Методы оценки земли
Земля в Российской Федерации как природный ресурс, объект недвижимости и основное средство производства. Определение рыночной стоимости земельного участка методом прямого сравнительного анализа продаж. Расчет величины корректировки по местоположению.
Подобные документы
Особенность понятия собственности и иных вещных прав. Анализ правомочий владения, пользования и распоряжения. Подходы к восприятию предметов недвижимости. Определение стоимости объекта оценки в рамках сравнительного, затратного и доходного подходов.
курсовая работа, добавлен 28.12.2014Анализа особенностей основных подходов, используемых при оценке стоимости объектов недвижимости. Рассмотрение причин, при которых формируется необходимость оценки стоимости объектов недвижимости. Методы проведения оценки стоимости объектов недвижимости.
статья, добавлен 20.04.2022Оценка недвижимости; оценка стоимости 2–х комнатной квартиры, расположенной по адресу Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Железнодорожный район. Расчет стоимости объекта с использованием сравнительного подхода, заключение о рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Описание и оценка объекта недвижимости. Его месторасположение. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости, по затратному подходу, по сравнительному и доходному подходу. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 09.06.2008Изложение процесса оценки объекта недвижимости: последовательность определения стоимости объекта; привлекаемые к оценке сторонние организации и специалисты; документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики; расчет стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 01.04.2014Рассмотрение угодий и категорий земель Российской Федерации по целевому назначению. Обзор фонда Верхневилюйского улуса. Анализ искусственных объектов недвижимости: зданий, помещений и сооружений. Изучение уникального искусственного объекта в Якутии.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017Анализ местоположения, климатических условий, почвы, рельефа приусадебного участка. Определение концепции дизайна ландшафта. Проведение функционального зонирования, составление проекта благоустройства и озеленения территории. Расчет его сметной стоимости.
курсовая работа, добавлен 22.12.2015Выявление последовательности проведения межевания земельного участка. Подготовка разбивочных элементов и вынос границ. Получение точных материалов полевых и камеральных работ. Составление межевого плана и постановка недвижимости на кадастровый учет.
дипломная работа, добавлен 18.02.2016Развитие современного рынка недвижимости. Понятие девелопмента, его основные этапы. Определение возможности реализации экономически эффективного проекта. Способы снижения рисков земляных и иных работ. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 06.04.2014Законодательные и методические положения формирования объектов недвижимости. Характеристика природных и экономических условий развития района, состояние кадастровой работы. Формирование объекта недвижимости на примере образования земельного участка.
дипломная работа, добавлен 10.01.2017Определение сущности градостроительного плана земельного участка. Рассмотрение видов документации по планировке территории, которые предусмотрены законодательством. Исследование цели градостроительства. Ознакомление с проектами межевания территории.
презентация, добавлен 23.04.2022Подсчет объемов земляных работ по устройству опор и пролетных строений. Составление сметы базисно-индексным методом. Методы определения сметной стоимости. Состав сметной документации на стадии проекта. Определение сметных цен на материалы и конструкции.
курсовая работа, добавлен 28.10.2012Природно-климатические условия и социально-экономические условия объекта землеустройства. Особенности образования земельного участка под строительство пристройки, определение его площади, правового статуса и безопасности. Разработка межевого плана.
дипломная работа, добавлен 27.05.2012Проблема анализа местоположения объекта недвижимости при реализации программ территориально-пространственного развития города. Технические параметры, играющие значительную роль при формировании цены недвижимости: тип дома, планировка, высота потолков.
статья, добавлен 10.01.2018Определение величины накладных расходов в строительстве, расчет индивидуальных норм и применению нормативов накладных расходов, их исчисление от средств на оплату труда робочих. Определение сметной стоимости и расчеты по выполненнию работ для организаций.
доклад, добавлен 12.08.2009Рассмотрение понятия и видов сметных нормативов. Определение сметной стоимости строительства (ремонта). Правила расчета стоимости объектов и работ. Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов расчетов. Оценка величины сметной прибыли.
реферат, добавлен 30.07.2015Локальные сметные расчеты. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Определение стоимости строительства в составе предпроектных проработок. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Определение стоимости проектных и изыскательских работ.
лекция, добавлен 26.09.2017Подсчёт объемов строительно-монтажных работ согласно паспорта типового проекта. Определение сметной стоимости строительства. Расчет потребности в материалах, конструкциях, деталях, транспортных средствах. Методы производства строительно-монтажных работ.
курсовая работа, добавлен 23.06.2009Причина появления неоднородности в элементе конструкций: термическая и механическая обработка, неоднородность состава материала, технология изготовления. Рассмотрение задачи о собственном колебании прямого участка неоднородного упругого трубопровода.
статья, добавлен 30.10.2016Основы оценки стоимости недвижимости. Техническая оценка конструкций зданий и сооружений. Экономическая оценка улучшений. Поверочные расчеты несущей способности эксплуатируемых конструкций. Механизм оценки недвижимости. Составление технического отчета.
контрольная работа, добавлен 28.03.2018Сводный сметный расчет стоимости строительства перехода магистрального нефтепровода через реку траншейным способом. Технико-экономические показатели варианта производства работ на основе сметной документации. Сметная стоимость природоохранных мероприятий.
курсовая работа, добавлен 08.02.2019Представление результатов анализа объектов недвижимости с точки зрения их влияния на комфортность проживания населения в городах и их миграцию. Приведение классификации объектов недвижимости и определение видов разрешенной эксплуатации жилой зоны.
статья, добавлен 31.07.2018Определение принципов планировки земельного участка. Оценка применяемых конструкций фундаментов при строительстве индивидуального жилья. Расчет давления дома на грунт и объемы фундамента. Установление объема работ и расхода материалов для фундамента.
курсовая работа, добавлен 29.03.2016Ознакомление с результатами ландшафтного анализа исследуемой территории. Рассмотрение сведений о жилом доме. Характеристика архитектурно-планировочного решения. Определение сущности газона - участка земли с искусственно созданным травяным покровом.
контрольная работа, добавлен 05.04.2016Локальный сметный расчет на общестроительные работы при строительстве промышленного здания. Расчет стоимости необходимых стройматериалов и оборудования. Составление ведомости объема работ, определение трудоемкости и общего фонда заработной платы.
курсовая работа, добавлен 08.12.2016