Оценка стоимости земельных участков
Цели и принципы оценки земельных участков. Основные подходы и методы в оценке земельных участков. Законодательно-правовые основы оценки земли. Анализ рынка земельных участков Ставропольского края. Проектирование оценки стоимости земельного участка.
Подобные документы
- 51. Оценка земли
Основные положения оценки земельных участков. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли. Оценка массовых и единичных объектов земельной собственности. Характеристика особенностей повышения эффективности использования городских земель.
реферат, добавлен 11.11.2013 Создание базы данных с использованием языка программирования Delphi с целью анализа соотношения рыночной и кадастровой стоимостей 365 земельных участков Московской области. Выявление основных показателей, которые определяют рыночную стоимость участка.
статья, добавлен 21.06.2018Сущность ренты и ее видов - дифференциальной, абсолютной, монопольной. Особенности земли как фактора производства и функционирования рынка земли. Теоретическая разработка проблемы налогообложения земли на основе кадастровой стоимости земельных участков.
курсовая работа, добавлен 14.02.2014Особенности земельного рынка, нормативная цена и кадастровая стоимость земли. Правовая база в области земельных отношений, подходы и методы оценки земли. Допущения и ограничительные условия, используемые оценщиком, стандарты оценочной деятельности.
аттестационная работа, добавлен 04.03.2016Методы для расчетов кадастровой стоимости земельных участков. Анализ в качестве фактора кластеризации местоположения объекта оценки относительно областного и районного центра, наличия электричества, магистрального газоснабжения, водопровода, площади.
статья, добавлен 02.02.2019Затратный подход к оценке недвижимости и его область применения. Недвижимость как объект оценки, ее признаки, рыночная стоимость на объекты. Сущность метода чистых активов. Формирование стоимости земельных участков под воздействием спроса и предложения.
контрольная работа, добавлен 19.10.2010Объекты недвижимости как инвестиционный ресурс и существующие методы их оценки. Оценка зданий, сооружений, земельных участков, недвижимости. Определение доли инвестора, участвующего в реализации инвестпроэкта. Расчет инвестстоимости данного объекта.
автореферат, добавлен 10.12.2013Общая информация об объекте недвижимости. Подходы к оценке, итоговая рыночная стоимость. Анализ рынка недвижимости, рынка продаж земельных участков. Расчет стоимости объекта затратным подходом, методом сравнения продаж. Определение совокупного износа.
курсовая работа, добавлен 05.11.2016Рынок земли: особенности, понятие, сущность. Регулирование земельных отношений и развитие аграрной реформы в Российской Федерации. Принципы регулирования рыночного оборота сельскохозяйственных земель. Виды ренты (земельная, абсолютная, монопольная).
реферат, добавлен 19.04.2013Характеристика предприятия и анализ его финансового состояния. Определение стоимости предприятия на основе имущественного (затратного) и рыночного (сравнительного), доходного подходов. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества и земельных участков.
курсовая работа, добавлен 22.10.2010Определение экономической оценки земельных участков и ренты. Анализ возможности получения прибыли для энергосистемы. Экономическая оценка уровня загрязнения здравоохранения, промышленности. Целесообразность внедрения систем очистки сточных вод.
контрольная работа, добавлен 26.02.2013Рассмотрение особенностей оценки стоимости бренда. Законодательно-правовые основы оценки бренда. Тенденции развития практики оценки стоимости бренда. Основные концептуальные подходы и предложения по совершенствованию оценки стоимости бренда McDonald's.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Исследование теоретических и правовых аспектов оценки жилой недвижимости. Изучение принципов, стандартов и подходов к оцениванию земельных участков. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимого имущества. Определение общего коэффициента капитализации.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Разработка механизма повышения инвестиционной активности строительных организаций на основе пополнения их оборотных средств при аукционном распределении земельных участков. Условия оптимизации рентабельности оборотных средств строительных организаций.
автореферат, добавлен 09.04.2018- 65. Анализ кадастровой оценки земель СНТ на примере Малышевского городского округа Свердловской области
Значение кадастровой оценки земель и ее влияние на реальную стоимость земельных участков. Сравнение кадастровой стоимости и рыночной цены на участки при их купле-продаже. Выявление способов увеличения достоверности и качества земельно-оценочных работ.
статья, добавлен 30.04.2019 Доходный, сравнительный и затратный подход к оценке земельных участков как объекта экономического анализа, их краткая характеристика. Метод прямой капитализации дохода и по периодам. Комментарий к статье 66 Земельного кодекса Российской Федерации.
реферат, добавлен 28.05.2015Анализ исторического опыта кадастровой оценки и его использования в России. Исследование оценки, применяемой для определения качественных и количественных характеристик земельных участков, их форм и видов, использования, в диахроническом аспекте.
статья, добавлен 03.04.2021Значимость человеческого капитала для развития земельных отношений. Зависимость эффективности использования земельных участков от человеческих способностей, квалификации персонала, занимающегося вопросами в области управления земельными ресурсами.
статья, добавлен 29.08.2018Стоимость денег во времени и функции сложного процента. Анализ рынка земельных участков под индивидуальным жилищным строительством на территории Пермского муниципального района. Рыночный подход оценки недвижимости. Ипотечно-инвестиционный анализ.
дипломная работа, добавлен 26.07.2014Функции сложного процента. Анализ рынка вторичного жилья в г. Чусовой. Применение методических подходов к оценке недвижимости. Определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования недвижимости. Определение стоимости земельных участков.
курсовая работа, добавлен 09.11.2017Современные методы и законодательная база оценки земли в Российской Федерации. Основные подходы и специфика оценки земельного участка. Анализ рынка жилой недвижимости малоэтажной застройки. Определение рыночной стоимости жилого дома с земельным участком.
курсовая работа, добавлен 01.12.2014Рыночная оценка стоимости объекта права собственности на земельный участок. Характеристика объекта оценки. Затратный, сравнительный и доходный подход к определению цены на недвижимость в момент проведения оценки. Рынок земельных ресурсов России в 2008 г.
курсовая работа, добавлен 26.04.2015Подготовка и заключение договоров безвозмездного пользования земельных участков. Получение гражданами "дальневосточного гектара". Главная особенность отсутствия объектов коммунальной и дорожной инфраструктуры вблизи большинства выделяемых территорий.
статья, добавлен 11.01.2021Принципы определения стоимость здания. Оценка жилой недвижимости затратным и доходным методом. Разработка инвестиционных проектов. Правила купли-продажи и сдачи в аренду. Кадастровая оценка зданий и земельных участков. Кредитование под залог имущества.
курсовая работа, добавлен 18.01.2015Экономические субъекты рынка недвижимости. Потребительские свойства земельных участков. Профессиональные участники рынка недвижимости и их виды деятельности. Правовое положение земельного участка. Обзор состава земель сельскохозяйственного назначения.
контрольная работа, добавлен 11.06.2012