Земля как объект экономической оценки
Понятие земельного участка как части поверхности, которая имеет фиксированную границу, отражаемая в государственном земельном кадастре. Характеристика составляющих правового режима: целевое назначение, форма собственности, разрешенное использование.
Подобные документы
Общая информация, идентифицирующая объект оценки. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов. Итоговая величина стоимости объекта оценки. Сведения о заказчике оценки и об оценщике. Основание для проведения оценки, анализ процесса.
отчет по практике, добавлен 31.07.2014Использование метода прямой капитализации дохода и методов дисконтированных денежных потоков в доходном подходе оценки земли. Применение метода остатка для оценки застроенных и незастроенных земельных участков. Определение величины операционных расходов.
реферат, добавлен 10.11.2015Месторасположение объекта оценки на карте г. Новосибирска. Объем инвестиций в основной капитал Новосибирской области. Ключевые показатели позитивной экономической динамики региона. Основные способы определения рыночной стоимости земельного участка.
презентация, добавлен 27.04.2014Описание объекта оценки. Анализ факторов, влияющих на стоимость земельного участка. Анализ показателей социально-экономического развития Оренбургской области. Анализ земельного рынка Оренбургской области. Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 01.06.2016Оценка земли как сложный объект экономической оценки среди не уступающих по значимости объектов недвижимости. Основные факторы: недостаточный уровень развитости земельного рынка, слабая нормативная база, специфика земельных участков как объектов оценки.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Характеристика классификаций объектов недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимого имущества. Определение аналогов земельного участка и подбор сопоставимых районов. Анализ расчета рыночной стоимости предмета собственности методом распределения.
курсовая работа, добавлен 30.05.2015Аналитическая и расчетная составляющие оценки земельной и иной недвижимости. Объекты и субъекты рынка недвижимости. Отличия рынка недвижимости от обычного рынка. Принципы определения цены товара на рынке недвижимости. Понятие о земельном кадастре.
статья, добавлен 20.01.2018Изучение методов и последовательности действий при оценке земельных участков. Обзор факторов влияющих на рыночную стоимость объекта оценки. Определение сумм затрат на создание улучшений земельного участка. Анализ видов износа стоимости и капитализации.
реферат, добавлен 29.05.2013Понятие принципов земельного права, их классификация (принцип гуманизма, свободного выбора и пр.). Теоретические основы земельного кадастра: общее понятие и содержание. Основные положения кадастровой оценки земли. Особенности оценки земельных участков.
курсовая работа, добавлен 27.04.2015Правовые и экономические основы определения недвижимости (собственности), порядок ее регистрации. Характеристика рынка недвижимости, методики оценки ее стоимости, порядок налогообложения и кредитования строительства. Земля как объект собственности.
курс лекций, добавлен 26.01.2014Понятие, сущность и описание собственности как экономической системы. Классификация и разновидности форм собственности, их характеристика и особенности. Эволюция и история развития отношений собственности в России, а также перспективы их улучшения.
курсовая работа, добавлен 17.02.2009Характеристика земельного фонда Российской Федерации по экономическому назначению. Земельные участки как важнейший объект недвижимости. Правовой статус земельного участка и его паспорт. Особенности оборота, продажи, а также изъятия земельных участков.
реферат, добавлен 03.10.2014Законодательные аспекты вопросов собственности на землю и либерализация земельного рынка. Общая характеристика сельского хозяйства России. Участники сельскохозяйственного производства: крупные предприятия, хозяйства населения, фермерские хозяйства.
курсовая работа, добавлен 26.08.2014Понятие и сущность собственности как экономической категории и формы присвоения материальных благ. Раскрытие содержания категорий собственности: владение, распоряжение, использование, присвоение. Многообразие форм имущества и их роль в экономике.
презентация, добавлен 26.11.2012Классификация природных ресурсов. Определение возобновляемых и невозобновляемых ресурсов и их примеры. Абсолютная неэластичность предложения - фактора производства, который характерен для земли в его физическом смысле. Земля как объект купли-продажи.
доклад, добавлен 27.04.2023Формы проявления синергии: понятия и определения, формы проявления синергии, возможные направления достижения синергии. Особенности оценки земельного участка: основные положения оценки, анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
реферат, добавлен 17.10.2014Рассмотрение особенностей земли как фактора производства в экономической теории. Особенности спроса и предложения на земельном рынке. Понятие рентных отношений, дифференциальная,абсолютная и монопольная рента. Цена земли как дисконтированная стоимость.
курсовая работа, добавлен 15.04.2012Общая характеристика финансового состояния предприятия. Понятие и сущность анализа оборотных активов. Рациональное формирование и эффективное использование оборотных средств в современных условиях. Основные правила оценки стоимости земельного участка.
контрольная работа, добавлен 07.10.2015Земля как природный ресурс и экономическая категория. Землеустройство как инструмент формирования экономически обоснованного землепользования. Государственный земельный кадастр. Специфика земельного участка как объекта оценки. Методы оценки земель.
контрольная работа, добавлен 17.11.2015Понятие собственности в экономической и юридической науке. Объект и формы собственности. Проблема собственности как одна из самых дискуссионных и принципиально важных в современной экономике России. Особенности положения государственной собственности.
доклад, добавлен 29.09.2016Понятие "собственности" ее роль в экономической системе. Теория прав собственности. Частная собственность и ее формы. Государственная форма собственности и ее многообразие. Этапы разгосударствления и приватизации собственности в Кыргызской Республике.
курсовая работа, добавлен 11.04.2020Понятие частной собственности на землю. Определение её роли и места в развитии экономики. Анализ правового регулирования государственными структурами прав собственности на землю. Характеристика основных особенностей, тенденции и перспектив её развития.
курсовая работа, добавлен 11.11.2013- 48. Оценка земель сельскохозяйственного назначения на примере Ташлинского района, Оренбургской области
Понятие, признаки и состав земель сельскохозяйственного назначения. Социально-экономическая характеристика Ташлинского района. Расчет рыночной стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения и согласование результатов объекта оценки.
дипломная работа, добавлен 27.04.2020 Рыночная оценка стоимости объекта права собственности на земельный участок. Характеристика объекта оценки. Затратный, сравнительный и доходный подход к определению цены на недвижимость в момент проведения оценки. Рынок земельных ресурсов России в 2008 г.
курсовая работа, добавлен 26.04.2015Понятие и сущность собственности как экономической категории. Субъекты и объекты собственности. Сущность и анализ отношений собственности. Теория и структура прав собственности. Формы собственности: характеристика, значение в экономической системе.
курсовая работа, добавлен 26.12.2008