Оценка стоимости земельных участков
Цели и принципы оценки земельных участков. Основные подходы и методы в оценке земельных участков. Законодательно-правовые основы оценки земли. Анализ рынка земельных участков Ставропольского края. Проектирование оценки стоимости земельного участка.
Подобные документы
Специфика земельных участков, как важнейших объектов недвижимости. Нормативная цена земли. Рыночная стоимость земельного участка. Данные о взаимосвязи участка с окружением. Форма договорного, срочного и возмездного владения и пользования землей.
контрольная работа, добавлен 22.04.2010Особенности применения сравнительного подхода. Классификация и суть поправок, оценка недвижимости на основе соотношения дохода и цены продажи. Анализ полученных результатов и итоговое заключение о вероятной цене объекта методом сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 17.05.2014Понятие и признаки недвижимости. Характеристики ее объектов. Классификация земельных участков. Элементы рынка недвижимости. Оценка стоимости недвижимого имущества. Ставки капитализации и дисконтирования. Анализ дисконтированного денежного потока.
учебное пособие, добавлен 29.09.2017Суть спроса и предложения на рынке земли и факторы, которые их определяют. Совокупное предложение земли и предложение отдельных видов земельных участков. Особенности функционирования рынка земли. Сравнение продажной и арендной цены земли, виды стоимости.
реферат, добавлен 03.10.2012Анализ понятия, цели оценки и видов стоимости. Сущность и классификация нематериальных активов. Основные методы и подходы к оценке объектов интеллектуальной собственности. Правовые основы оценки стоимости патентных прав. Расчет ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 21.06.2020Описание объектов оценки, ее методы, принципы и организационные основы. Подходы к проведению оценки (затратный, сравнительный), определение рыночной стоимости ее объектов. Основные цели сопоставления стоимостей или согласования результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 29.04.2014Доходный и затратный подходы к оценке земельных участков. Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости. Обзор практического применения метода сравнимых продаж. Применение в оценке валового рентного мультипликатора и коэффициента капитализации.
курсовая работа, добавлен 14.01.2015Рынок недвижимости. Характеристика рынка коммерческой недвижимости. Сравнительный подход к оценке недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, помещений). Рента и пожизненное содержание с иждивением. Экспертные методы расчета и внесения поправок.
контрольная работа, добавлен 30.01.2017Перечень документов, которые используются при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Специфические особенности социально-экономического положения Республики Саха. Характеристика земельного фонда данного региона Российской Федерации.
доклад, добавлен 05.02.2021Создание систем управления территориями страны и обеспечение их эффективного функционирования как один из главных направлений развития экономики России на современном этапе. Проблемы в сфере государственного кадастрового учета и оценки земельных участков.
статья, добавлен 18.03.2018Определение рыночной стоимости земельного участка. Анализ рынка земли Краснодарского края. Маркетинговая стратегия использования земли в регионе. Метод сравниваемых продаж стоимости базового участка. Оценка стоимости земли методом капитализации дохода.
курсовая работа, добавлен 15.11.2013Обзор сделок купли-продажи земельных участков для строительства индивидуального жилого дома, оценка их актуальности на сегодняшний день. Рассмотрение наиболее важных аспектов процесса приобретения земельного участка под индивидуальное жилое строительство.
статья, добавлен 03.12.2018Офисная недвижимость как объект оценки, подходы и методы ее оценивания. Законодательно-правовые основы оценки недвижимого имущества. Анализ рынка офисной недвижимости г. Москвы. Проектирование ориентировочной оценки рыночной стоимости офисного здания.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Оспаривание кадастровой стоимости - распространенная процедура, позволяющая снизить налоговые выплаты, что является основной целью для подавляющего большинства граждан. Классификация объектов недвижимости, которые облагаются налогом на имущество.
статья, добавлен 10.07.2020Анализ законодательного и нормативно-методологического регулирования оценочной деятельности. Разработка модели построения оценки объектов недвижимости для определения стоимостной базы для расчета налога на недвижимость, арендной платы, страхования.
автореферат, добавлен 03.09.2018Особенности земли как товара. Формирование рынка земельных ресурсов в России. Стоимость, цена и налогообложение земли. Нормативная цена земли. Рыночная стоимость земельного участка. Арендная плата, земельный налог. Зарубежный опыт оценки городских земель.
курсовая работа, добавлен 23.12.2010Оценка стоимости как определение рыночной стоимости капитала предприятия. Подходы и методы оценки стоимости: цели и понятия, выбор вида стоимости, оценка преимуществ и недостатков. Методика и основные этапы процесса оценки стоимости страховой компании.
курсовая работа, добавлен 03.02.2011Понятие недвижимости, порядок определения территориальных границ земельных участков и расчета их рыночной стоимости. Характеристика залога недвижимого имущества, классификация его видов. Порядок заключения договора о залоге, права и обязанности сторон.
контрольная работа, добавлен 07.08.2010Основные методологические принципы разработки концепции реформирования земельных отношений. Методические подходы к оценке земельных ресурсов. Модели форм и методов хозяйствования на земле. Структурная перестройка экономического механизма хозяйствования.
автореферат, добавлен 26.02.2018Роль земельного ресурса в экономике России. Анализ градостроительных механизмов с учетом зарубежной практики. Финансирование проектов, показывающих возможный рост стоимости земельных участков их владельцам. Регулирование организации пространства города.
статья, добавлен 18.09.2020Основные понятия и классификация целей оценки бизнеса. Виды и подходы к стоимости объекта оценки. Определение стоимости земельного участка, зданий, оборудования, нематериальных активов и ставки арендной платы. Расчет рыночной стоимости предприятия.
дипломная работа, добавлен 26.03.2015Пример решения теста по оценке бизнеса. Цели и задачи оценки стоимости предприятия. Оценка рисков и анализ финансового состояния предприятия. Характеристика денежного потока. Методы и критерии оценки стоимости предприятия. Принципы оценки бизнеса.
тест, добавлен 30.03.2016Изучение структуры, функций и этапов развития рынка недвижимости. Анализ экономических субъектов и инфраструктуры рынка недвижимости. Исследование понятия частной собственности, законодательно оформленного для земельных участков, зданий и сооружений.
контрольная работа, добавлен 02.12.2010Сбор и обработка информации. Учёт и инвентаризация имущества, земли и земельных обязательств. Определение стоимости участка, качества земельно-имущественных отношений. Измерение экономической оценки, степени износа. Ведение учета объектов недвижимости.
курс лекций, добавлен 27.02.2014Порядок проведения единичной оценки земельного участка и факторы, на нее влияющие. Методологические подходы, используемые при оценивании рыночной стоимости земли; примеры расчетов. Состояние рынка земельной недвижимости в условиях финансового кризиса.
контрольная работа, добавлен 31.10.2009