Управление стоимостью компании и страхование недвижимости
Стоимость как основной критерий оценки эффективности функционирования предприятия с точки зрения собственников, менеджеров и потенциальных инвесторов в условиях глобализации экономики. Содержание и принципы соответствующей концепции, ее ключевые факторы.
Подобные документы
Практические проблемы управления стоимостью: выбор между направлением средств в инвестиции и на дивиденды, конфликты акционеров и кредиторов. Необходимость выявления новых подходов к оценочной деятельности, позволяющих учитывать специфику экономики РФ.
автореферат, добавлен 25.03.2018Экономическое содержание глобализации экономики. Условия и факторы, определяющие направления и тенденции предпринимательской деятельности в условиях глобализации. Влияние транснациональных корпораций на функционирование национальных производителей.
автореферат, добавлен 27.02.2018Понятие оценочной деятельности, ее сущность и специфика. Характеристика факторов, влияющих на оценку бизнеса. Особенности оценки предприятия в рыночной экономике. Концепции управления стоимостью бизнеса. Взаимодействие цены спроса и цены предложения.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019Основные положения об акционерном обществе. Образование и управление. Открытое и закрытое общество. Организация заседаний совета директоров. Максимализация рыночной стоимости компании, как основной критерий эффективности вертикальной интеграции.
контрольная работа, добавлен 11.04.2010Недвижимость как экономическая категория. Специфические особенности недвижимости как товара. Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Основные функции денежной единицы.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Операции с недвижимостью в жилищной сфере. Дарение и наследование жилья. Рента и пожизненное содержание с иждивением собственников жилых помещений. Сущность, принципы и содержание системного подхода к эффективному управлению объектами недвижимости.
статья, добавлен 26.04.2019Сущность оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость. Основные термины, используемые при описании рынка недвижимости. Затратный, сравнительный анализ продаж и доходный подходы (методы) оценки имущества. Классификация объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 18.09.2012Факторы, влияющие на стоимость земли и недвижимости, заключение договора на проведение оценки. Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки, определение его рыночной стоимости доходным и сравнительным методом, расчет ставка капитализации.
курсовая работа, добавлен 09.06.2014Понятие недвижимости. Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости и условия, необходимые для совершения справедливой сделки. Определение выявленных видов износа. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости и пути их устранения.
курсовая работа, добавлен 14.06.2011История развития экологической оценки, основные стадии и элементы оценки в Российской Федерации. Положительные и отрицательные экологические факторы, влияющие на оценку стоимости недвижимости. Характеристика современного состояния окружающей среды.
курсовая работа, добавлен 07.04.2016Анализ принципов оценки недвижимости и факторов, влияющих на ее стоимость. Нормативно-правовое регулирование оценки недвижимости. Оценка объекта недвижимости традиционными подходами. Определение итоговой рыночной стоимости объекта оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.12.2017Характеристика основных понятий и видов стоимости недвижимости. Сущность и виды ипотечного кредита, основы оценки ипотечной недвижимости. Методология оценки объектов недвижимости и земельных участков: затратный, доходный и сравнительный подходы.
методичка, добавлен 27.01.2012Определение понятия и оценка значения экономической безопасности страны в условиях глобализации мировой экономики. Содержание мер государственно-финансового контроля по обеспечению безопасности экономики. Управление макроэкономическими рисками в России.
курсовая работа, добавлен 24.03.2013Виды износа, характеризующегося снижением полезности объекта недвижимости, его внешней привлекательности с точки зрения допустимого инвестора и выражается в уменьшении стоимости под воздействием разных факторов со временем. Методы оценки и расчёта износа.
реферат, добавлен 04.04.2014Объект оценки недвижимости как предприятие в целом как имущественный комплекс. Основные виды оцениваемой стоимости недвижимости. Жилищный, нежилой фонд, земля. Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости. Сравнение российской практики с зарубежной.
реферат, добавлен 14.03.2021Основные принципы управления стоимостью проекта (УСП). Анализ бюджета как основного документа, с помощью которого осуществляется УСП. Основные виды и методы оценки и контроля стоимости проекта. Особенности бюджетирования проекта и отчетность по затратам.
курсовая работа, добавлен 23.01.2018Исследование экономических, политических, экологических, административных и социальных факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Оценка стоимости гостиницы методом капитализации дохода. Анализ основных компонентов недвижимости и форм их компенсации.
контрольная работа, добавлен 16.03.2012Принципы, основанные на представлениях пользователя. Принципы, связанны с землей, зданиями и сооружениями, с рыночной средой. Этапы процесса оценки объектов недвижимости. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости методом сравнения продаж.
контрольная работа, добавлен 13.03.2011Процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Основные принципы оценки. Стоимость в обмене. Определение суммы, которую арендатор может внести за год вперед и стоимости улучшений.
контрольная работа, добавлен 05.10.2012Изучение понятия "недвижимость", принципы оценки ее рыночной и инвестиционной стоимости. Классификация объектов недвижимости. Экономические факторы, определяющие стоимость жилого имущества. Выбор оптимального варианта использования земельного участка.
реферат, добавлен 24.10.2009Разновидности оценочной стоимости объектов недвижимости, их значение. Основные принципы оценки, внешние факторы, влияющие на формирование стоимости зданий и помещений. Характеристика подходов и методов, используемых при проведении риэлтерской экспертизы.
реферат, добавлен 15.03.2013Теоретические и методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса) с точки зрения практической реальной экономики. Анализ деятельности предприятия и перспектив его развития. Согласование результатов оценки. Затратный подход к оценке стоимости.
курсовая работа, добавлен 23.11.2019Сущность, критерии оптимальной структуры и механизм управления собственным капиталом предприятия ООО "Мебельторг". Организационно-экономическая характеристика компании, ее комплексный анализ и оценка эффективности руководства чистой стоимостью фирмы.
курсовая работа, добавлен 08.01.2011Особенности и источники рисков инвестирования в недвижимость. Характерные риски, присущие рынку недвижимости. Факторы, определяющие инвестиционную стоимость объектов недвижимости. Принципы оценки стоимости недвижимого имущества для целей инвестирования.
реферат, добавлен 29.01.2011Сущность и классификация недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость здания и его престижность: местоположение, техническое состояние, наличие инфраструктуры. Анализ рыночной стоимости коммерческой недвижимости доходным и сравнительным подходами оценки.
курсовая работа, добавлен 30.06.2016