Факторы, оказывающие влияние на стоимость земельного участка
Ознакомление с факторами спроса, оказывающими влияние на стоимость земли: уровнем занятости населения, величиной заработной платы, источниками финансирования. Определение и анализ значения исторической, эстетической и ландшафтной ценности территории.
Подобные документы
Основные принципы и подходы к оценке рыночной стоимости земельного участка. Характеристика кадастровой отметки земли в Санкт-Петербурге. Характеристика оценивания базарной цены объекта недвижимости на основе сравнительного и затратного подходов.
курсовая работа, добавлен 10.04.2017Исследование и характеристика современной инвестиционной политики России. Ознакомление с главными факторами, оказывающими стимулирующее влияние на внешнеэкономическую деятельность. Определение и анализ основы производства продукции в условиях рынка.
статья, добавлен 27.09.2018Общее описание заданного земельного участка. Исследование рынка земельных участков г. Москвы: законодательство, оценка спроса, ставки, тенденции и прогнозы, перспективы расширения территории города. Анализ наиболее полезного и эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 07.08.2013Земельный рынок и его особенности. Подходы и методы оценки стоимости земельного участка. Принцип наиболее эффективного использования земли. Оценка земель сельскохозяйственного назначения, а также применение доходного подхода и метода сравнения продаж.
реферат, добавлен 28.11.2016- 30. Исследование южного федерального округа в Российской Федерации по показателям занятости населения
Определение и анализ сущности экономически активного населения, которое представляет собой часть населения, обеспечивающего предложение своего труда для производства товаров и оказания услуг. Ознакомление с уровнем и структурой занятости населения.
статья, добавлен 21.04.2016 Рыночная стоимость объекта имущества, способного генерировать в предстоящие несколько лет доходы. Метод дисконтирования денежных потоков. Рыночная стоимость объекта имущества, состоящего из земельного участка. Метод степенного коэффициента "торможения".
контрольная работа, добавлен 09.10.2013Характеристика классификаций объектов недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимого имущества. Определение аналогов земельного участка и подбор сопоставимых районов. Анализ расчета рыночной стоимости предмета собственности методом распределения.
курсовая работа, добавлен 30.05.2015Правовые и методологические основы комплексной оценки земельных участков. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере земельного участка. Определение стоимости сравнительным и доходным подходами. Эффективные подходы в оценке земли.
курсовая работа, добавлен 27.03.2024- 34. Оценка земли
Основные методы оценки земельных участков. Применение прямого сравнительного анализа сопоставимых продаж и определение корректировок по различным параметрам. Особенности определение рыночной стоимости земельного участка методом техники остатка.
контрольная работа, добавлен 04.02.2013 Анализ процессов снижения численности населения российского Севера, связанных с оттоком трудовых ресурсов. Анализ процессов убыли населения на территории российской Арктики, зависимости миграции от спроса на труд в добывающих районах российского Севера.
статья, добавлен 19.08.2020Исследование содержания принципов распределения доходов экономических агентов в рыночной экономике в краткосрочном и долгосрочном периодах. Ознакомление с институциональными факторами, оказывающими влияние на формирование и распределение доходов.
автореферат, добавлен 28.03.2018Анализ наиболее эффективного использования земельного участка под оцениваемым зданием. Расчет рыночной стоимости права аренды земельного участка. Виды моделей массовой оценки, границы ее применения. Сходство и различие массовой и индивидуальной оценки.
реферат, добавлен 07.11.2009Сущность и функции цен в рыночной экономике. Взаимодействие цены, спроса и предложения. Особенности ценовой и неценовой конкуренции. Основные факторы, оказывающие влияние на цены. Ценообразование на различных типах рынков и порядок установления цен.
курсовая работа, добавлен 16.07.2012Понятие "благо", "товар", "услуги" и "рынок". Производство и потребление. Понятие спроса и влияние на него инфляции. Издержки производителя как стоимость альтернативы. Полезность как стоимость альтернативы. Закон убывающей предельной полезности.
курсовая работа, добавлен 21.11.2017Понятие, классификация и виды автомобильных заправочных станций. Проведение исследования влияния различных факторов на стоимость АЗС и определение наиболее оптимальных корреляционно-регрессионных зависимостей между основными факторами и стоимостью АЗС.
статья, добавлен 19.09.2013Характерная особенность рынка недвижимости. Риски на рынке недвижимости. Основные виды собственности, а также виды ее оценки. Экологические факторы и их влияние на стоимость недвижимости. Основные факторы, определяющие стоимость недвижимого имущества.
реферат, добавлен 25.10.2012Связь заработной платы с экономическими и социальными проблемами общества. Отрицательное влияние дифференциации зароботной платы на развитие экономики страны. Потребность пересмотра государственной и местной политики занятости и регулирования доходов.
курсовая работа, добавлен 20.05.2012Анализ методов формирования фонда заработной платы, определение его предельного размера и расчет с учетом напряженности рабочего времени. Корреляция производительности труда и заработной платы. Влияние качества нормирования на показатели выполнения плана.
реферат, добавлен 11.12.2013Стоимость рабочей силы, определение условий ее найма и величины заработной платы. Возможность получения образования, профессионального роста и гарантии занятости на рынке труда. Безработица, ее измерение и формы. Современные явления в политике занятости.
курсовая работа, добавлен 06.11.2009Расчёт модального и медианного значения уровня заработной платы, численности населения, коэффициента рождаемости и смертности, естественного, его механического и общего прироста. Определение корреляционной связи между стажем работы и заработной платой.
контрольная работа, добавлен 25.01.2015Изучение понятия "недвижимость", принципы оценки ее рыночной и инвестиционной стоимости. Классификация объектов недвижимости. Экономические факторы, определяющие стоимость жилого имущества. Выбор оптимального варианта использования земельного участка.
реферат, добавлен 24.10.2009Понятие, виды и функции цен. Зависимость цены от субъективных колебаний спроса и предложения. Факторы, влияющие на стоимость. Функция учета и изменения затрат общественного труда. Формы выражения ценности благ, проявляющихся в процессе их обмена.
контрольная работа, добавлен 06.08.2013Специфика земельного участка как объекта недвижимости. Правовое обеспечение оценки стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге. Оценка рыночной стоимости земельного участка на основе сравнительного и доходного подхода. Согласование результатов оценки.
дипломная работа, добавлен 02.03.2019Определение рыночной стоимости земельного участка и имеющегося на нем жилого дома. Выявление достоинств и недостатков оцениваемого объекта. Особенности затратного, доходного и сравнительного методов определения рыночной стоимости объекта недвижимости.
статья, добавлен 17.08.2018Специфика земельных участков, как важнейших объектов недвижимости. Нормативная цена земли. Рыночная стоимость земельного участка. Данные о взаимосвязи участка с окружением. Форма договорного, срочного и возмездного владения и пользования землей.
контрольная работа, добавлен 22.04.2010