Методичні підходи до проведення оцінки та/або визначення вартості земельної ділянки
Аналіз нормативної та експертної грошової оцінки землію переваги і недоліки різних методологічних підходів до експертної грошової оцінки землі, що дозволило запропонувати метод визначення остаточної ціни земельної ділянки. Поліпшення земельного ринку.
Подобные документы
Нормативно-правове забезпечення експертної грошової оцінки земельних ділянок. Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок. Характеристика методичних підходів та методів оцінки. Вимоги до складання звіту з експертної грошової оцінки.
курсовая работа, добавлен 01.12.2015Земля як основний базис усіх процесів життєдіяльності суспільства, значення оцінки її вартості. Нормативні документи для оцінки земель різних категорій. Методичні підходи до проведення експертної грошової оцінки землі, її головні етапи та послідовність.
реферат, добавлен 03.01.2011Способи методики нормативної грошової оцінки землі. Проаналізовано їх переваги та недоліки. Обґрунтовано проблеми законодавчого регулювання, а також складнощі, що можуть виникнути на практиці застосування методики нормативної грошової оцінки землі.
статья, добавлен 26.07.2022Аналіз ціноутворення земель сільськогосподарського призначення. Розрахунки експертної грошової оцінки, земельного податку та орендної плати із земельної ділянки. Значення оціночної діяльності для оподаткування земель і здійснення майнових угод з землею.
статья, добавлен 26.07.2012Недосконалість нормативно-правового регулювання в частині визначення розміру зонального коефіцієнту нормативної грошової оцінки землі. Удосконалення системи використання рентоутворюючих факторів у нормативній грошовій оцінці земель населених пунктів.
статья, добавлен 11.05.2018Основна характеристика безаукціонного надання земельної ділянки. Головний аналіз припинення договорів оренди на невитребувані паї при переоформленні спадкоємцями права власності на них. Головна особливість проведення нормативної грошової оцінки земель.
статья, добавлен 29.01.2016Визначення умов формування штучної земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Проведення правової регламентації зі створення штучних земельних ділянок у межах земель всіх категорій. Особливість дотримання прав землевласників та землекористувачів.
статья, добавлен 14.04.2021Виявлення ряду теоретичних та практичних проблем в правовому регулюванні нормативної грошової оцінки земельних ділянок в Україні, пропозиція щодо шляхів їх подолання. Порядок прийняття рішення про проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
статья, добавлен 27.07.2017Аналіз методики здійснення нормативної грошової оцінки земельних ділянок за єдиною уніфікованою методикою, яка затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 3 листопада 2021 р. № 1147; спрощення чинних методик нормативної грошової оцінки земель.
статья, добавлен 17.08.2022Співвідношення договору оренди земельної ділянки та договору оренди земельного паю, договорів користування обмеженими речовими правами. Аналіз співвідношення договору суборенди земельної ділянки та договору відчуження права оренди земельної ділянки.
статья, добавлен 03.03.2018Характеристика об’єкту проектування, місця його розташування. Обмеження при використанні проектної земельної ділянки. Визначення збитків власників землі та землекористувачів. Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
курсовая работа, добавлен 21.05.2015Оцінка землі - одна з ключових складових ефективного використання ресурсів держави, яка забезпечує встановлення обґрунтованих платежів. Правові акти, що регулюють інформаційну базу для нормативної грошової оцінки земельних ділянок населених пунктів.
статья, добавлен 29.10.2020- 13. До питання визначення цільового призначення земельної ділянки при укладанні договору емфітевзису
Аналіз норм чинного земельного законодавства щодо тлумачення та сутті термінів "категорія земель", "основне цільове призначення" та "вид використання" земельної ділянки, визначення тих, які мають застосовуватися при укладанні договору емфітевзису.
статья, добавлен 04.11.2018 Аналіз законодавчого та доктринального визначення поняття договору найму (оренди) земельної ділянки. Розкриття його юридичної характеристики при укладенні. Основні права орендаря земельної ділянки згідно договору. Передача об’єкта оренди орендарю.
статья, добавлен 14.10.2016Дослідження орендної плати за землю державної і комунальної власності. Встановлення юридичного факту, з настанням якого у орендаря земельної ділянки виникатиме обов’язок сплати вищого розміру орендної плати. Формування єдиної правозастосовної практики.
статья, добавлен 05.02.2019Розгляд процедури безоплатного одержання земельної ділянки у власність. Проблеми, які можуть виникнути внаслідок реалізації положень Земельного кодексу України щодо "мовчазної згоди" на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
статья, добавлен 25.01.2024Нормативна грошова оцінка земель як економічний регулятор земельних відносин в Україні. Методика грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Правовідносини у сфері нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення.
статья, добавлен 02.02.2019Дослідження методичних особливостей експертної грошової оцінки земель водного фонду в Україні. Регулювання земельних та майнових відносин, що виникають у процесі передачі у користування земель водного фонду, проведення їх грошової оцінки цих земель.
статья, добавлен 02.02.2019Аналіз наукового обґрунтування виготовлення технічної документації із землеустрою. Встановлення меж та внесення до Державного земельного кадастру відомостей про частини земельної ділянки. Складові частини технічної документації відомостей про суборенду.
статья, добавлен 28.05.2017Аналіз особливостей розвитку орендних відносин щодо земельної ділянки на різних етапах суспільно-економічного розвитку на прикладі форм договору, строків оренди земельної ділянки та форм орендної плати. Розгляд прав та обов'язків сторін договору.
статья, добавлен 06.06.2018Розглянуто правовідносини, що виникають і договору іпотеки земельної ділянки. Проведено аналіз і зроблено висновки, що мають як теоретичне, так і практичне значення в контексті дослідження правовідносин, які виникають із договору іпотеки земельної ділянки
статья, добавлен 06.11.2018Актуальність проблеми форм передачі нерухомого майна. Договір відчуження нерухомого майна та земельної ділянки. Оподаткування доходу від продажу земельної ділянки. Характеристика документів, необхідних для оформлення договору дарування земельної ділянки.
реферат, добавлен 03.06.2009Законодавче та доктринальне визначення поняття договору найму земельної ділянки. Особливості оренди землі в Україні. Право на використання наявних на земельній ділянці загальнопоширених корисних копалин, торфу, лісових насаджень, водних об'єктів.
статья, добавлен 05.02.2019Дослідження правової природи спадкування орендованої земельної ділянки. Недоліки тлумачення поняття "систематичне невиконання обов’язків" щодо істотного порушення договору другою стороною, що призводить до розірвання договору оренди успадкованої землі.
статья, добавлен 19.07.2018Визначення комплексу дій слідчого щодо підготовки й безпосереднього проведення слідчого експерименту під час розслідування самовільного зайняття земельної ділянки та самовільного будівництва, характеристика правил фіксації його ходу і результатів.
статья, добавлен 27.07.2016