Оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости
Исследование категорий инвестиционной привлекательности объекта недвижимости и недвижимой собственности. Теоретическая основа, принципы, методы и реализация процесса оценки инвестиционного объекта недвижимости, в современном экономического рынка.
Подобные документы
Классификация инвестиций, виды эффективности инвестиционных проектов. Характеристика и структура банка, его финансовая деятельность, методы оценки инвестиционной привлекательности, используемые в нем. Рекомендации по оптимизации лизинговых операций.
дипломная работа, добавлен 18.11.2014Понятие финансового рынка. Классификация финансовых рынков. Оценка финансовой привлекательности акций. Управление портфелем ценных бумаг. Методы оценки инвестиционной привлекательности финансовых проектов. Специфика российского рынка ценных бумаг.
дипломная работа, добавлен 31.05.2015Основная проблема рынка недвижимости последних лет - спад инвестиционной активности в условиях кризиса, что привело к сокращению ввода новых площадей в регионах России. Падение цен на объекты старого фонда, уменьшение объема продаж в новостройках.
статья, добавлен 12.03.2019Формализация критериев оценки надежности банков для вкладчиков. Предварительный анализ и оценка инвестиционного привлекательности банка. Дивидендная политика Сбербанка. Кредитный портфель банка до вычета резервов. Рост вкладов средств физических лиц.
статья, добавлен 18.08.2018Обзор законодательной базы кредитования под залог недвижимости. Анализ процесса и методик определения величины кредита, выдаваемого под залог недвижимости: понятие и определение величины ликвидационной стоимости объекта залога, его рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 07.02.2014Характеристика доходного метода как один известных подходов к оценке недвижимости. Принципы определения стоимости недвижимости. Прогнозирование финансовых потоков при оценке ее рыночной стоимости. Правила и особенности ипотеки жилых домов и квартир.
контрольная работа, добавлен 29.11.2015Понятие и характеристики недвижимости, ее классификация. Недвижимость в системе правовых отношений. Основные понятия рынка недвижимости. Рынок недвижимости в отражении кризиса. Теория корреляционно-регрессионного анализа. Исследование цен на недвижимость.
дипломная работа, добавлен 15.04.2012Информация, идентифицирующая объект оценки. Величина ставки и принципы аренды недвижимости. Рациональное и наиболее эффективное использование свободной земли. Метод разбивки на участки и долевого распределения стоимости. Сведения о заказчике и оценщике.
отчет по практике, добавлен 03.12.2014Виды стоимости недвижимости, а также их разновидности, соответствующие различным целям оценки. Стоимость и цена, затраты и себестоимость в оценочной деятельности. Расчет рыночной стоимости при оценке недвижимости. Отчет об оценке, основные требования.
контрольная работа, добавлен 27.09.2013Определение и классификация недвижимости - любого имущества, состоящего из земли, зданий и сооружений на ней. Риски, связанные с пользованием, распоряжением и владением имуществом. Методы управления риском. Российский опыт страхования права собственности.
реферат, добавлен 26.04.2012Сущность инвестиционной деятельности банков. Доходы и риски инвестиционной деятельности банков. Анализ основных видов инвестиционной деятельности на примере ОАО АИКБ "Татфондбанк" и ОАО "Сбербанк". Пути повышения инвестиционной привлекательности.
курсовая работа, добавлен 13.09.2017Понятие инвестиционной привлекательности рынка ценных бумаг как механизма привлечения инвестиций. Оценка экономического роста российского фондового рынка в условиях кризиса. Новейшие тенденции развития инновационных процессов в Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 06.08.2013Эволюция и тенденции развития российского фондового рынка. Экономическая сущность инвестиционной привлекательности рынка ценных бумаг как механизма привлечения инвестиций. Оценка экономического роста российского фондового рынка в условиях кризиса.
дипломная работа, добавлен 10.02.2012Субъекты кредитных отношений в области банковского кредита применительно к сфере недвижимости. Перечень предметов залога. Характеристика ипотечного кредита. Основные участники ипотечного кредитования. Анализ рынка ипотечных кредитов (первичный рынок).
реферат, добавлен 25.05.2017Обоснование необходимости решения проблем банковского кредитования для повышения инвестиционной привлекательности региона, анализ состояния банковского сектора, рассмотрение основных его проблем. Разработка мер по совершенствованию банковской системы.
статья, добавлен 23.07.2020Отдел экономического и финансового анализа. Сегментирование рынка объекта исследования и план маркетинговых операций. Оценка правильности сегментации по критериям. Оценка привлекательности полученных сегментов и особенности выбора целевого сегмента.
курсовая работа, добавлен 01.11.2014История создания Сбербанка России. Дивиденды по акциям Сбербанка, привилегированные акции, брокерская комиссия. Анализ инвестиционной привлекательности привилегированных акций Сбербанка России. Политика регулярных выплат дивидендов по акциям банка.
курсовая работа, добавлен 10.09.2012Обеспечение долговременной и прочной интеграции рынка недвижимости и финансового рынка в государстве. Ипотечное кредитование жилой недвижимости как эффективный способ разрешения социальных и экономических проблем, существующих в Российской Федерации.
статья, добавлен 12.05.2018Создание механизма государственного регулирования фондового рынка для полноценного функционирования рынка ценных бумаг. Повышение инвестиционной привлекательности негосударственных ценных бумаг. Деятельность коммерческих банков с ценными бумагами.
статья, добавлен 16.02.2019Оценка кредитных рисков и инвестиционной привлекательности субъектов хозяйствования. Установление финансовой состоятельности заемщика и расчет суммы обязательных резервов, формируемой коммерческими банками Российской Федерации под выданные ссуды.
статья, добавлен 20.09.2018Значение и функции страхования - способа возмещения убытков, которые потерпело физическое или юридическое лицо, посредством их распределения между многими лицами (страховой совокупностью). Основные положения страхования недвижимости и права собственности.
курсовая работа, добавлен 30.09.2011Понятие долгосрочного кредита, предоставляемого юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Покупка физическим лицом квартиры в кредит. Участие кредиторов и заемщиков.
реферат, добавлен 11.02.2015Понятие ипотеки. Ипотечный кредит с постоянными платежами и переменными выплатами. Влияние условий финансирования на цену недвижимости. Переуступка закладных и понятие дисконтных пунктов. Техника простой инвестиционной группы, Эллвуда и формат Акерсона.
контрольная работа, добавлен 08.04.2018Принципы классификации жилой и коммерческой недвижимости. Недвижимость как ценнейший предмет кредитования и залога под предоставление новых кредитов для банков и страховых компаний. Потребительская недвижимость и недвижимость как фактор производства.
реферат, добавлен 04.02.2015Банковская система, как основа инфраструктуры рыночной экономики. Формирование инвестиционной политики. Критерии при выборе объекта капиталовложения. Диверсификация рисков и повышение прибыльности. Опыт вложения денежных средств в деятельность банков.
реферат, добавлен 11.08.2014