Определение рыночной стоимости квартиры
Исходные данные для проведения оценки. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Стандарты оценочной деятельности. Обзор рынка жилой недвижимости г. Москвы.
Подобные документы
Исследование стандартизации методологии оценочной деятельности в современных условиях меняющихся рынков и евразийской интеграции. Главная особенность появления евразийских стандартов оценки стоимости. Проведение согласования цены оценщика с заказчиком.
статья, добавлен 27.01.2018Характеристика главных достоинств и недостатков жилищной ипотеки. Ключевые условия оценки ипотечного кредитования при приобретении жилья. Основные виды стоимости, рассчитываемые оценщиком. Методика проведения исследования кредитной истории заемщика.
дипломная работа, добавлен 17.03.2015Оценочная деятельность как элемент рыночной экономики, понятие, цели, принципы, стандарты, история развития. Понятия и подходы в оценочной деятельности. Практическое применение оценочной деятельности в условиях формирования рыночных отношений в России.
дипломная работа, добавлен 27.11.2009Анализ факторов, влияющих на привлекательность недвижимости, необходимые условия и стандарты ее оценки. Определение стоимости квартиры методами доходного подхода и сравнения рыночных аналогий. Проведение окончательного согласования результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 02.12.2010Основные понятия рынка недвижимости, его структура и сегментирование. Регулирование оценочной деятельности РФ. Факторы, влияющие на уровень стоимости недвижимости, критерии инвестиционной привлекательности объектов, основные принципы проведения оценки.
шпаргалка, добавлен 24.10.2013Стандарты профессиональной практики оценки, разрабатываемые профессиональными организациями и государством для контроля за деятельностью оценщиков. Зарубежные стандарты оценки недвижимости. Методы оценки зданий и сооружений, реализация доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 22.06.2019Понятие и сущность оценки объектов недвижимости. Определение стандартов оценочной деятельности. Характеристика расчета величины накопленного износа. Установление рыночной стоимости недвижимого имущества затратным, сравнительным и доходным подходом.
дипломная работа, добавлен 02.05.2016История развития оценочной деятельности, ее структура и содержание. Существующие в данной области стандарты и особенности их использования в России. Нормативно-правовое обоснование и этапы проведения квалифицированной оценки стоимости собственности.
контрольная работа, добавлен 17.12.2015Обзор фармацевтического рынка Российской Федерации. Методология оценки стоимости прав на интеллектуальную собственность. Расчет рыночной цены оцениваемого объекта. Ограничительные условия и сделанные допущения. Проведение маркетингового исследования.
отчет по практике, добавлен 20.04.2015Происхождение оценочной деятельности. Ее место в экономической системе дореволюционной России и СССР. Зарождение земской оценочной статистики. Характерные черты методики оценки земли и городской недвижимости. Обязанности и ответственность оценщиков.
реферат, добавлен 17.03.2015Аспекты оценочной деятельности. Правовые основы недвижимости. Затратный и доходный подход. Федеральные стандарты взвешивания. Определение рыночной цены нежилого помещения. Капитализация по сопоставимым объектам. Кадастровая стоимость земельного участка.
курсовая работа, добавлен 17.01.2014Правовое регулирование оценочной деятельности. Обзор основных подходов оценки стоимости акций. Определение рыночной стоимости акций, составляющих 100% уставного капитала организации. Расчет стоимости объекта оценки доходным и сравнительным подходом.
дипломная работа, добавлен 19.03.2017Особенности развития оценочной деятельности в Российской Федерации. Методологические основы оценки стоимости имущества. Объекты оценки, основные виды оценочной стоимости. Преимущества и недостатки в применении различных подходов к оценке имущества.
курсовая работа, добавлен 20.01.2015Понятие и правовые основы оценочной деятельности. Определение физического износа методом срока экономической жизни. Расчет рыночной стоимости ОАО "Светлый путь" затратным методом. Направления совершенствования оценки рыночной стоимости предприятий.
дипломная работа, добавлен 07.08.2014Приобретение практических навыков по оценке стоимости недвижимости. Понятие термина "недвижимость". Теоретические основы оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимости. Расчет оценочной стоимости объекта недвижимости на основе трех подходов.
курсовая работа, добавлен 01.11.2012Закон России "Об оценочной деятельности". Первая и четвертая функции денежной единицы. Затратный метод оценки недвижимости. Рост основной суммы по сложному проценту. Определение текущей стоимости реверсии. Алгоритм использования затратного подхода.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Краткое понятие недвижимого имущества, основные этапы развития оценочной деятельности в России. Правовые аспекты оценки недвижимости, ее актуальные проблемы и особенности регулирования. Характеристика законодательной базы оценочной деятельности в РФ.
реферат, добавлен 17.05.2015Стандарты и правила оценочной деятельности в РФ. Правовые основы и функции саморегулируемых профессиональных объединений оценщиков. Продолжительность плановой проверки. Затратный подход к оценке действующего предприятия. Метод восстановительной стоимости.
контрольная работа, добавлен 01.10.2023Разновидности оценочной стоимости объектов недвижимости, их значение. Основные принципы оценки, внешние факторы, влияющие на формирование стоимости зданий и помещений. Характеристика подходов и методов, используемых при проведении риэлтерской экспертизы.
реферат, добавлен 15.03.2013Формирование оценочной деятельности в странах с рыночной экономикой с развитием института частной собственности. Свободное обращение имущества. Востребованность оценки при проведении процедур приватизации и банкротства предприятий, конкурсов, аукционов.
реферат, добавлен 15.06.2016Понятие рыночной стоимости объекта. Условия применения и этапы сравнительного метода в оценке недвижимости. Особенности затратного и доходного подходов в профессиональной оценочной деятельности. Преимущества и недостатки основных методов оценки объектов.
реферат, добавлен 25.12.2013Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Принципы, отражающие взаимосвязь отдельных частей объекта оценки. Рыночные ставки аренды недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Расчет физического износа.
курсовая работа, добавлен 14.04.2014Характеристика основных принципов оценки недвижимости. Этапы проведения данного процесса, его цели и методы. Европейские стандарты оценки недвижимости. Цели создания Европейской Группы Оценщиков Ключевых Фондов (Tegova), функции данной организации.
реферат, добавлен 29.05.2013Понятия, методы, цели и задачи оценки недвижимости. Характеристика доходного, сравнительного, затратного подходов. Описание трёхкомнатной квартиры г. Железнодорожный. Аналоги для проведения оценки. Расчет рыночной стоимости объекта оценки тремя способами.
курсовая работа, добавлен 16.05.2016Квалификационная характеристика специалиста по оценке, его должностные обязанности и требования к квалификации. История оценочной деятельности. Характеристика основных типов недвижимости в Харькове. Юридическая база для оценки и оценочной деятельности.
реферат, добавлен 23.12.2014