Понятие недвижимости, его содержание
Характеристика объектов, относящиеся к недвижимому имуществу и их классификация. Рынок не жилых помещений его основные сегменты и особенности. Главные субъекты и цели оценки недвижимого имущества. Сущность методов расчета восстановительной стоимости.
Подобные документы
- 101. Рынок недвижимости
Классификация объектов недвижимости. Принципы, технологии их оценки; факторы, влияющие на их цену. Социально-экономические особенности, воздействующие на рынок недвижимости. Правовые основы, регулирующие отношения на нем. Сущность ипотечного кредитования.
курс лекций, добавлен 06.03.2014 Закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации и за рубежом. Понятие и виды недвижимости, ее особенности как товара. Классификация объектов недвижимости. Субъекты рынка недвижимости. Монополии на строительных рынках.
курсовая работа, добавлен 02.05.2010Особенности оценки рыночной стоимости объектов недвижимости: понятие недвижимости, ее классификация, виды оцениваемой стоимости. Принципы и методы оценки: затратные, сравнительные и доходные методы. Расчеты по определению рыночной стоимости объекта.
дипломная работа, добавлен 25.05.2014Недвижимость как основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Описание метода мультипликатора валовой ренты. Основные ограничительные условия оценки стоимости объектов недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 22.02.2014Оценка недвижимости как механизм эффективного управления собственностью. Особенности массовой оценки для получение рыночных стоимостных показателей однородной группы объектов. Оценка единичных объектов недвижимости. Методы и цели оценки недвижимости.
реферат, добавлен 13.09.2013Понятия, признаки и классификация недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимого имущества. Ипотечное кредитование с переменными выплатами. Элементы финансовой математики для оценки недвижимости. Шесть функций сложного процента.
учебное пособие, добавлен 28.12.2013Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Оценка накопленного износа. Определение общей стоимости объекта недвижимости и земельного участка.
курсовая работа, добавлен 02.06.2014Реализация экономических реформ в Российской Федерации. Понятие и правовое обеспечение оценочной деятельности. Анализ рынка недвижимости г. Новороссийска. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом и методом сравнения продаж.
дипломная работа, добавлен 29.01.2014Понятия, цели и принципы оценки недвижимости, её информационное обеспечение. Характеристика подходов и методов оценки недвижимости. Особенности составления отчета об оценке объекта. Определение стоимости квартиры с использованием основных подходов.
дипломная работа, добавлен 16.06.2017- 110. Рынок недвижимости
Определение, функции и особенности рынка недвижимости, его структура и сегментация. Понятие движимого и недвижимого имущества. Рассмотрение основных сделок, совершаемых с объектами недвижимости: купля-продажа, аренда, мена, ипотека, дарение, приватизация.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012 Определение и классификация объектов недвижимости, их сущность и основные признаки. Земля - основа теории и практики недвижимости. Рынок недвижимости в системе рынков. Оценка объектов недвижимости. Финансирование и управление недвижимым имуществом.
курс лекций, добавлен 17.01.2012Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 09.02.2017Недвижимое имущество как объект оценки. Особенности рынка недвижимости. Информационное обеспечение оценки объектов недвижимости. Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Кадастровая оценка земли и природных ресурсов. Плата за природные ресурсы.
учебное пособие, добавлен 06.04.2013Понятие, сущность и основные участники рынка жилой недвижимости, факторы и условия его функционирования и развития. Критерии и показатели оценки состояния рынка жилой недвижимости, классификация объектов. Прогнозная оценка развития рынка недвижимости.
дипломная работа, добавлен 08.05.2024Практика применения методов оценки в определении кадастровой стоимости недвижимости. Методология сравнительного подхода, определение удельных весов применяемых методов оценки для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости города Арзамас.
статья, добавлен 29.03.2019- 116. Цена недвижимости
Основные виды недвижимости (земля, жилье и нежилые помещения) и их характеристика. Понятие недвижимости как особого товара. Основные особенности рынка недвижимости. Метод оценки стоимости недвижимости. Особенности метода оценки недвижимости по затратам.
реферат, добавлен 04.08.2013 Недвижимость как объект оценки. Показатели рынка коммерческой недвижимости России. Особенности и перспективы развития московского рынка торговых помещений. Нормативная база оценки объекта недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта оценки.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Анализ рынка недвижимости и сбор информации по недавно совершенным сделкам и предложениям о покупке-продаже. Определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества. Основные условия применения сравнительного подхода для оценки недвижимости.
статья, добавлен 20.07.2018Понятие недвижимости и рынка. Основные особенности рынка недвижимости, его субъекты и их классификация. Институциональные участники, представляющие интересы государства и действующие от его имени. Деление рынка недвижимости по способу совершения сделок.
реферат, добавлен 23.12.2015Субъекты и объекты рынка недвижимости. Понятие, классификация и виды сделок с объектами недвижимости. Операции с жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками. Государственная регистрация недвижимого имущества. Налогообложение в сфере недвижимости.
курс лекций, добавлен 31.10.2017Особенности и источники рисков инвестирования в недвижимость. Характерные риски, присущие рынку недвижимости. Факторы, определяющие инвестиционную стоимость объектов недвижимости. Принципы оценки стоимости недвижимого имущества для целей инвестирования.
реферат, добавлен 29.01.2011Подходы (затратный и доходный) и методы (капитализации доходов, дисконтированных денежных потоков) оценки стоимости объектов недвижимости. Основные этапы расчета рыночной стоимости недвижимости, принципы установления цены при купле-продаже объекта.
контрольная работа, добавлен 10.05.2015Понятие собственности и иных вещных прав. Виды правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объект недвижимости. Характеристика доходного подхода. Классификация и суть поправок. Основания для проведения оценки. Составление отчета об оценке.
дипломная работа, добавлен 29.12.2014Объект недвижимости: понятие, сущность, основные признаки. Классификации жилых объектов недвижимости, коммерческих объектов. Целевое назначение земель в Российской Федерации. Зонирование земель поселений. Особенности формирования земельного кадастра.
курс лекций, добавлен 08.02.2015Сущность и содержание рынка труда, его структура и основные элементы, значение в нем трудовых ресурсов. Занятость как экономическая категория. Рынок труда, его субъекты, главные сегменты и специфика развития в России на сегодня. Особенности товара "Труд".
курсовая работа, добавлен 22.11.2010