Факторы, оказывающие влияние на стоимость земельного участка
Ознакомление с факторами спроса, оказывающими влияние на стоимость земли: уровнем занятости населения, величиной заработной платы, источниками финансирования. Определение и анализ значения исторической, эстетической и ландшафтной ценности территории.
Подобные документы
Методы оценивания недвижимости и факторы, оказывающие влияние на цены жилой недвижимости. Основные тенденции на рынке недвижимости Москвы. Статистический анализ факторов, определяющих стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости Москвы.
дипломная работа, добавлен 11.10.2020Основные принципы и подходы к оценке рыночной стоимости земельного участка. Характеристика кадастровой отметки земли в Санкт-Петербурге. Характеристика оценивания базарной цены объекта недвижимости на основе сравнительного и затратного подходов.
курсовая работа, добавлен 10.04.2017Исследование и характеристика современной инвестиционной политики России. Ознакомление с главными факторами, оказывающими стимулирующее влияние на внешнеэкономическую деятельность. Определение и анализ основы производства продукции в условиях рынка.
статья, добавлен 27.09.2018Общее описание заданного земельного участка. Исследование рынка земельных участков г. Москвы: законодательство, оценка спроса, ставки, тенденции и прогнозы, перспективы расширения территории города. Анализ наиболее полезного и эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 07.08.2013Земельный рынок и его особенности. Подходы и методы оценки стоимости земельного участка. Принцип наиболее эффективного использования земли. Оценка земель сельскохозяйственного назначения, а также применение доходного подхода и метода сравнения продаж.
реферат, добавлен 28.11.2016- 31. Исследование южного федерального округа в Российской Федерации по показателям занятости населения
Определение и анализ сущности экономически активного населения, которое представляет собой часть населения, обеспечивающего предложение своего труда для производства товаров и оказания услуг. Ознакомление с уровнем и структурой занятости населения.
статья, добавлен 21.04.2016 Рыночная стоимость объекта имущества, способного генерировать в предстоящие несколько лет доходы. Метод дисконтирования денежных потоков. Рыночная стоимость объекта имущества, состоящего из земельного участка. Метод степенного коэффициента "торможения".
контрольная работа, добавлен 09.10.2013Характеристика классификаций объектов недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимого имущества. Определение аналогов земельного участка и подбор сопоставимых районов. Анализ расчета рыночной стоимости предмета собственности методом распределения.
курсовая работа, добавлен 30.05.2015Правовые и методологические основы комплексной оценки земельных участков. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере земельного участка. Определение стоимости сравнительным и доходным подходами. Эффективные подходы в оценке земли.
курсовая работа, добавлен 27.03.2024- 35. Оценка земли
Основные методы оценки земельных участков. Применение прямого сравнительного анализа сопоставимых продаж и определение корректировок по различным параметрам. Особенности определение рыночной стоимости земельного участка методом техники остатка.
контрольная работа, добавлен 04.02.2013 Анализ процессов снижения численности населения российского Севера, связанных с оттоком трудовых ресурсов. Анализ процессов убыли населения на территории российской Арктики, зависимости миграции от спроса на труд в добывающих районах российского Севера.
статья, добавлен 19.08.2020Исследование содержания принципов распределения доходов экономических агентов в рыночной экономике в краткосрочном и долгосрочном периодах. Ознакомление с институциональными факторами, оказывающими влияние на формирование и распределение доходов.
автореферат, добавлен 28.03.2018Анализ наиболее эффективного использования земельного участка под оцениваемым зданием. Расчет рыночной стоимости права аренды земельного участка. Виды моделей массовой оценки, границы ее применения. Сходство и различие массовой и индивидуальной оценки.
реферат, добавлен 07.11.2009Сущность и функции цен в рыночной экономике. Взаимодействие цены, спроса и предложения. Особенности ценовой и неценовой конкуренции. Основные факторы, оказывающие влияние на цены. Ценообразование на различных типах рынков и порядок установления цен.
курсовая работа, добавлен 16.07.2012Понятие "благо", "товар", "услуги" и "рынок". Производство и потребление. Понятие спроса и влияние на него инфляции. Издержки производителя как стоимость альтернативы. Полезность как стоимость альтернативы. Закон убывающей предельной полезности.
курсовая работа, добавлен 21.11.2017Понятие, классификация и виды автомобильных заправочных станций. Проведение исследования влияния различных факторов на стоимость АЗС и определение наиболее оптимальных корреляционно-регрессионных зависимостей между основными факторами и стоимостью АЗС.
статья, добавлен 19.09.2013Характерная особенность рынка недвижимости. Риски на рынке недвижимости. Основные виды собственности, а также виды ее оценки. Экологические факторы и их влияние на стоимость недвижимости. Основные факторы, определяющие стоимость недвижимого имущества.
реферат, добавлен 25.10.2012Связь заработной платы с экономическими и социальными проблемами общества. Отрицательное влияние дифференциации зароботной платы на развитие экономики страны. Потребность пересмотра государственной и местной политики занятости и регулирования доходов.
курсовая работа, добавлен 20.05.2012Анализ методов формирования фонда заработной платы, определение его предельного размера и расчет с учетом напряженности рабочего времени. Корреляция производительности труда и заработной платы. Влияние качества нормирования на показатели выполнения плана.
реферат, добавлен 11.12.2013Стоимость рабочей силы, определение условий ее найма и величины заработной платы. Возможность получения образования, профессионального роста и гарантии занятости на рынке труда. Безработица, ее измерение и формы. Современные явления в политике занятости.
курсовая работа, добавлен 06.11.2009Расчёт модального и медианного значения уровня заработной платы, численности населения, коэффициента рождаемости и смертности, естественного, его механического и общего прироста. Определение корреляционной связи между стажем работы и заработной платой.
контрольная работа, добавлен 25.01.2015Понятие, виды и функции цен. Зависимость цены от субъективных колебаний спроса и предложения. Факторы, влияющие на стоимость. Функция учета и изменения затрат общественного труда. Формы выражения ценности благ, проявляющихся в процессе их обмена.
контрольная работа, добавлен 06.08.2013Изучение понятия "недвижимость", принципы оценки ее рыночной и инвестиционной стоимости. Классификация объектов недвижимости. Экономические факторы, определяющие стоимость жилого имущества. Выбор оптимального варианта использования земельного участка.
реферат, добавлен 24.10.2009Рассмотрение дивидендной политики компаний, которая является одним из ключевых аспектов корпоративного управления, оказывающим существенное влияние на стоимость компании. Анализ взаимосвязи между дивидендной политикой и рыночной капитализацией компаний.
статья, добавлен 07.12.2024Специфика земельного участка как объекта недвижимости. Правовое обеспечение оценки стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге. Оценка рыночной стоимости земельного участка на основе сравнительного и доходного подхода. Согласование результатов оценки.
дипломная работа, добавлен 02.03.2019