Принципы оценки недвижимости

Оценка недвижимости, ее история, сущность и главные задачи. Главные пользователи: покупатели, кредиторы, правительство и объекты. Ее необходимость при установлении цены. Основные элементы сделки, характеристика главных принципов оценки недвижимости.

Подобные документы

  • Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости. Основные характеристики современного рынка недвижимости. Определение итоговой стоимости объекта оценки. Виды кредитования недвижимости в особых целях. Экологические ограничения землепользования.

    курс лекций, добавлен 14.11.2013

  • Исследование особенностей недвижимости как товара. Анализ рынка недвижимости в Российской Федерации. Характеристика преимуществ и недостатков различных методов оценки имущества. Изучение основных этапов реализации затратного подхода к оценке недвижимости.

    реферат, добавлен 02.01.2018

  • Базовые понятия стоимости объекта недвижимости. Основные этапы оценки недвижимости. Влияние рыночного поведения на принятие финансовых решений. Расчет стоимости недвижимости доходным, затратным и сравнительным методами (на примере одноэтажного здания).

    курсовая работа, добавлен 05.04.2020

  • Изучение условий оценки недвижимости, которыми являются учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как состояние рынка недвижимости оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации недвижимости.

    курс лекций, добавлен 06.12.2009

  • Субъекты отношений при оценке недвижимости, их права и обязанности. Принципы оценки стоимости недвижимости. Основные методы оценки стоимости земельных участков. Оценка зданий и помещений. Методика расчета их стоимости при переводе в нежилой фонд.

    лекция, добавлен 24.04.2012

  • Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.

    курсовая работа, добавлен 14.01.2011

  • Понятие и особенности недвижимости как объекта оценки, цели, принципы и необходимость данного процесса, а также его регулирование. Сравнение методических подходов к определению рыночной стоимости недвижимости: затратный, доходный и сравнительный.

    курсовая работа, добавлен 21.06.2017

  • Понятия, цели и принципы оценки недвижимости, её информационное обеспечение. Характеристика подходов и методов оценки недвижимости. Особенности составления отчета об оценке объекта. Определение стоимости квартиры с использованием основных подходов.

    дипломная работа, добавлен 16.06.2017

  • Сущностные характеристики объектов недвижимости, особенности и задачи триединства. Характеристика основных свойств земли: пространственная ограниченность, невозможностью перемещения. Сущность главных признаков недвижимости. Объекты недвижимого имущества.

    курсовая работа, добавлен 06.12.2013

  • Понятия и основные признаки недвижимости. Общая классификация объектов недвижимости. Особенности недвижимости как товара. Понятие, система, функции, субъекты, основные виды и сегментация рынка недвижимости. Главные особенности рынка недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 05.11.2014

  • Понятие недвижимости, его свойства и задачи. Характеристика основных типов. Сущность земли и ее классификация. Процесс возникновения гражданских права и обязанностей. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Основные методы оценки.

    курсовая работа, добавлен 09.06.2013

  • Изучение базовых понятий стоимости объекта недвижимости. Понятие классификации недвижимости. Технология ее оценки. Основные методологические положения оценки. Рассмотрение сведений о заказчике и оценщике. Описание и характеристики объекта оценки.

    курсовая работа, добавлен 17.04.2014

  • Принцип определения лучшего и эффективного (оптимального) использования недвижимости. Постановка задачи оценки. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подхода.

    контрольная работа, добавлен 28.02.2010

  • Массовая и индивидуальная оценка недвижимости, их сходство и различие, области применения. Анализ рынка, сбор данных. Затратный метод оценки недвижимости, сферы его применении и ограничения. Анализ оценки стоимости недвижимости затратным методом.

    курсовая работа, добавлен 02.05.2013

  • Понятие, сущность и классификация объектов загородной недвижимости, особенности ее оценивания. Анализ рынка и законодательно-правовые основы оценки загородной недвижимости. Основные концептуальные подходы по совершенствованию системы оценки имущества.

    дипломная работа, добавлен 14.08.2018

  • Основные этапы и существующие методы оценки недвижимости, используемые на современном этапе. Виды дохода от недвижимости: потенциальный и действительный валовой, чистый операционный и прочие. Сущность и роль метода дисконтированных денежных потоков.

    презентация, добавлен 04.05.2012

  • Основные понятия рынка недвижимости, его структура и сегментирование. Регулирование оценочной деятельности РФ. Факторы, влияющие на уровень стоимости недвижимости, критерии инвестиционной привлекательности объектов, основные принципы проведения оценки.

    шпаргалка, добавлен 24.10.2013

  • Раскрытие сущности, изучение механизма и определение порядка оценки недвижимости. Классификация объектов и анализ факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Оценка недвижимости затратным методом, методом сравнения продаж и методом капитализации дохода.

    контрольная работа, добавлен 06.05.2012

  • Сущность затратного подхода оценки недвижимости. Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка.

    курсовая работа, добавлен 28.11.2015

  • Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Характеристика основных концептуальных подходов по совершенствованию оценки жилой недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры.

    дипломная работа, добавлен 14.08.2018

  • Недвижимое имущество как объект оценки. Особенности рынка недвижимости. Информационное обеспечение оценки объектов недвижимости. Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Кадастровая оценка земли и природных ресурсов. Плата за природные ресурсы.

    учебное пособие, добавлен 06.04.2013

  • Понятия и сущность загородной недвижимости. Анализ рынка загородной недвижимости Московской области. Законодательно-правовые основы оценки загородной недвижимости. Направления совершенствования оценочной деятельности в сфере загородной недвижимости.

    дипломная работа, добавлен 14.08.2018

  • История формирования и основы функционирования рынка земли в России. Понятие и классификация объектов недвижимости, принципы их оценки. Земельная рента и её учет при оценке недвижимости. Затратная, сравнительная и массовая оценка объектов недвижимости.

    учебное пособие, добавлен 08.11.2014

  • Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Недвижимость как центральное звено системы рыночных отношений. Рынок недвижимости России. Затратный метод оценки недвижимости. Профессиональные участники рынка недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 23.08.2010

  • На сегодняшний день операции с недвижимостью – одна из самых динамично развивающихся областей экономики России. Рассмотрены методы оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Расчет стоимости объекта недвижимости. Выбор окончательной цены объекта.

    курсовая работа, добавлен 03.05.2019

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.