Анализ и оценка недвижимого имущества предприятия на примере ТОО "Семей Кус"
Понятие и сущность стоимости недвижимости. Методические подходы к определению стоимости недвижимого имущества. Оценка недвижимого имущества предприятия на примере ТОО "Семей Кус". Использование ГИС-технологий в решение задач оценки недвижимости.
Подобные документы
Исследование проблемы организации сферы услуг - повышения эффективности использования имущественного комплекса. Обзор основных положений и принципов применения разработанной автором, методики оценки эффективности использования недвижимого имущества.
статья, добавлен 29.08.2018Процесс формирования и развития рынка недвижимости в России. Оценка и определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Цена и порядок расчетов, процесс передачи имущества. Договор на оказание услуг по оценки недвижимости, независимость оценщика.
контрольная работа, добавлен 22.01.2016Раскрытие понятия массовой кадастровой оценки объектов недвижимого имущества. Характеристика методов и приемов ее проведения. Условия применения сравнительного подхода, метода регрессивного анализа, моделирования на основе удельной кадастровой стоимости.
статья, добавлен 24.02.2019Особенность основных элементов рынка недвижимости. Характеристика первичных, организованных, биржевых и внебиржевых торгов. Главный анализ системы базара недвижимого имущества, как сферы инвестиций. Продолжительность фаз жизненного цикла объектов жилья.
контрольная работа, добавлен 30.01.2015Анализ организации проведения оценки имущества. Алгоритм процесса оценки недвижимости. Характеристика экспертной денежной оценки земельных участков, ее суть и нормативно-правовая регламентация. Оценка стоимости Гудвила. Оценка прав пользователя недрами.
контрольная работа, добавлен 18.03.2010Определение понятия "недвижимость" и основные подходы к оценке недвижимости. Объем, этапы и структура процесса оценки. Учет допущений и ограничивающих условий при проведении оценки. Принципы составления отчета и экспертного заключения об оценке.
курсовая работа, добавлен 30.10.2014- 107. Оценка недвижимости
Сущность оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость. Основные термины, используемые при описании рынка недвижимости. Затратный, сравнительный анализ продаж и доходный подходы (методы) оценки имущества. Классификация объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 18.09.2012 Особенности и источники рисков инвестирования в недвижимость. Характерные риски, присущие рынку недвижимости. Факторы, определяющие инвестиционную стоимость объектов недвижимости. Принципы оценки стоимости недвижимого имущества для целей инвестирования.
реферат, добавлен 29.01.2011Исследование основных теоретических аспектов оценки недвижимости. Ознакомление с социально-экономическим анализом рынка, а также местонахождением объекта недвижимости. Характеристика результатов оценки трехкомнатной квартиры в городе Ставрополь.
дипломная работа, добавлен 22.04.2015Понятие стоимости недвижимости и ее основные виды, сущность вещного права. Основные подходы и этапы процесса оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости на примере квартиры в г. Челябинске.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Понятия, признаки и классификация недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимого имущества. Ипотечное кредитование с переменными выплатами. Элементы финансовой математики для оценки недвижимости. Шесть функций сложного процента.
учебное пособие, добавлен 28.12.2013Сущностные характеристики объектов недвижимости, особенности и задачи триединства. Характеристика основных свойств земли: пространственная ограниченность, невозможностью перемещения. Сущность главных признаков недвижимости. Объекты недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 06.12.2013Роль недвижимого имущества в экономической и социально-культурной жизни общества. Исследование механизмов оценки недвижимости. Анализ состава квалифицированных участников рынка недвижимости и их видов деятельности. Регулирование риэлтерской деятельности.
реферат, добавлен 16.04.2015Изучение сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости. Описание методики оценки по выбранному объекту недвижимости. Анализ оценки стоимости недвижимости и дефиниции рыночной стоимости объекта на примере гостиницы "Калуга".
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Осуществление оценки рыночной стоимости земельного участка и иного недвижимого имущества, отчуждаемого для государственных нужд. Анализ проведения повторной оценки стоимости отчуждаемого для государственных нужд имущества на дату выплаты возмещения.
статья, добавлен 14.02.2018Понятие недвижимости, классификация и технология оценки ее объектов. Особенности и закономерности рынка недвижимого имущества, государственная регистрация прав на него. Виды и налогообложение сделок в жилищной сфере, исполнение и расторжение договора.
курс лекций, добавлен 01.12.2010Стоимость недвижимости и ее основные виды. Характеристика этапов процесса оценки недвижимого имущества. Главный анализ принципов, основанных на представлениях пользователя. Особенность положений, связанных с землей, ее освоением и рыночной средой.
курсовая работа, добавлен 13.03.2015Транспортные средства как объект оценки. Принципы и подходы к определению восстановительной стоимости движимого имущества, влияющие на формирование их стоимости. Проведение оценки восстановительной стоимости ущерба автотранспорта на примере BMW 528.
дипломная работа, добавлен 05.05.2016Анализ рынка и текущего состояния объекта жилой недвижимости. Оценка природно-климатических особенностей, рынков жилья и строительства г. Тюмени. Обоснование отказа от использования затратного подхода к оценке имущества и применение доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 09.06.2011Недвижимое имущество как часть активов предприятия, как самостоятельный объект инвестиций, и как потребительный товар длительного пользования. Понятие оценки недвижимости, основные принципы и процесс оценки. Анализ оценки рыночной стоимости объектов.
дипломная работа, добавлен 18.09.2015Классификация рынка недвижимости и сущность его развития. Роль недвижимого имущества в социально-экономическом формировании России. Выявление влияния результирующих признаков на среднюю стоимость квартиры с помощью корреляционно-регрессионного анализа.
курсовая работа, добавлен 15.11.2015- 122. Оценка недвижимости
Анализ ситуации на рынке недвижимости. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества. Стоимость здания с учетом накопленного износа.
курсовая работа, добавлен 05.02.2012 Рынок недвижимого имущества России. Применение категорий рыночного равновесия к рынку недвижимости. Разработка методологии определения ценности товара. Трудовая теория стоимости и теория предельной полезности. Метод прямого сравнения сопоставимых продаж.
реферат, добавлен 11.03.2013Характеристика, структура и особенности рынка недвижимости. Понятие, признаки и виды недвижимого имущества. Особенности недвижимости как товара в рыночной экономике. Определение системы, функций, субъектов, видов и сегментов рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 24.04.2015Ознакомление с содержанием основных этапов оценки рыночной стоимости недвижимости. Цели проведения процедуры определения стоимости конкретного объекта. Определение сущности и признаков физического, функционального и экономического износа имущества.
реферат, добавлен 01.03.2015