерском учете. Исчисление остаточной стоимости.
задача, добавлен 04.04.2012Понятие основных средств и их учёт на предприятии. Классификация и оценка основных средств. Экономическая сущность амортизации и износа, их основные виды. Учёт и начисление амортизации основных средств, проблемы начислений в хозяйственной деятельности.
курсовая работа, добавлен 17.06.2011Способы начисления амортизации по основным средствам. Способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования, от стоимости пропорционально объему. Состав фонда заработной платы. Оценка готовой продукции. Первичные учетные документы.
контрольная работа, добавлен 16.10.2013Прямые расходы как затраты текущего периода по мере реализации продукции, работ, услуг, в стоимости которых они учтены. Порядок формирования их состава в налоговом учете. Роль косвенных расходов для целей налогообложения прибыли в отчетном периоде.
статья, добавлен 25.05.2014Отличительные признаки и классификация нематериальных активов. Оценка нематериальных активов по стоимости замещения, восстановительной стоимости, исторических затрат. Бухгалтерский учет операций с нематериальными активами, их документальное основание.
курсовая работа, добавлен 05.09.2010Амортизация основных фондов на предприятии. Определение срока полезного использования объекта. Методы расчета амортизации основных средств. Отражение в бухгалтерском учете износа основных средств. Роль амортизации в формировании капитальных вложений.
курсовая работа, добавлен 02.03.2015Понятие и сущность амортизации. Характеристика основных методов начисления амортизации. Метод прямолинейного списания. Метод списания стоимости пропорционально объему продукции. Методы дегрессивной амортизации: кумулятивный и метод снижения остатка.
реферат, добавлен 08.03.2016Модели оценки стоимости запасов – с поглощением и без поглощения накладных постоянных расходов. Калькуляция издержек, включая throughput costing. Расчет производственных накладных расходов. Составление калькуляции продукции методом остаточной стоимости.
контрольная работа, добавлен 01.04.2011Сущность, виды и классификация основных фондов. Определение себестоимости основных средств. Классификация методов амортизации основных средств. Особенности расчета и применения механизма ускоренной амортизации основных фондов на примере ОАО "ГОРИЗОНТ".
курсовая работа, добавлен 17.04.2009Отражение в финансовой отчетности основных средств с использованием модели учета по переоцененной стоимости. Достоинства и недостатки различных методов переоценки стоимости, оценки справедливой стоимости. Методы пропорционального изменения стоимости.
статья, добавлен 27.01.2018Характеристика основных средств как части имущества (активов) организации. Организация аналитического учета основных средств по местам эксплуатации. Понятие восстановительной стоимости. Документальное оформление и учёт поступления основных фондов.
реферат, добавлен 17.02.2011Классификация затрат по экономическим элементам, статьям, деление на прямые и косвенные затраты. Переменные и постоянные затраты на продукт и за период, по степени зависимости величины затрат от уровня деловой активности (объемов производства или продаж).
реферат, добавлен 22.10.2012Оценочная деятельность как важное и необходимое дополнение к бухгалтерскому учёту. Изучение недвижимости как объекта оценки. Взаимосвязь вида стоимости от цели оценки. Оценка недвижимости методом капитализации дохода, а также затратный подход к оценке.
контрольная работа, добавлен 21.10.2010Сущность, классификация и оценка нематериальных активов. Метод стоимости замещения, восстановительной стоимости и исторических затрат. Учет операций по движению и списанию нематериальных активов по причинам нецелесообразности дальнейшего использования.
реферат, добавлен 06.05.2011Экономическая сущность амортизации основных средств. Методы начисления амортизации основных средств в бухгалтерском учете. Сравнительная характеристика бухгалтерской амортизации и налоговой амортизации. Учет и начисление амортизации основных средств.
курсовая работа, добавлен 08.04.2015