Равновесие на рынке недвижимости
Рынок недвижимого имущества России. Применение категорий рыночного равновесия к рынку недвижимости. Разработка методологии определения ценности товара. Трудовая теория стоимости и теория предельной полезности. Метод прямого сравнения сопоставимых продаж.
Подобные документы
Сущность основных экономических теорий, применяемых на современном этапе: трудовая теория Маркса и теория предельной полезности, их отличительные признаки и обоснование. Опровержение экономической теории "Капитала". Источник сверхдохода предпринимателя.
контрольная работа, добавлен 19.10.2010Теория предельной полезности. Закон убывающей предельной полезности. Маржинализм, поведение потребителя на рынке. Реакция потребителя на изменение дохода. Реакция потребителя на изменение цены. Карта безразличия. Эффект дохода и эффект замещения.
реферат, добавлен 05.02.2010Понятие недвижимого имущества как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Формы проявления стоимости объектов недвижимости: потребительская и меновая. Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости при совершении ее купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Закон убывающей предельной полезности. Товары, не подчиняющиеся закону. Объем потребления, влияющий на действие или недействие закона. Подтверждение закона. Теория предельной полезности К. Менгера. Субъективная и объективная стоимость Е. Бем-Баверка.
реферат, добавлен 02.02.2009История возникновения и развития маржинализма. Методологические принципы маржинализма. Теория предельной полезности. Карл Менгер - родоначальник австрийской школы. Теория предельной полезности Менгера. Субъективная и объективная стоимость Бем-Баверка.
курсовая работа, добавлен 12.11.2011Анализ теорий стоимостной оценки недвижимого имущества, в том числе земли и природных ресурсов. Анализ зарубежных и отечественных практических методик для проведения оценочных работ. Рассмотрение особенностей функционирования рынка недвижимости в России.
книга, добавлен 26.03.2014Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Расчет размера будущих доходов (выгод) от владения объектом недвижимого имущества. Анализ объектов коммерческой недвижимости. Виды арендных договоров в России. Методы дисконтирования денежного потока.
презентация, добавлен 07.05.2016Предмет и метод экономической теории. Товарное производство и его эволюция. Теория стоимости и предельной полезности. Капитал, его сущность и виды. Место собственности в экономической системе. Равновесие потребителя в условиях бюджетных ограничений.
шпаргалка, добавлен 10.04.2014Определение, функции и особенности рынка недвижимости, его структура и сегментация. Понятие движимого и недвижимого имущества. Рассмотрение основных сделок, совершаемых с объектами недвижимости: купля-продажа, аренда, мена, ипотека, дарение, приватизация.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Особенности организации оценочной деятельности в России, ее правовые основы. Формирование топографической базы оценки в России. Определение стоимости недвижимости. Содержание подходов к оценке стоимости объектов недвижимости, ее основные принципы.
курсовая работа, добавлен 03.04.2015Становление специальности оценщика в России, изучение зарубежного опыта оценки стоимости объектов недвижимости. Определение стоимости на основе способности недвижимости генерировать доход, а также связанного с данным объектом инвестиционного риска.
курсовая работа, добавлен 17.12.2013Условие развития рыночной экономики. Оценка недвижимости как процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Технология и организация процесса анализа рыночной цены. Применение затратного подхода.
реферат, добавлен 19.03.2015Определение недвижимого имущества согласно Гражданского кодекса РФ. Оценка рыночной стоимости имущества. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Оценка стоимости в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов.
презентация, добавлен 12.05.2016Авторская классификация факторов, влияющих на спрос и цену объекта жилой недвижимости на первичном рынке в России. Оценка корреляционных зависимостей между типовыми признаками недвижимого имущества как товара, степени их влияния на стоимость квартиры.
статья, добавлен 01.11.2018Понятие и признаки недвижимости. Характеристики ее объектов. Классификация земельных участков. Элементы рынка недвижимости. Оценка стоимости недвижимого имущества. Ставки капитализации и дисконтирования. Анализ дисконтированного денежного потока.
учебное пособие, добавлен 29.09.2017Сравнительный подход как основной метод определения рыночной стоимости жилой недвижимости. Характеристика ряда ценообразующих факторов. Особенности определения их количественных значений для вторичного рынка жилой недвижимости методом парных продаж.
статья, добавлен 31.07.2018Общая информация об объекте недвижимости. Подходы к оценке, итоговая рыночная стоимость. Анализ рынка недвижимости, рынка продаж земельных участков. Расчет стоимости объекта затратным подходом, методом сравнения продаж. Определение совокупного износа.
курсовая работа, добавлен 05.11.2016Основные виды недвижимости (земля, жилье и нежилые помещения) и их характеристика. Понятие недвижимости как особого товара. Основные особенности рынка недвижимости. Метод оценки стоимости недвижимости. Особенности метода оценки недвижимости по затратам.
реферат, добавлен 04.08.2013Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017Теоретические и правовые аспекты определения стоимости объекта недвижимости. Рассмотрение методов и технологий применения методов, используемых в оценке стоимости объектов недвижимого имущества. Влияние макроэкономических и микроэкономических факторов.
дипломная работа, добавлен 18.07.2020Предпосылки возникновения новой экономической школы. Её представители и их мировоззрения. Методология, ее сущность, характеристика и описание основных особенностей каждого из методов. Теория предельной полезности и теория Е. Бем-Баверка, таблица Мингера.
реферат, добавлен 23.02.2009- 97. Теория стоимости
Изучение истории формирования теории стоимости в экономике. Характеристика ее видов: трудовая, прибавочная (А. Смит), теория издержек производства и предельной полезности. Изучение основных факторов, влияющих на стоимость (рабочей силы, капитала).
реферат, добавлен 14.10.2014 Методологические принципы маржинализма. Английский вариант теории предельной полезности. Статическое равновесие и отказ от категории классов. Субъективная и объективная стоимость Бем-Баверка. Зависимость практичности от редкости предметов потребления.
курсовая работа, добавлен 15.08.2014Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Понятие и виды, принципы и этапы оценки стоимости объектов недвижимости, трансформирование их налогообложения. Кадастровая стоимость и методы ее определения. Согласование результатов оценки и определение кадастровой стоимости недвижимого имущества.
дипломная работа, добавлен 22.02.2019