Определение износа имущественного комплекса предприятия при массовой оценке
Процедура начисления износов при массовой оценке имущественного комплекса предприятия. Вычисление физического износа в системе Asis для объектов недвижимости. Правила определения износа для движимого имущества (машин и оборудования, транспорта).
Подобные документы
Определение состава и величины затрат для ранее возведенных объектов недвижимости. Оценка физического и морального износа зданий и его конструктивных элементов. Рыночная стоимость земельного участка. Программа финансового оздоровления предприятия.
контрольная работа, добавлен 02.05.2019Рынок недвижимости, ее цена и стоимость. Понятие и свойства недвижимости; износ – снижение стоимости и ухудшение характеристик недвижимости. Виды износа, классификация, оставшийся срок физической жизни; методы оценки и расчёта для реализации имущества.
реферат, добавлен 20.01.2012Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Оценка накопленного износа. Определение общей стоимости объекта недвижимости и земельного участка.
курсовая работа, добавлен 02.06.2014Понятие и порядок определения ликвидационной стоимости, законодательные основания ее применения. Понятие и свойства нерыночного характера сделки. Определение физического износа станка, рыночной стоимости технологической линии при ликвидации предприятия.
контрольная работа, добавлен 05.10.2010Понятие затратного подхода; его преимущества и сферы применения. Определение потерь полной стоимости в результате экономического и функционального устаревания. Рассмотрение физического, функционального и внешнего видов износа объекта недвижимости.
лекция, добавлен 02.04.2019Экономическая сущность износа основных и производственных фондов предприятия, возрастная структура машин и оборудования. Методы начисления амортизации основных фондов. Понятие фондоотдачи и рационального использования материальных средств предприятия.
контрольная работа, добавлен 19.02.2016Характеристика преимуществ и недостатков этапов затратного подхода к оценке недвижимости. Сущность методов сравнительной единицы, разбивки по компонентам и количественной оценки в расчете затрат и стоимости строительства. Определение износа объекта.
контрольная работа, добавлен 23.12.2010Виды износа, характеризующегося снижением полезности объекта недвижимости, его внешней привлекательности с точки зрения допустимого инвестора и выражается в уменьшении стоимости под воздействием разных факторов со временем. Методы оценки и расчёта износа.
реферат, добавлен 04.04.2014Исследование необходимости технологической модернизацией цементной отрасли России. Влияние изменения структуры имущества на оборачиваемость совокупных активов строительного предприятия. Документальное определение имущественного комплекса аудитором.
статья, добавлен 22.03.2019Ознакомление с содержанием основных этапов оценки рыночной стоимости недвижимости. Цели проведения процедуры определения стоимости конкретного объекта. Определение сущности и признаков физического, функционального и экономического износа имущества.
реферат, добавлен 01.03.2015- 36. Оценка имущества
Расчет рыночной стоимости имущества методом доходного, затратного, сравнительного (рыночного) подхода. Метод парных сравнений при оценке объектов недвижимости. Методы степенного и линейного коэффициентов "торможения" при оценке машин и оборудования.
контрольная работа, добавлен 18.10.2013 Повышение эффективности использования основных фондов и производственных мощностей предприятия. Экономическая сущность и понятие износа основных средств фирмы. Виды износа, их характеристика. Методы определения величины износа основных средств фирмы.
курсовая работа, добавлен 26.03.2010Цели проведения и технологическая схема реструктуризации имущественного комплекса предприятия с использованием механизма разделения предприятия, его сильные и слабые стороны. Влияние на валюту и структуру баланса. Составление разделительного баланса.
контрольная работа, добавлен 12.05.2016Теоретические и методические основы технической экспертизы и обследования по однотипным объектам. Виды износа и методы расчета физического износа. Определение технического состояния 1 этажа 42-х квартирного жилого дома со встроенным офисом и магазином.
курсовая работа, добавлен 23.11.2019Понятие и сущность недвижимости согласно современному гражданскому законодательству, ее характерные свойства и отличительные признаки. Виды износа недвижимости, методы ее оценки и расчета, причины возникновения и факторы, влияющие на степень износа.
реферат, добавлен 08.11.2012Исследование особенностей физического и морального износа фондов. Норма амортизации как главный рычаг амортизационной политики государства. Изучение процесса постепенного перенесения стоимости основных фондов по мере износа на производимую продукцию.
реферат, добавлен 24.10.2012Общая характеристика затратного подхода в оценке недвижимости как совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом физического и морального износа.
статья, добавлен 27.02.2019Обоснование подходов к методам оценки машин и оборудования. Определение величины износа и обесценения объектов. Расчет стоимости объекта рыночным и затратным методами. Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг).
контрольная работа, добавлен 21.07.2014Определение основных оценочных понятий (терминов). Виды износа объекта недвижимости. Подходы к оценке недвижимости, их особенности и характеристика. Объем, этапы и структура процесса оценки. Пример оценки объекта недвижимости сравнительным подходом.
курсовая работа, добавлен 04.06.2015Анализ износа жилого фонда на уровне Российской Федерации и Красноярского края. Оценка зависимости рыночной стоимости жилой недвижимости от степени готовности на стадии строительства, ключевых факторов на стадии эксплуатации и от физического износа.
магистерская работа, добавлен 21.02.2022Сущность недвижимости, характеристика ее массовой и индивидуальной оценок. Затратный метод оценки: понятие, значение, ограничения использования и недостатки. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Оценка общего и накопительного износа.
курсовая работа, добавлен 21.09.2010Классификация и идентификация оборудования. Физический износ машин и методы его расчета. Шкала экспертных оценок для определения коэффициента износа. Функциональное и экономическое устаревание. Методология определения рыночной стоимости оборудования.
контрольная работа, добавлен 05.01.2014Методы оценки стоимости объекта недвижимости, основанные на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта, с учетом его износа. Анализ соответствия несущих конструктивных элементов здания критериям надежности и долговечности.
реферат, добавлен 24.11.2013Определение полной первоначальной стоимости за вычетом износа и коэффициента износа оборудования. Эффективность использования основных фондов. Состав оборотных фондов, расчет величины оборотных фондов. Прибыль и рентабельность работы предприятия.
контрольная работа, добавлен 05.06.2012Объект недвижимости: понятие, сущность и основные признаки. Отнесение материальных объектов к недвижимым. Особенности объектов недвижимости. Методика расчета внешнего износа объектов недвижимости. Расчет на основе загрузки производственных мощностей.
контрольная работа, добавлен 11.12.2013