Инвестирование и финансирование недвижимости
Понятие, сущность инвестиций и их квалификация. Источники осуществления инвестиционной деятельности (внутренние и внешние). Расчет средневзвешенной стоимости капитала. Разработка инвестиционно-строительного проекта жилищно-коммерческого комплекса.
Подобные документы
Сущность, финансово–экономическое содержание, классификация, функции и структура инвестиций. Особенности и формы осуществления реальных инвестиций на предприятии. Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Методология оценки инвестиций.
курс лекций, добавлен 16.10.2011Сущность, структура и источники финансирования инвестиций. Сбережения населения как источник инвестиций. Разрыв между побуждениями к сбережению (капиталообразованию) и инвестированию, понятие потребительских инвестиций и коэффициента мультипликатора.
контрольная работа, добавлен 26.06.2010Понятие инфляции и инвестиций, виды и классификация современной инфляции. Внутренние и внешние источники инвестиций. Методы оценки эффективности вложений. Учет фактора инфляции в отечественной практике при оценке эффективности инвестиционного проекта.
реферат, добавлен 07.06.2015Понятие и экономическая природа инвестиций, их классификация и разновидности, сферы обращения и применения в рыночной экономике. Понятие иностранного инвестирования как особой формы, его отличительные признаки. Источники финансирования инвестиций.
контрольная работа, добавлен 15.10.2010Инвестиции и основные факторы выработки инвестиционной политики фирмы. Источники финансирования инвестиций в основные фонды. Амортизационные отчисления, порядок их планирования. Лизинг как форма финансирования инвестиционной деятельности предприятия.
реферат, добавлен 14.12.2010Характеристика составляющих средневзвешенной стоимости капитала: заёмный капитал, привилегированные и обыкновенные акции, нераспределённая прибыль. Определение средневзвешенной и предельной цены (стоимости) капитала. Основные принципы финансовых расчётов.
реферат, добавлен 04.11.2014Доход от прямых инвестиций в объекты недвижимости и ценные бумаги, обеспеченные ею. Субъекты инвестиционной деятельности в сфере недвижимости. Типы инвесторов - прямых вкладчиков финансовых средств и других капиталов, которые выступают в роли покупателей.
презентация, добавлен 26.03.2015Особенности определения источников формирования инвестиций. Финансирование на безвозвратной и возвратной основе. Принципы финансово-кредитных отношений между субъектами инвестиционной деятельности. Задачи и способы финансирования инвестиционных проектов.
курсовая работа, добавлен 12.07.2010Сущность и классификация источников финансирования. Бюджетное финансирование за счёт средств федерального бюджета и средств бюджетов субъектов РФ. Внебюджетные источники финансирования инвестиций. Акционерные инвестиционные фонды, эмиссия ценных бумаг.
контрольная работа, добавлен 25.11.2013Значение финансовых ресурсов предприятия, их задачи, состав и источники. Инвестирование и дисконтирование капитала, характеристика ценных бумаг и их видов. Кругооборот и строение капитала, его функциональные формы и сущность в различных концепциях.
курсовая работа, добавлен 25.03.2015Принципы оценки показателей стоимости капитала, их зависимость от сферы деятельности и стадии жизненного цикла предприятия, конъюнктуры рынка, уровня рентабельности и налогообложения прибыли. Метод определения средневзвешенной стоимости капитала.
контрольная работа, добавлен 12.05.2010Основные факторы развития инвестиционной деятельности. Анализ видов оценки эффективности инвестиций. Расчет стоимости денежных средств и средней цены заемного капитала. Сущность понятия и квалификации инфляций. Определение доходности акций и облигаций.
шпаргалка, добавлен 21.04.2015Изучение источников финансирования инвестиционной деятельности. Анализ финансовых вложений в производственные и непроизводственные фонды. Характеристика объектов инвестиционной деятельности в России. Расчет эффективности инвестиций в рыночной экономике.
курсовая работа, добавлен 01.11.2013Понятие и сущность инвестиций, их виды и классификация. Характеристика инвесторов по ряду признаков. Описание объектов инвестиционной деятельности. Основные источники формирования финансовых капиталовложений на расширение и перевооружение производства.
курсовая работа, добавлен 23.08.2013Причины низкой инвестиционной активности предприятий. Направления развития фондового рынка. Рыночная инфраструктура. Корпоративное финансирование, его способы. Выпуск акций. Процедура IPO и её участники. Расчёт средневзвешенной стоимости капитала.
презентация, добавлен 23.02.2014Цена и управление формированием рациональной структурой капитала. Стоимость, доходность и методы расчета оптимальной структуры капитала, его формы и источники. Внутренние и внешние источники финансирования. Управление собственным и заемным капиталом.
курс лекций, добавлен 10.11.2012Инвестиции как экономическая категория, их сущность, структура, классификация и функции. Внутренние и внешние источники финансирования. Проблемы и принципы государственной инвестиционной политики, ее выработка и реализация в Республике Казахстан.
курсовая работа, добавлен 20.12.2009Классификация капитала предприятия по источникам его формирования. Пути максимизации рыночной стоимости компании. Методы формирования экономически рациональной структуры капитала. Расчет средневзвешенной стоимости капитала. Понятие о финансовом леверидже.
статья, добавлен 28.01.2018Рынок капитала, его сущность и принципы инвестирования. Механизмы инвестирования в развитие производства. Понятие инвестиций и основные принципы инвестиционной политики. Критерий чистой дисконтированной стоимости при принятии решений по инвестициям.
реферат, добавлен 26.01.2011Система и методы финансового обеспечения инвестиционного процесса. Внутренние источники финансирования. Финансирование через механизмы рынка капитала. Привлечение капитала через кредитный рынок. Бюджетное финансирование и прочие схемы финансирования.
контрольная работа, добавлен 02.03.2012Исследование перспектив капитальных вложений. Рассмотрение признаков недвижимости как объекта инвестиций. Анализ особенностей финансирования сферы строительства. Оценка емкости ипотечного и строительного рынков. Регулирование инвестиционной деятельности.
контрольная работа, добавлен 14.12.2015Правовая база инвестиционной деятельности. Обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений. Инвестиции в недвижимость и источники их финансирования. Развитие девелопмента коммерческой недвижимости в России.
контрольная работа, добавлен 14.12.2013Бюджетная и социальная эффективность инвестиционных решений. Чистая текущая стоимость проекта: понятие, расчет, сферы применения, недостатки. Методы формирования пакета инвестиций. Потребность в инвестиционных ресурсах и источники финансирования.
контрольная работа, добавлен 10.08.2013Стоимость привлечения капитала для финансирования деятельности компании. Определение средневзвешенной стоимости капитала. Расчет стоимости недиверсифицированного предприятия. Влияние финансового левериджа и эффекта затрат на будущую стоимость фирмы.
контрольная работа, добавлен 10.03.2012Взаимодействие инвестиций и инноваций. Принципы эффективной инновационно-инвестиционной политики. Особенности и источники венчурного финансирования. Расчет экономической эффективности инвестиционного проекта методом дисконтирования денежных потоков.
контрольная работа, добавлен 30.06.2010