Анализ информации по рынку недвижимости
Характеристика квартиры в панельном десятиэтажном доме. Влияние курса доллара на стоимость недвижимости. Еженедельное изменение курса доллара к рублю. Определение еженедельного изменения средней скорректированной цены и средней приведенной цены.
Подобные документы
Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Характеристика основных концептуальных подходов по совершенствованию оценки жилой недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Характеристики юридической сущности объектов недвижимости и правовой среды. Влияние на рынок недвижимости социально-экономических факторов. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Элементы финансовой математики, используемые для оценки недвижимости.
курс лекций, добавлен 27.03.2014Определение рыночной стоимости имущества, сбор и анализ информации в процессе оценки. Характеристика рынка недвижимости. Расчет стоимости квартиры методом прямого сравнения продаж, затратным и доходным методом, согласование результатов и заключение.
курсовая работа, добавлен 17.07.2011Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Общая характеристика объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным способами.
курсовая работа, добавлен 23.02.2018Исследование особенностей и роли рынка недвижимости. Развитие оценочной деятельности в России. Анализ жилого помещения - двухкомнатной квартиры в Петроградском районе г. Санкт-Петербурга. Характеристика основных подходов оценки стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 27.05.2015Краткий обзор подходов к оценке объекта недвижимости. Характеристика рынка недвижимости в г. Магнитогорске и экономической ситуации в регионе. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости квартиры.
курсовая работа, добавлен 01.06.2012Исследование рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Ростова-на-Дону. Структура предложения по классам жилья, топонимическим районам, технологии строительства. Динамика средней цены, ее зависимость от макроэкономических и внешнеполитических факторов.
статья, добавлен 26.04.2019Понятие стоимости недвижимости и ее основные виды, сущность вещного права. Основные подходы и этапы процесса оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости на примере квартиры в г. Челябинске.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Особенности формирования рынка недвижимости, его основные характерные черты. Сущность рынка производственных и непроизводственных строений и сооружений. Виды стоимости и цен объектов недвижимости. Система сметных норм и нормативов, их применение.
лекция, добавлен 03.10.2013Понятие рыночной стоимости в Федеральном законе Российской Федерации. Виды и подходы к оценке недвижимости. Определение цены сделки. Права и обязанности сторон. Порядок изъятия имущества для государственных нужд. Анализ бухгалтерского учёта и отчетности.
курсовая работа, добавлен 11.04.2014Расчет стоимости дома с помощью затратного подхода - учета затрат, необходимых для восстановления объекта недвижимости, с учетом его износа. Анализ проектов на основе соотношения дохода и цены продажи. Этапы сравнительного подхода к оценке недвижимости.
контрольная работа, добавлен 09.04.2013Методы оценки стоимости недвижимости. Особенности затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке недвижимости. Роль технических параметров в оценке недвижимости. Местоположение объекта, инфраструктура. Санитарно-техническое состояние квартиры.
реферат, добавлен 07.12.2012Сущность жилой недвижимости как объекта оценки. Основные методы и механизмы оценки недвижимости. Анализ существующего рынка жилой недвижимости г. Самара. Исследование методики оценки стоимости квартир на материалах риэлторского агентства ИП Барсков Р.И.
дипломная работа, добавлен 28.04.2016Описание и анализ состояния улучшений объекта недвижимости. Показатели социально-экономического развития Ярославской области. Общая характеристика здания. Обзор и анализ состояния рынка недвижимости. Анализ наилучшего использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Расчеты по оценке недвижимости по затратному, сравнительному и доходному методам. Определение износа недвижимости. Восстановительная стоимость нежилого административно-производственного комплекса. Территория местоположения и окружения недвижимости.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Понятие и структура рынка недвижимости, особенности его функционирования. Определение цены на объект недвижимости, сущность аренды на первичном и вторичном рынке недвижимости. Виды профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг и ее регулирование.
контрольная работа, добавлен 17.01.2016Определение средней цены товара в целом за год, за полугодие. Определение индекса цен и абсолютное изменение товарооборота за счет изменения цен. Расчет свободной розничной цены товара. Расчет инвойсных цен товара согласно перечню Международных правил.
контрольная работа, добавлен 23.03.2012На сегодняшний день операции с недвижимостью – одна из самых динамично развивающихся областей экономики России. Рассмотрены методы оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Расчет стоимости объекта недвижимости. Выбор окончательной цены объекта.
курсовая работа, добавлен 03.05.2019Особенность установления цены на недвижимое имущество как важнейший этап продажи квартиры. Анализ влияния мотивации продавцов на основные параметры рынка недвижимости. Дисконт-факторы риелторов и частных лиц на Пермском рынке жилой собственности.
курсовая работа, добавлен 30.07.2016Характерная особенность рынка недвижимости. Риски на рынке недвижимости. Основные виды собственности, а также виды ее оценки. Экологические факторы и их влияние на стоимость недвижимости. Основные факторы, определяющие стоимость недвижимого имущества.
реферат, добавлен 25.10.2012Понятие жилой недвижимости. Особенности классификации, принципы и стандарты оценки. Виды стоимости объектов недвижимости, характеристика подходов. Описание двухкомнатной квартиры г. Сортавала. Оценка методом сравнения продаж аналогов, затратным методом.
дипломная работа, добавлен 19.12.2017Анализ факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Определение причин существования отличий между ценой сделки и рыночной стоимостью недвижимости. Области применения и ограничения различных форм стоимости недвижимого имущества в обмене и пользовании.
статья, добавлен 20.07.2018Подходы (затратный и доходный) и методы (капитализации доходов, дисконтированных денежных потоков) оценки стоимости объектов недвижимости. Основные этапы расчета рыночной стоимости недвижимости, принципы установления цены при купле-продаже объекта.
контрольная работа, добавлен 10.05.2015Теоретические основы оценки недвижимости, которая приносит доход. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, достоверность ее оценки на определенную дату. Основные методы определения стоимости недвижимости. Классификация объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 05.04.2012Определение объектов и рынка недвижимости. Стоимость объектов недвижимости, ее цена. Исследование закономерностей изменения цен на недвижимость на примере Восточной Республики Уругвай под влиянием ухудшения макроэкономических показателей страны.
курсовая работа, добавлен 16.05.2011