Инвестиционный девелопмент
Классификации объектов недвижимости. Характеристики видов девелопмента с финансовой точки зрения. Рассмотрение основных типов земельных участков. Особенности девелопмента офисной, гостиничной и торговой недвижимости. Управление инвестиционными проектами.
Подобные документы
Специфические характеристики недвижимости. Функции рынка недвижимости: регулирующая, коммерческа, информационная, стимулирующая, посредническая, инвестиционная, социальная. Понятие и виды ипотечных кредитов. Ипотечные кредиты с переменной нормой процента.
реферат, добавлен 12.09.2010Рассмотрение видов стоимости в оценочной деятельности в России. Понятие и цели рыночной оценки недвижимости. Выявление связи видов стоимости и целей оценки. Характеристика деятельности и расчет стоимости ООО "Волгострой" затратным и доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 22.11.2013Определение лизинга недвижимости, его особенности, преимущества и ограничения. Схема субъектов лизинговой сделки: поставщик, лизингодатель, лизингополучатель и гарант. Возникновение и прекращение прав на земельные участки в случае продажи недвижимости.
контрольная работа, добавлен 14.01.2014Современные проблемы оценки недвижимости для целей налогообложения. Налогообложение недвижимости как одно из важных направлений реформирования налогообложения в России. Пути создания системы налогообложения недвижимости на основе рыночной стоимости.
статья, добавлен 17.07.2018Изучение предпосылок перехода к управлению проектами. Определение понятия инвестиционного климата, его формирование и базовые принципы. Характеристика проблем развития инвестиционной деятельности в Республике Беларусь. Особенности управления проектами.
реферат, добавлен 23.10.2014Анализ классификации земель по целевому использованию с учетом видов их разрешенного использования на территории города Ростова-на-Дону. Статистика судебных разбирательств по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.
статья, добавлен 28.10.2021Особенности недвижимости как объекта оценки. Правовое обеспечение оценочной деятельности. Виды стоимости объекта. Особенности функционирования рынка недвижимости. Использование затратного и доходного подходов. Индивидуальная оценка предметов ипотеки.
курсовая работа, добавлен 15.04.2013Инвестиции - ключевой фактор экономического роста и развития предпринимательских субъектов и государства. Разработка и реализация инвестиционных проектов как одно из основных направлений повышения эффективности и конкурентоспособности предприятия.
статья, добавлен 05.01.2017Система налогообложения Великобритании (прямые, косвенные). Налоги, уплачиваемые с объектов недвижимости, аренды, на прирост капитала, наследство. Ежегодный налог на жилую недвижимость в собственности компаний. Особенности оплаты муниципального налога.
практическая работа, добавлен 10.05.2021История оценки недвижимости в России. Понятие недвижимости: ее признаки и классификация, методы и этапы оценки. Современное правовое поле оценки недвижимости. Закон об оценочной деятельности. Нормативно-правовые определяющие оценочной деятельности.
курсовая работа, добавлен 18.12.2009Теоретические основы оценки залоговой стоимости для целей ипотечного кредитования. Этапы оценки недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы оценки недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 02.06.2015Исследование особенностей рынка недвижимости, как разновидности инвестиционного рынка. Рассмотрение и анализ цен на рынке вторичного жилья города Алматы. Характеристика процесса развития ипотеки и аренды рынка недвижимости в Республике Казахстан.
дипломная работа, добавлен 19.06.2015Спрос на качественные объекты коммерческой недвижимости в России. Выбор источников, форм и методов финансирования девелоперских компаний. Этапы реализации инвестиционного проекта по созданию объектов коммерческой недвижимости. Сдача объекта в аренду.
статья, добавлен 24.05.2018Управление инвестиционными проектами. Информационные технологии, оценка и возможные риски проектов. Оценка финансового состояния предприятия, планирование инвестиционной деятельности. Анализ проекта на базе программного продукта "Project Expert".
курсовая работа, добавлен 05.12.2019- 40. Налог на роскошь
Повышение налоговых ставок для владельцев дорогих автомобилей и недвижимости. Установка ставки в зависимости от совокупной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в собственности физического лица. Транспортный налог для мощных мотоциклов.
доклад, добавлен 15.07.2015 Определение рыночной стоимости недвижимости путем конвертации годового дохода при помощи коэффициента недвижимости. Рассмотрение основных этапов оценки методом капитализации. Анализ возможностей использования методов расчета нормы возврата капитала.
лабораторная работа, добавлен 14.03.2017Определение сущности и содержания инвестиционных рисков и их классификации. Рассмотрение и характеристика практических путей снижения рисков финансовых инвестиций. Исследование специфических особенностей диверсификации, как способа снижения риска.
курс лекций, добавлен 29.09.2018Критерии и принципы формирования концепции проектного управления проектного управления инвестициями в регионе. Проектное управление на региональном уровне посредством реализации государственной политики региона в управлении инвестиционной деятельностью.
автореферат, добавлен 02.05.2018Общие сведения о рынке недвижимости, его структура и сегментация. Факторы спроса и предложения, действующие на данном рынке. Недвижимость как объект для инвестирования. Изучение различных подходов к оценке недвижимости. Методы прямой капитализации.
учебное пособие, добавлен 01.10.2012Основные методы оценки недвижимости. Процедура проведения оценки жилой недвижимости при ипотечном кредитовании. Общие требования к деятельности оценочных фирм. Основные критерии отбора оценщиков. Особенности определения залоговой стоимости в Германии.
лекция, добавлен 14.12.2018Понятие инвестиционного проекта, управление им. Информационные технологии, оценка и возможные риски. Метод расчета чистого приведенного эффекта, индекса рентабельности инвестиций, внутренней нормы прибыли, срока окупаемости инвестиций и их эффективности.
курсовая работа, добавлен 25.12.2014Определение понятия жизненный цикл. Рассмотрение основных затрат инвестиционных проектов. Выявление фаз и стадий жизненного цикла проекта, их характеристики. Графическое представление точки безубыточности. Современные процессы управления проектами.
дипломная работа, добавлен 26.06.2014Основы и принципы налогообложения недвижимости за рубежом, сравнительная характеристика налога на недвижимость. Характерные отличия действующей практики налогообложения недвижимости в США, в других иностранных государствах и странах-участницах СНГ.
курсовая работа, добавлен 31.10.2011Объекты инвестиций и виды инвестиционных проектов, их структура и особенности. Теоритические основы управления проектами как системой управления. Процесс планирования на разных стадиях жизненного цикла. Оценка эффективности проекта и расчет его рисков.
курсовая работа, добавлен 13.09.2013Основные этапы инвестиционного консалтинга в сфере недвижимости. Безрисковое ведение бизнеса - основное предпочтение инвестора. Диверсификация активов как один из методов управления доходностью и уровнем риска. Методика расчета ставки капитализации.
контрольная работа, добавлен 09.12.2014