Факторы и принципы регулирования рынка стоимости земли и объектов жилищного строительства
Влияние стоимости земли на стоимость жилищного строительства. Правовые проблемы современного управления недвижимости. Основные принципы оценки объектов недвижимости. Эффективность и интенсивность застройки земли. Определение доходности земельного участка.
Подобные документы
Анализ основных классификационных признаков малоэтажных жилых объектов: месторасположения, наличия земельного участка, количества этажей, конструктивных решений, качества отделки, вида площади, наличия дополнительных строений, обеспечения безопасности.
статья, добавлен 30.05.2017Внедрение идеи "одноэтажной России", выраженной в Федеральной целевой программе "Жилье" и в подпрограмме малоэтажного домостроения "Свой дом". Процесс становления и развития отечественных застройщиков на рынке малоэтажного коттеджного строительства.
автореферат, добавлен 25.09.2018Основные принципы архитектурно-планировочной организации. Разработки проекта планировки и застройки поселка. Расчёт количества общественных зданий и площади их участков. Зеленые насаждения общего пользования. Расчёт объема жилищного строительства.
курсовая работа, добавлен 10.04.2019Особенность современного состояния территории. Основные мероприятия по организации объектов садово-паркового строительства. Принятие архитектурно-ландшафтного и планировочного решений. Главная характеристика проведения разбивочно-посадочного чертежа.
курсовая работа, добавлен 06.02.2015Сметная стоимость строительно-монтажных работ, локальная смета на возведение земляного полотна и устройство дорожной одежды. Сметный норматив как комплекс норм и цен, объединяемых в отдельные сборники. Стоимость строительства и капитального ремонта.
контрольная работа, добавлен 08.05.2016Развитие жилищного строительства в Республике Беларусь. Выбор участка застройки 2-этажного здания в г. Вилейка, разработка генерального плана. Проектирование каркаса и расчёт фундамента. Конструкция стен и перекрытий. Обеспечение пожарной безопасности.
курсовая работа, добавлен 15.02.2023Определение места регулирования градостроительной деятельности в управлении территорией. Главная особенность возведения объектов на местности уже существующего строительства. Основная характеристика позитивных и негативных последствий точечной застройки.
реферат, добавлен 06.04.2016Проблема проектирования объектов строительства в условиях Крайнего Севера. Методы строительства, внедрение новых технологий. Принципы проектирования наиболее практичных форм, комфортной среды и эффективных объемов с оптимальными пространствами.
статья, добавлен 01.12.2021Строительная деятельность как работа по созданию новых зданий, сооружений, иных объектов строительства, а также расширению и реконструкции существующих предприятий, зданий и сооружений. Принципы ее нормативно-правового и государственного регулирования.
реферат, добавлен 12.06.2014Обоснование необходимости реализации замкнутого метода комплексной реконструкции жилых объектов недвижимости. Анализ основ оценки проектов реконструкции. Определение оптимальной очередности проведения реконструкции в рамках ее комплексного осуществления.
статья, добавлен 19.05.2018Характеристика предпочтительности строительной системы при планировании очередности строительства объектов производственной программы организации. Главная особенность применения правила приоритета, с помощью которого очередь постройки упорядочена.
статья, добавлен 12.01.2018Проблемы, связанные с достижением высокого уровня качества строительной продукции. Реализация инвестиционно-строительных проектов. Оценка показателей качества, стоимости и сроков на прединвестиционной и инвестиционной стадиях строительного проекта.
автореферат, добавлен 30.06.2018Проанализированы понятия "устойчивое развитие территории", "градостроительная ценность". Рассмотрены факторы градостроительной ценности территории, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Показан алгоритм расчета показателя градостроительной ценности.
статья, добавлен 19.12.2019Определение стоимости разработки проектной и рабочей документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения. Базовые цены на жилые дома, объекты здравоохранения и образования, административные, жилые и гражданские здания и сооружения.
курсовая работа, добавлен 29.06.2011Характеристика района и площадки строительства. Архитектурно-планировочная схема и технико-экономическая оценка конструктивных решений. Определение срока службы сравниваемых конструкций. Расчет сметной стоимости строительства зданий и сооружений.
практическая работа, добавлен 17.12.2015Состояние изученности вопросов отвода земель для несельскохозяйственных нужд. Направления совершенствования практики отводов земель для строительства объектов святи. Определение размера убытков пользователей земли, обоснование мероприятий по размещению.
курсовая работа, добавлен 21.05.2014Условия осуществления строительства в условиях уплотнённой застройки. Определение зоны влияния опасных и неблагоприятных производственных факторов при проектировании нового здания. Риск причинения вреда для окружающей среды и объектов благоустройства.
статья, добавлен 27.08.2016Планировочная структура города, внутреннее районирование. Особенности рынка недвижимости г. Стерлитамака. Виды рынков недвижимости. Субъекты рынка недвижимости города. Технология осуществления риэлтерской деятельности. Регулирование рынка недвижимости.
курсовая работа, добавлен 20.05.2009Проект организации строительства как составная часть технического проекта. Определение технологической модели строительства автомобильной дороги и данных, необходимых для составления сметной стоимости. Технико-экономическое обоснование строительства.
контрольная работа, добавлен 13.12.2023Статистика развития строительной отрасли. Анализ доли валовой добавленной стоимости ее продукции в общем объеме валового внутреннего продукта. Динамика и структура ввода в действие жилых домов в Российской Федерации. Снижение покупательского спроса.
статья, добавлен 11.05.2016Вычисление объема жилищного строительства и его структуры по типам домов и потребной территории для жилой застройки. Проектирование озелененных территорий рекреационного назначения. Малые архитектурные формы, используемые в парке и селитебной зоне.
курсовая работа, добавлен 01.06.2021Особенности районов массового жилищного строительства. Подходы к межеванию микрорайонов в аспекте соответствия принципам создания устойчивой жилой среды. Характеристика застройки, содержание градостроительной политики в отношении городской территории.
дипломная работа, добавлен 21.03.2016Описание взаимосвязи рынков жилищного фонда и жилищных услуг графическим способом и с помощью основных уравнений. Механизм учета класса энергоэффективности зданий. Средний размер жилищных и коммунальных услуг, интенсивность строительства жилфонда.
статья, добавлен 02.09.2016Краткое описание района проектирования. Размещение раздельных пунктов, его принципы и нормативное обоснование. Определение объема земляных работ. Подбор искусственных сооружений. Методика вычисления стоимости строительства и эксплуатационных расходов.
курсовая работа, добавлен 27.05.2013Расчет оценки экономической эффективности поточной организации строительства в программе управления проектами Project Expert. Определение затрат на строительство. Расчет ставки дисконтирования. Обоснование стоимости продажи квадратного метра здания.
курсовая работа, добавлен 25.01.2020